Тема 6. Учет аренды основных средств.

Время – 2 часа

Вопросы семинара:

1. Сущность аренды. Характеристика арендных операций.

2. Бухгалтерский учет операция по обычной аренде.

3. Сущность лизинга.

4. Учет лизинговых операций у лизингодателя.

5. Учет лизинговых операций у лизингополучателя.

Методические рекомендации:

В первом вопросе дать понятие аренды. Рассмотреть структуру и суть Договор аренды, Договоров проката и финансовой аренда. Установление и расчет арендной платы. Ремонт объектов аренды капитальные вложения в объекты аренды. Начисление амортизации по объектам аренды.

Второй вопрос посвящен операциям по обычной аренде. Документальное оформление передачи объектов аренды. Учет текущей аренды основных средств. Учет арендодателем и арендатором краткосрочной аренды. Учет арендодателем ремонта сданных в аренду объектов. Учет арендатором ремонта арендуемых объектов. Учет арендодателем и арендатором капитальных вложений в объекты аренды.

Третий вопрос посвящен основным понятиям Финансовой аренды – лизинг: лизинговые платежи, амортизация лизингового имущества. Учет финансовой аренды (лизинга).

В четвертом вопросе рассмотрены операции по сдаче имущества в лизинг у лизингодателя в двух ситуациях: если учет объектов лизинга осуществляется у лизингодателя и у лизингополучателя. Учет лизингодателем операций лизинга в случае учета лизингового имущества на балансе лизингодателя. Учет лизингодателем операций лизинга в случае учета лизингового имущества на балансе лизингополучателя.

В пятом вопросе рассмотрены операции по принятию имущества в лизинг у лизингополучателя в двух ситуациях: если учет объектов лизинга осуществляется у лизингодателя и у лизингополучателя. Учет лизингополучателем операций лизинга в случае учета лизингового имущества на балансе лизингодателя. Учет лизингополучателем операций лизинга в случае учета лизингового имущества на балансе лизингополучателя.

Доклады:

1. Аренда – как вид предпринимательской деятельности.

2. Виды арендной платы. Расчет арендных платежей.

3. Различные виды договорных отношений сторон.

4. Преимущества и недостатки лизинга для всех участников лизинговых отношений.

Вопросы для самоконтроля:

1. В чем экономическая сущность аренды? Какое имущество может быть объектом аренды?

2. В каком виде может выплачиваться арендная плата?

3. Чем отличаются текущая аренда и долгосрочная аренда основных средств?

4. Кто начисляет амортизацию по объектам аренды?

5. На какие счета относит арендатор (арендодатель) выплачиваемую (поступающую) арендную плату?

6. Каким образом арендодатель учитывает передачу объекта основных средств в краткосрочную аренду?

7. Каким образом арендодатель учитывает приемку основных средств по окончании срока аренды?

8. Как отражается арендатором выкуп арендного объекта?

9. В чем экономическая сущность финансовой аренды (лизинга)?

10. Какие особенности имеет финансовый лизинг, возвратный лизинг, оперативный лизинг?

11. Какие затраты лизингодателя должны покрываться лизинговыми платежами?

12. В каких случаях предмет лизинга может находиться на балансе лизингополучателя?

13. Каким образом лизингодатель учитывает операции лизинга?

14. Каким образом лизингополучатель учитывает операции лизинга?

Самостоятельная работа:

• изучить материалы лекции и учебную литературу;

• законспектировать и изучить Инструкции по применению Плана счетов (счет 03, 91);