- •Введение
- •1.Архитектурно-строительная часть
- •1.1 Характеристика объемно-планировочных решений
- •1.2 Характеристика конструктивных решений
- •1.3 Технико-экономические показатели объекта
- •2. Календарное планирование
- •2.1 Общие положения
- •2.2 . Исходные данные для разработки календарного плана (графика) и графиков обеспечения стройки материально-техническими ресурсами
- •2.3. Формирование номенклатуры работ Наименование работ и их объемы сведены в таблицу 2.
- •2.4. Составление ведомости потребности в материально-технических ресурсах
- •2.5. Последовательность разработки календарного плана строительства объекта и графиков обеспечения стройки материально-техническими ресурсами
- •2.6. Разработка вариантов организационно технологических схем возведения объекта.
- •2.7. Разработка укрупненных моделей возведения объекта
- •2.8. Составление карточки-определителя продолжительности работ
- •2.9. Расчет укрупненных сетевых графиков, выбор оптимального варианта
- •2.10. Построение графиков движения трудовых ресурсов
- •2.11. Построение графика поставки и расходования материалов, конструкций, изделий
- •2.12. Построение графика работы строительных машин
- •2.13. Определение технико-экономических показателей календарного плана строительства объекта
- •Литература.
2.2 . Исходные данные для разработки календарного плана (графика) и графиков обеспечения стройки материально-техническими ресурсами
В составе ПОС для разработки календарного плана исходными материалами являются:
- технико-экономические расчеты, обосновывающие хозяйственную и экономическую целесообразность строительства объекта, задание на проектирование;
- материалы инженерных изысканий;
- объемно-планировочные и конструктивные решения здания;
- технологические схемы основного производства;
- документы, устанавливающие сроки строительства;
- согласования с соответствующими организациями по применению материалов, конструкций, изделий, обеспечению строительства электроэнергией, водой, газом и другими ресурсами;
- сведения об условиях поставки;
- другая информация.
В составе ППР для разработки календарного плана исходными материалами являются:
- задание на разработку ППР, если его не разрабатывает сама подрядная организация;
- проект организации строительства;
- проектно-сметная документация по объекту;
- условия поставки материалов, конструкций, изделий, использования строительных машин;
- информация о наличии трудовых ресурсов (бригад, звеньев) и их фактических производственных показателях (данные о специализации, составе и особенностях использования бригад рабочих, как у генподрядчика, так и у субподрядных исполнителей);
- сроки и условия поставки дефицитных ресурсов;
- типовые технологические карты, календарные планы строительства объектов-аналогов;
- нормативы трудоёмкости;
- результаты рекогносцировки местности будущего строительства, либо
обследования зданий и сооружений при реконструкции;
- информация о возможных субподрядчиках.
2.3. Формирование номенклатуры работ Наименование работ и их объемы сведены в таблицу 2.
Таблица 2
Номенклатура работ и объемы
№ п/п |
Наименование работ |
Единица измерения |
Объем |
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Подготовительные работы |
чел-час |
4-10% от СМР |
2 |
Разработка грунта экскаватором |
м3 |
3419 |
3 |
Доработка грунта вручную |
м3 |
123,6 |
4 |
Обратная засыпка бульдозером |
м3 |
999,4 |
5 |
Установка сборных железобетонных фундаментов стаканного типа |
шт. |
64 |
6 |
Монтаж цокольных балок |
шт. |
32 |
7 |
Гидроизоляционные работы |
м2 |
1893,6 |
8 |
Кирпичная кладка стен |
м3 |
426,06 |
9 |
Монтаж сборных железобетонных колонн |
шт. |
64 |
10 |
Монтаж ригелей |
шт. |
32 |
11 |
Монтаж стеновых панелей |
шт. |
104 |
12 |
Монтаж плит перекрытия |
шт. |
147 |
13 |
Монтаж двускатных балок |
шт. |
32 |
14 |
Монтаж плит покрытия |
шт. |
147 |
15 |
Монтаж лестничных маршей |
шт. |
12 |
16 |
Устройство перегородок из сборных гипсобетонных плит |
шт. |
70 |
17 |
Устройство кровли: |
|
|
А |
Пароизоляция |
м2 |
1878,4 |
Б |
утепление |
М2 |
1878,4 |
В |
стяжка |
М2 |
1878,4 |
Г |
наклейка рулонного ковра |
М2 |
1878,4 |
18 |
Устройство полов: |
|
|
А |
С покрытием из линолеума |
М2 |
399,76 |
Б |
С керамическим покрытием |
М2 |
710,1 |
В |
паркетных |
М2 |
636,46 |
Г |
бетонных |
М2 |
604,9 |
19 |
Установка оконных блоков |
М2 |
120,98 |
20 |
Установка дверных блоков |
М2 |
265,63 |
21 |
Теплоизоляционные работы (полы) |
М3 |
415,54 |
22 |
Стекольные работы |
М2 |
383,98 |
23 |
Подготовка стен и потолков под окраску |
М2 |
5523 |
24 |
Отделочные работы |
М2 |
15201,4 |
25 |
Облицовка |
М2 |
447,1 |
26 |
Сантехнические работы |
|
5-10% от СМР |
27 |
Электромонтажные работы |
|
2-4% от СМР |
28 |
Прочие работы |
|
10-15% от СМР |