75. Изменение и расторжение договора

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором. По желанию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут только по решению суда в следующих случаях:

• при существенном нарушении договора другой стороной;

• в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ст. 450 ч. 1 ГК РФ).

Если изменились существенные обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора, это может быть основанием для изменения или расторжения договора (ст. 451 ч. 1 ГК РФ). Если другая сторона против изменения или расторжения договора, спор разрешается судом. Суд по требованию стороны определяет последствия расторжения.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (ст. 452 ч. 1 ГК РФ). Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом, либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

При изменениях договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договоров.

76. Договор купли-продажи

схема изучения любого договора: 1. понятие 2. характеристика 3. элементы: стороны, существенные условия, форма, содержание и т.д.

1. ст. 454 ГК По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется (консенсуальный договор) передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется (взаимный договор) принять этот товар и уплатить (возмездный договор) за него определенную денежную сумму (цену). 2. Характеристика: -взаимный -консенсуальный - возмездный 3. Виды договора купли-продажи -розничная купля-продажа -поставка товаров -поставка товаров для государственных нужд -контрактация -энергоснабжение -продажа недвижимости -продажа предприятия На эти виды общие положения о купли-продажи распространяются субсидиарно 4.Элементы договора купли-продажи: Стороны: продавец (любой субъект ГП – обычно собственник) покупатель (любой субъект ГП) 5. Предмет договора купли-продажи: -товар* *- либо ДЕЙСТВИЯ по передаче товара зависит от того, что считают предметом, а что объектом договора и правоотношения.

Предмет купли-продажи – товар. Товар – это любые вещи. Договор купли-продажи может быть заключен не только по поводу товаров которые имеются у продавца, но и по поводу того товара, который будет в будущем. Условия договора купли-продажи о товаре считается согласованным если договор позволяет определить наименование и количество товара. 6. Существенные условия договора купли-продажи: -предмет -цена -срок 7. Форма договора – определяется общими положениями. 8. Содержание договора. Права и обязанности продавца. Основная обязанность: передать товар: -путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя и т.д. 9. Срок передачи товара – определяется договором или по ст.314 ГК РФ. Момент передачи товара (важен для РИСКА случайной гибели – ст.459). Если продавец не исполняет обязанность по передаче товара, то покупатель имеет право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, а если предметом купли-продажи была индивидуально определенная вещь, покупатель может обратится с иском о понуждении продавца к исполнению обязательства в натуре (требовать отобрание вещи ст. 398). 10. Принадлежности и документы – товар должен передаваться вместе с принадлежностями и документами относящимися к нему. неисполнение этой обязанности дает покупателю право отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возмещения убытков (ст.464), но перед этим он должен назначить продавцу разумный срок для устранения допущенных нарушений. 11. Количество - продавец обязан передать товар в количестве, определенном в договоре. Если количество не определенно то договор будет считаться не заключенным. Нарушение условия о количестве может быть 2 видов: - если товар поставляется в меньшем количестве чем должен быть – недопоставка - а если в большем – излишняя поставка.

77. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи.

Продавец обязан передать покупателю: - товар соответствующего качества, в соответствующем количестве, ассортименте, комплектности и комплекте. - товар в таре или упаковке - относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы - товар свободный от прав третьих лиц на него. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. Может быть предусмотрена обязанность продавца застраховать продаваемый им товар.

Продавец имеет право требовать от покупателя: - оплаты переданного им товара - возврата проданного товара в случае неоплаты его при условии передачи товара покупателю на условиях сохранения права собственности продавца на него до момента оплаты.

78. Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи.

Покупатель обязан: - оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями, либо непосредственно при передачи его, либо до, либо после его передачи - известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора - застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором

Право покупателя – требовать от продавца передачи ему купленного им товара, соответствующего условиям договора, в соответствующий срок.

Продавец обязан передать товар покупателю в определенном месте, со всеми принадлежностями и документами, относящимися к товару, в согласованном количестве и ассортименте, соответствующие комплектности, установленного качества, в надлежащей упаковке, свободным от прав третьих лиц.

Продавец должен предъявить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре и предприятии-изготовителе и проинформировать его о специальных правилах использования, транспортировки и хранении товаров, опасных для жизни, разработанных его изготовителем.

Права продавца: может требовать плату за проданный товар.

Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товар, неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Покупатель вправе оплатить товар в любое время в пределах установленного договором периода рассрочки оплаты товара.

- осмотреть товар до заключения договора и потребовать в его присутствии проверки свойств или демонстрации его использования - обменять товар на аналогичный в течении 14 дней после совершения покупки при условии сохранения им товарного вида, ярлыков и чека - соразмерено уменьшить покупную цену, незамедлительно устранить недостатки, заменить товар либо возмещение понесенных убытков в случае продажи ему ненадлежащего качества - не возмещать разницу в цене в случае замены недоброкачественного товара на аналогичный (но если обмен на другой размер, фасон, сорт разница в цене возмещается) - получить необходимую достоверную информацию о товаре, условиях его продажи и изготовителе. В случае непредоставления вправе потребовать от продавца возмещения убытков, а если договор заключен, отказаться от его исполнения, потребовав возврата уплаченной суммы и возмещения других убытков.

79. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Характеристика: консенсуальный возмездный взаимный публичный (является договором присоединения)

Субъекты: В качестве одного из участников договора розничной купли (продавцом) является субъект коммерческой деятельности, занимающийся реализацией продукции в розницу с целью получения дохода.

В качестве покупателя в договоре розничной купли-продажи может выступать юридическое либо физическое лицо, покупающее продукцию для персонального, семейного, не связанного с коммерческой деятельностью использования.

Значимым положением договора розничной купли-продажи является положение о предмете (любые вещи не изъятые из оборота используемые только для бытового потребителя: личного, семейного, домашнего). Данное положение считается согласованным в случае указания наименования и объема поставляемой продукции. Иные условия розничной купли-продажи, включающие качество, ассортимент, стоимость, устанавливаются в соответствии с нормами купли-продажи.

Цена является существенным условием.

Форма: как в устной (сделки на сумму менее 10 МРОТ, либо сделки, исполняемые в момент их совершения)

Отличительными чертами обладает процедура установления требования относительно качества продукции по договору розничной купли. Значимым положением является условие о соответствии продукции государственным стандартам.

Продавец обязан передать товар покупателю в определенном месте, со всеми принадлежностями и документами, относящимися к товару, в согласованном количестве и ассортименте, соответствующие комплектности, установленного качества, в надлежащей упаковке, свободным от прав третьих лиц.

Продавец должен предъявить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре и предприятии-изготовителе и проинформировать его о специальных правилах использования, транспортировки и хранении товаров, опасных для жизни, разработанных его изготовителем.

Права продавца: может требовать плату за проданный товар.

Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товар, неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Покупатель вправе оплатить товар в любое время в пределах установленного договором периода рассрочки оплаты товара.

- осмотреть товар до заключения договора и потребовать в его присутствии проверки свойств или демонстрации его использования - обменять товар на аналогичный в течении 14 дней после совершения покупки при условии сохранения им товарного вида, ярлыков и чека - соразмерено уменьшить покупную цену, незамедлительно устранить недостатки, заменить товар либо возмещение понесенных убытков в случае продажи ему ненадлежащего качества - не возмещать разницу в цене в случае замены недоброкачественного товара на аналогичный (но если обмен на другой размер, фасон, сорт разница в цене возмещается) - получить необходимую достоверную информацию о товаре, условиях его продажи и изготовителе. В случае непредоставления вправе потребовать от продавца возмещения убытков, а если договор заключен, отказаться от его исполнения, потребовав возврата уплаченной суммы и возмещения других убытков.

80. По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Характеристика: консенсуальный взаимный возмездный обязательный для поставщика в некоторых случаях

Субъекты: поставщик (коммерческая организация или индивидуальный предприниматель) покупатель ( предприниматель, но может быть и государство)

Предмет – любые вещи не изъятые из оборота, как существующие в момент заключения договора так и не произведенные в момент заключения договора, как правило определяемые родовыми признаками.

Цена – не относится к существенным условиям.

Срок – относится к существенным условиям, устанавливается сторонами путем определения конкретной даты либо периодом времени.

Форма – в основном письменная. Устная может быть в случае если сторонами его являются граждане-предприниматели, а общая стоимость товаров, подлежащих поставке не превышает 10 МРОТ.

Обязанности поставщика: передать товар в обусловленный срок, равномерными партиями, в соответствии с установленными графиками; восполнить недопоставленный товар в следующий период; вывезти товар, от которого отказался покупатель, но принял его на ответственное хранение; подготовить товар к вывозу и уведомить об этом покупателя, если договор заключен с условием выборки товара; выполнить указание покупателя об отгрузке заказанного им товара другому лицу; возместить расходы, понесенные покупателем, в связи с ответственным хранением им товара.

Права поставщика: требовать от покупателя оплаты товара; указывать покупателю, по какому именно договору ему следует засчитывать поставленные им товары, если их количество было недостаточными при этом с данным покупателем было заключено несколько договоров поставки; потребовать от покупателя оплаты товара, в случае, если он без достаточных оснований отказывается от его принятия.

Обязанности покупателя: совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии с договором; принять заказанную продукцию (товары) либо товарораспорядительные документы на нее в том месте и в срок, которые соответствуют условиям договора поставки; оплатить продукцию (товары) в соответствии с договором; нести все расходы и риски случайной гибели, которым может быть подвергнута поставленная продукция после перехода на нее права собственности; проследить выполнение обязательств поставщиком, поставленная продукция принимается по количеству (комплектности) и качеству;

Покупатель вправе: отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества либо некомплектных, а если они уже оплачены, потребовать от поставщика возврата уплаченных сумм впредь до устранения недостатков и доукомплектования товаров либо их замены; право требовать от поставщика надлежащего исполнения всех его обязанностей, предусмотренных законом, иными правовыми актами, договором поставки и обычаями делового оборота; давать поставщику отгрузочные разнарядки (если данное право предусмотрено договором поставки); при поставке товаров ненадлежащего качества предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 475 ГК РФ, при условии соблюдения условий статьи 518 ГК РФ; при поставке товаров с нарушением условий договора поставки, требований закона, иных правовых актов либо обычно предъявляемых требований к комплектности предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 480 ГК РФ, при условии соблюдения условий статьи 519 ГК РФ; приобрести у других лиц не поставленные поставщиком товары, либо не замененные им недоброкачественные товары, либо недоукомплектованные им товары с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение (статья 520 ГК РФ); отказываться от принятия товаров, поставка которых просрочена, уведомив поставщика о своем отказе.

81. Права и обязанности поставщика

Основная обязанность поставщика, как это следует из определения договора поставки – в обусловленный срок поставить обговоренную в договоре продукцию (товар) покупателю.

Также в обязанности поставщика, независимо от других условий договора поставки, могут входить: своевременное уведомление покупателя о готовности продукции к отправке (отгрузке), обеспечение проверки качества поставляемой продукции (товара). В связи с этим поставщик обязан: за свой счет упаковать товары (продукцию) за исключением товаров, которые принято поставлять без упаковки; нести риск и расходы по транспортировке до момента предоставления товара покупателю в месте, установленном условиями поставки, и в обусловленный договором срок.

Как верно отмечает Брагинский М.И., важное значение в поставочных отношениях имеет порядок исполнения поставщиком своих обязанностей по поставке товаров покупателю. Согласно ст.509 ГК РФ, она должна осуществляться путем отгрузки (передачи) товаров покупателю по договору или лицу, указанному в нем в качестве получателя. В случаях же, когда договором предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке товаров получателям (отгрузочные разнарядки), отгрузка товаров должна производиться поставщиком тем получателям, которые обозначены в отгрузочной разнарядке. Содержание отгрузочной разнарядки и сроки ее направления покупателем поставщику определяются договором.

При наличии в договоре условия о поставке товаров по отгрузочным разнарядкам покупателя обязанности поставщика следует рассматривать как выполняемые в порядке встречного исполнения (ст. 328 ГК РФ). Непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в установленный срок дает поставщику право отказаться от исполнения договора либо приостановить отгрузку товаров.

Обычно поставка товаров ставится в зависимость от оплаты. Так, например, в договоре прописывается: «Продавец обязан поставить продукцию в течение ____ дней с момента получения денежных средств от Покупателя поставить ему Товар в исправном функциональном состоянии».

Принимая во внимание долгосрочный характер договорных отношений сторон, когда выполнение поставщиком своих обязанностей происходит путем многократных отгрузок отдельных партий товаров в соответствующие периоды поставки, важное значение в поставочных отношениях приобретает регулирование порядка восполнения недопоставки товаров. Поставщик, допустивший недопоставку в отдельном периоде, обязан восполнить недопоставленное количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора, если иное не будет предусмотрено договором[1].

В соответствии со ст.481 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке. Исключение составляют товары, которые по своему характеру не требуют затаривания. От затаривания и (или) упаковки, как правило, освобождаются также товары, отгружаемые покупателю в контейнерах.

В законе или договоре могут быть предусмотрены и иные обязанности поставщика.

Так, например, в договоре могут быть предусмотрены следующие обязанности продавца: - предоставить техническую документацию (эксплуатационные документы) на Товар, в том случае, когда такая документация требуются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- передать покупателю извещение о передаче Товара в распоряжение перевозчика. В случае непринятия перевозчиком Товара в согласованное время, известить покупателя;

- осуществить за свой счет доставку Товара до таможенного склада;

- осуществить от имени Покупателя и за его счет таможенное оформление Товара, его передачу перевозчику, по факту понесенных затрат выставить счет Покупателю;

- продавать запчасти для Товара;

- осуществлять гарантийное обслуживание Товара в течение установленного срока.

Важно подчеркнуть, что почти всем обязанностям поставщика корреспондируют права покупателя требовать от продавца выполнения своих обязанностей, в том числе с исполнением своих договорных обязательств наиболее разумным и добросовестным образом (п.3 ст.10 ГК РФ). И напротив, всем правам продавца по общему правилу противостоят определенные обязанности покупателя. Это положение соответствует принципу юридического равенства сторон (п.1 ст.1 ГК РФ) и является неотъемлемым свойством гражданского правоотношения.

Права и обязанности покупателя

Основная обязанность покупателя по договору поставки – принять товар в срок и вовремя оплатить за него обговоренную стоимость.

В соответствии со ст. 516 ГК РФ покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдение порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. В том случае, когда соглашением сторон порядок и формы расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежным поручением. Иной порядок, по общему правилу, установлен для поставки сельскохозяйственного сырья. В соответствии с п.1 ст.15 Закона об агропромышленном производстве, если в договоре поставки сельскохозяйственного сырья или продовольствия, заключенном их товаропроизводителями (поставщиками) с потребителями (покупателями) - юридическими лицами форма расчетов не предусмотрена, они производятся по инкассо.

В случае, когда в договоре поставки предусмотрена поставка товаров отдельными частями, входящими в комплект, оплата товаров покупателем производится после отгрузки (выборки) последней части, входящей в комплект, если иное не установлено договором (п.3.ст516 ГК РФ).

Как правило, большинство договоров (если отношения между субъектами не носят доверительный характер) предусматривают предоплату.

В соответствии со ст.513 ГК РФ, принятый покупателем (получателем) товар должен быть осмотрен в срок, определенный законодательством, договором или обычаями делового оборота. Покупатель (получатель) обязан проверить количество и качество принятых товаров и о выявленных несоответствиях или недостатках письменно уведомить поставщика.

В случае получения поставленных товаров от транспортной организации покупатель (получатель) должен проверить их соответствие сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах, а также принять эти товары от транспортной организации с соблюдением правил, перечисленных в законах и иных правовых актах, регулирующих деятельность транспорта.

На покупателя (получателя), в зависимости от характера и условий договора поставки, может быть возложена обязанность возвратить поставщику многооборотную тару и средства пакетирования, в которых поступил товар, в порядке и сроки, введенные соответствующими обязательными правилами или договором, если только иное не будет установлено соглашением сторон.

Как подчеркивает Брагинский М.И., необходимо обратить внимание на особые правомочия покупателя по договору поставки товаров, которыми не наделен покупатель по договору купли-продажи товаров, в случае, когда поставщиком не выполнены обязанности по поставке обусловленного договором количества товаров либо не удовлетворены требования покупателя о замене недоброкачественных товаров или о доукомплектовании товаров в определенный срок. В подобных ситуациях покупатель получает право приобрести непоставленные товары у других лиц с последующим отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение (ст. 520 ГК РФ).

Также покупатель может воспользоваться правом отказаться от оплаты товаров ненадлежащего качества либо некомплектных, а если они уже оплачены, потребовать от поставщика возврата уплаченных сумм впредь до устранения недостатков и доукомплектования товаров либо их замены.

Указанные правомочия покупателя являются, так называемыми, специальными мерами оперативного воздействия, главная особенность которых заключается в возможности их одностороннего применения.

Наряду с названными, можно выделить следующие обязанности покупателя:

«- Нести все расходы на таможенное оформление и сборы, расходы на отправку груза;

- Соблюдать сроки и порядок расчетов указанный в настоящем контракте;

- За свой счет заключить договор перевозки Товара от согласованного пункта;

- Нести все риски утраты или повреждения Товара с момента поставки;

- Оплатить по выставленному счету все расходы Продавца связанные с таможенным оформлением Товара, его передачей перевозчику;

- Нести все иные относящиеся расходы с момента поставки.

- Передать покупателю извещение, содержащее наименование перевозчика, указать способ транспортировки, а также дату или период поставки ему товара.

- Соблюдать коммерческую тайну, касающуюся совершения положений настоящего контракта.