- •К.С. Сысоев
- •Жилищное право
- •Новосибирск 2007
- •1. Общие положения методических указаний по выполнению контрольных работ
- •2. Инструкция по выполнению контрольной работы
- •3. Правила выбора варианта контрольной работы
- •4. Структура контрольной работы
- •5. Задания для выполнения контрольной работы по варианту Задание № 1: Тестовые задания
- •Задание № 2: Ситуационные задачи
- •Содержание задания № 2: задача № 1
- •Задача № 2
- •Задача № 3
- •Задача № 4
- •Задача № 5
- •Задача № 6
- •Задача № 7
- •Задача № 8
- •Задача № 9
- •Задача № 10
- •Задача № 11
- •Задача № 12
- •Задача № 13
- •Задача № 14
- •Задача № 15
- •6. Правила установления балловой оценки выполнения контрольной работы
- •Контрольная работа
- •Содержание
Задача № 3
Гражданин Иванов, проживающий в доме барачного типа, не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям, обратился к администрации Заельцовского района г. Новосибирска с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Решением администрации в постановке на такой учет Иванову было отказано.
В каком порядке может быть оспорено данное решение?
Какое решение должен принять суд, почему?
При наличии каких условий Степанов имеет право встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении?
Задача № 4
Гражданка Никанорова, по профессии парикмахер, имея в собственности двухкомнатную квартиру на первом этаже многоквартирного дома, оборудовала отдельный вход (не через подъезд) и обустроила квартиру под парикмахерскую, где и стала принимать клиентов. Соседи потребовали прекратить работу парикмахерской и вернуть помещение в первоначальное состояние, указывая на отсутствие у Никаноровой соответствующего решения о переводе жилого помещения в нежилое. Никанорова отказалась, ссылаясь на то, что парикмахерская находится не над жилыми помещениями, что оборудован отдельный вход, сама она проживает в другом месте, а так как она является собственником данного помещения, никакого другого решения, кроме как ее собственного, не требуется.
Каковы пределы пользования жилыми помещениями?
Каков порядок перевода жилого помещения в нежилое?
Возможен ли самостоятельный перевод жилого помещения в нежилое собственником такого помещения?
Каковы возможные правовые последствия действий гражданки Никаноровой?
Задача № 5
Гражданин Батурин, собственник однокомнатной квартиры в многоквартирном доме, ссылаясь на недостаток площади своего жилого помещения, отделил перегородкой часть помещения подъезда непосредственно пред входом в свою квартиру и стал использовать его для своих нужд. Соседи Батурина не возражали. Далее в соседней квартире сменился собственник. Новый сосед Батурина – гражданин Некрасов стал требовать от Батурина снести установленную им перегородку и освободить занимаемую им часть подъезда для возможности пользования всеми жителями многоквартирного дома. Батурин не согласился с требованиями Некрасова, поясняя, что установленная им перегородка не мешает проходу в квартиру Некрасова и была установлена до его появления. Батурин обратился в суд.
Как должен решить суд данное дело и почему?
К какой категории имущества относятся помещения подъезда многоквартирного дома?
Каковы пределы владения и пользования таким имуществом?
Задача № 6
Имея в собственности двухкомнатную квартиру в многоэтажном многоквартирном доме, гражданин Воронов производил ремонт в данной квартире, демонтировал стену, объединив туалет с ванной, и перенес сантехническое оборудование, руководствуясь тем, что так будет просторней и повысится комфортность проживания в квартире. На вопросы соседей о соответствующем разрешении на переустройство и перепланировку, он ответил, что все производил по проекту, выполненному специализированной организацией, и что этого вполне достаточно. Однако соседи были обеспокоены сохранением прочности конструкции здания и сообщили об этом в муниципальные органы.
Каков порядок переустройства и перепланировки жилых помещений?
Каковы возможные правовые последствия действий гражданина Воронова?
Как бы разрешалась данная ситуация, если бы гражданин Воронов был не собственником, а нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма?