1.Архитектурно-строительная часть

1.1 Характеристика объемно-планировочных решений

Заданием предусмотрено трехэтажное гражданское здание. Данное здание является универсамом, торговой площадью 400 кв.м, со столовой на 50 мест, с комплексным приемным пунктом на 15 рабочих мест, с аптекой IV категории, с отделением связи и сберкассой III категории, имеет неправильную форму, но его можно разделить на шесть прямоугольных частей. Проектом предусмотрено возведение здания в IV-Б и IV-В климатических районах с сейсмичностью 7-8 баллов на обычных грунтах.

Рисунок 1 . План первого этажа

Рисунок 2. План второго и третьего этажей.

Рисунок 3.Разрез

1.2 Характеристика конструктивных решений

В данном проекте применяются сборные железобетонные фундаменты стаканного типа, типоразмеров – 4; сборные железобетонные колонны, типоразмеров - 1. Под стены – железобетонные блоки типоразмером-3. В качестве перекрытий используются сборные железобетонные панели. Стены - навесные панели из керамзитобетона, типоразмером-16. Внутри здания возводятся мелкоразмерные гипсобетонные перегородки, и кирпичные в санузлах. Лестницы – сборные железобетонные конструкции. В качестве покрытия используется линолеум, паркет, мозаичная плитка, метлахская плитка и бетонные полы. Наибольшим весом среди всех конструкций обладает фундаментный блок – 8,58т.

Водопровод и отопление - от внешних сетей. Канализация к местной сети. Горячее водоснабжение – от нагревателя.

1.3 Технико-экономические показатели объекта

Основные технико-экономические показатели приведены в таблице 1.

Таблица 1

Перечень ТЭП для социально-бытовых объектов

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Величина
1	Общая площадь	м.кв.	3415
2	Рабочая площадь	м.кв.	2630
3	Площадь на одно место	м.кв.	23,23
4	Строительный объем	м.куб.	14893
5	Объем на одно место	м.куб.	101,3
6	Площадь застройки	м.кв.	3120
7	Количество этажей	эт.	3

2. Календарное планирование

2.1 Общие положения

К календарным планам в строительстве относятся все документы по планированию, в которых на основе объемов СМР и принятых организационных и технологических решений определены последовательность и сроки осуществления строительства

Он является одним из основным документов в составе ПОС и ППР, поскольку сроки строительства в обязательном порядке согласовываются с заказчиком, на его основе осуществляется заключение договоров с субподрядчиками, с организациями-поставщиками, осуществляется составление всех остальных графиков обеспечения стройки материально-техническими ресурсами.

Структура, состав и степень детализации основных данных календарного плана зависят от назначения проектной документации, в состав которой входит календарный план, следовательно, определяются периодом работ, которому он посвящен, уровнем руководства, для которого предназначен, и временем, когда он разрабатывается. Основным параметром, определяющим весь остальной состав календарного плана, является период времени, на который он рассчитан.

Календарный план (КП) строительства объекта предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ, осуществляемых при возведении объекта. Эти сроки устанавливают в результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учета состава и количества основных ресурсов, в первую очередь рабочих бригад и ведущих механизмов, а также специфических условий района строительства, отдельной площадки и ряда других существенных факторов.

КП является основным документом в составе ПОС, ППР, ПОР поскольку данные календарного плана и в первую очередь сроки строительства в обязательном порядке согласовываются с заказчиком, на его основе осуществляется заключение договоров с субподрядчиками, с организациями-поставщиками, осуществляется составление всех остальных графиков обеспечения стройки материально-техническими ресурсами.

Согласно последнему нормативному документу - Технического кодекса установившейся практики (ТКП 45-1.03-161-2009 (02258)), Организация строительного производства в составе ППР такой документ называется календарный график производства работ.