Время – 2 часа Практическое занятие:

1. Порядок расчета арендной платы.

2. Порядок записи в журнале регистрации хозяйственных операций и на счетах бухгалтерского учета хозяйственных операций по обычной аренде основных средств.

3. Порядок записи в журнале регистрации хозяйственных операций и на счетах бухгалтерского учета хозяйственных операций по финансовой аренде основных средств.

4. Документальное оформление передачи объектов аренды.

Тема 7. Учет инвестиций в основные средства.

Время – 4 часа

Вопросы семинара:

1. Инвестиции в основные средства.

2. Учет инвестиций в основные средства.

3. Учет приобретения оборудования, требующего монтажа.

4.Учет ремонтов.

5. Учет модернизации (реконструкции).

Методические рекомендации:

Первый вопрос посвящен понятию инвестиций: Инвестиции в основные средства, оценка капитальных вложений, включение завершенных капитальных вложений в состав основных средств. сущность капитальных вложений в приобретение основных средств, капитальных затрат на восстановление основных средств. Незавершенные капитальные вложения. Объекты бухгалтерского учета по договору на строительство. Определение инвентарной стоимости законченных строительством объектов. Инвентаризация незавершенного капитального строительства.

Второй вопрос посвящен счету 08 «Вложения во внеоборотные активы». Учет инвестиций в основные средства. Надо рассмотреть структуру счета, определить остатки на начало и конец отчетного периода, обороты по дебету и кредиту счета, привести типовые операции по счету. Учет капитальных вложений в приобретение основных средств и Учет затрат по капитальному строительству объектов.

В третьем вопросе дается структура счета 07 «Оборудование к установке». Понятие оборудования, требующего монтажа. Надо рассмотреть структуру счета, определить остатки на начало и конец отчетного периода, обороты по дебету и кредиту счета, привести типовые операции по счету.

При рассмотрении четвертого вопроса надо обратить внимание на понятие и учет ремонтов. Способы их отражения в бухгалтерском учете: Подрядный, хозяйственный. Способы учета затрат на проведение ремонта основных средств: по фактическим затратам, с использованием счета расходов будущим периодов, путем создания резерва на проведение ремонта.

При рассмотрении пятого вопроса даются понятии реконструкции, модернизации, и их отражения в бухгалтерском учете. Виды реконструкции или модернизации путем создания собственными силами или с привлечением подрядной организации.

Доклады:

1. Оценка капитальных вложений.

2. Незавершенные капитальные вложения.

3. Учет застройщиком затрат по договорам на строительство.

4. Учет капитального строительства в порядке долевого участия.

Вопросы для самоконтроля:

1. Какие объекты имущества относятся к незавершенным капитальным вложениям?

2. Каким образом капитальные вложения оценивают в учете?

3. Какие объекты имущества относятся к оборудованию, требующему монтажа, и как учитываются данные объекты?

4. Как учитываются затраты на капитальное строительство объектов?

5. Каким образом списываются законченные капитальные вложения?

6. Как формируются инвестиции в основные средства?

7. Расчеты застройщика и подрядчика по договору на строительство.

8. Как определить инвентарную стоимость законченных строительством объектов?

9. Что входит в затраты, не увеличивающие стоимость основных средств?

10. Как формируется финансовый результат застройщика по договорам на строительство?

11. Какие документы оформляют работы в капитальном строительстве?

12. Опишите порядок приемки законченных строительством объектов.

13. Как происходит инвентаризация незавершенного капитального строительства?

14. Назовите источники финансирования инвестиций.

15. На чем основывается решение об осуществлении инвестиций в основные средства?

16. Раскройте порядок учета достройки, дооборудования и модернизации объектов основных средств.

17. Из чего складывается объем затрат по капитальному строительству объектов?

Самостоятельная работа:

1. изучить материалы лекции и учебную литературу;

2. изучить и законспектировать Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» (утверждено Приказом Министерства финансов РФ от 20 декабря 1994 №167).

3. законспектировать и изучить Инструкции по применению Плана счетов ( счета 07,08).