4.2. Противопожарные требования

Из помещений коттеджей (вне зависимости от числа этажей или уровней в них) не требуется устройства аварийного (второго эвакуационного) выхода, если отметка пола этих помещений не превышает 15,3 м. Не ограничивается этажность коттеджей I или II степени огнестойкости. Коттеджи допускается строить со следующим числом этажей (без учета подземного этажа):

• до 2 этажей включительно – IV степени огнестойкости;

• до 3 этажей включительно – III степени огнестойкости.

В коттеджах допускается не более одного подземного этажа. В коттеджах этажностью до 3 надземных этажей включительно допускается применение внутри­квартирных открытых лестниц вне зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности здания. Предел огнестойкости и класс пожар­ной опасности таких лестниц не нормируется. Световые проемы в покрытии для указанных лестниц допускается не предусматривать.

Внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступе­нями, при этом ширина проступи в середине должна быть не менее 18 см. Допус­кается предусматривать внутриквартирные лестницы деревянными.

В коттеджах с этажностью более 3 надземных этажей следует проектировать лестничные клетки 1 или 2 типа. Стены данных лестничных клеток должны иметь предел огнестойкости не менее REI 45 и класс пожарной опасности не выше K1, не допускается применять горючие материалы при их устройстве и их отделке.

В коттеджах камины на твердом топливе или природном газе допускается проектировать на любом этаже (уровне) при условии устройства автономного дымо­хода. При этом в блокированных жилых домах дымоход должен проходить через помещения той квартиры, в которой проектируется камин. Конструкция дымоходов и каминов должна обеспечивать доступность для очистки и ремонта и выполняться из керамического полнотелого кирпича. Дымоходные каналы допускается выпол­нять из гончарных труб, закладываемых в кладку.

В коттеджах допускается предусматривать размещение в первом, цокольном и подземном этажах встроенного, встроенно-пристроенного или пристроенного га­ража-стоянки (без ремонта и мойки) для проживающих в данном доме с числом ма­шино-мест более одного. При этом его помещение допускается не отделять нежи­лым этажом от других помещений коттеджа (квартиры блокированного дома). Вход в гараж-стоянку из помещений коттеджа или квартиры блокированного дома допус­кается без устройства тамбур-шлюза, предусматривая установку одинарной огне­стойкой двери с доводчиком и уплотнителем в притворе.

Сауны в коттеджах и квартирах блокированных домов следует проектиро­вать по заданию заказчика на любом этаже, без обязательного выхода на приквар­тирный участок. Объем парильной принимается не более чем на 2 человека. Предпо­чтительным является размещение сауны в цокольном или на первом этажах.

Хозяйственные кладовые допускается размещать в первом, цокольном и под­земных этажах коттеджей и квартир блокированных жилых домов. Этих помещения должны иметь эвакуационные выходы, ведущие непосредственно наружу, или окна в наружных стенах.

В первом, цокольном и подземном (подвальном) этажах коттеджа и блокиро­ванного жилого дома допускается размещение помещения генератора теплоты на га­зообразном и жидком топливе, а также работающего на электроэнергии.