4. Экономика строительства

Сметная документация к рабочему проекту на строительство по пр. Московскому между ул. Галушина и ул. Стрелковой в г. Архангельске составлена в ценах и нормах, введённых в действие с с 01.01.1984 г.

Для определения сметной стоимости применялись:

• сборник сметных цен на местные материалы и изделия по пяти зонам промышленно-гражданского строительства Архангельской области;

• каталог единичных расценок на строительные конструкции и работы привязанным к условиям строительства в Архангельской области по пяти зонам промышленно-гражданского строительства;

• сборник средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции;

• сборник расценок на монтаж оборудования;

• прейскуранты оптовых цен на оборудование, введённые в действие с 1.01.82 г.;

• прейскуранты на элементы внешнего благоустройства зданий и сооружений (малые архитектурные формы).

Расчеты за выполненные работы между заказчиком и генподрядчиком производятся следующим образом. Генподрядчик на основании всех справок о выполнении строительно-монтажных работ за месяц на всех объектах составляет справку о стоимости выполненных работ и затрат. Заказчик после получения этой справки заполняет платёжное поручение и приносит в банк. В банке с расчетного счета заказчика деньги переводят на расчетный счет генподрядчика.

С субподрядными организациями расчет производит генподрядная организация. Субподрядная организация приносит справку о выполнении строительно-монтажных работ за месяц, подписанную прорабом и заказчиком. Справки собираются со всех объектов и передаются в бухгалтерию. Затем главный бухгалтер заполняет –платежное поручение и относит его в банк. В банке с расчетного счета генподрядной организации снимают деньги и переводят на счет субподрядной организации.

Расчеты с поставщиками производят генподрядные и субподрядные организации. Подрядчик у поставщика выписывает счет на материалы, которые необходимы. По счету заполняются платёжные поручения и относятся в банк. В банке согласно платёжному поручению деньги снимаются со счета полрядчика и переводятся на счет поставщика. Поставщик после получения денег выписывает накладную и отпускает материалы по накладной.

Расчеты с транспортными организациями осуществляются генподрядной организацией. В конце декады или месяца делается расчет путевых листов водителей автотранспорта и выставляется счет генподрядной организации. Генподрядчик проверяет счет и заполняет платёжное поручение. На основании платёжного поручения деньги со счета генподрядчика переводятся на счет транспортной организации.

Приёмка работ в течении месяца осуществляется представителями заказчика (технический надзор) и проектной организацией (авторский надзор). Результаты приёмки работ записываются в журнал приёмки работ. В конце месяца мастер составляет акт на выполненные работы на основе смет.

Мастером заполняется месячное план-аккордное задание, которое вместе с табелем относится в бухгалтерию. Сумма заработка распределяется в зависимости от разряда рабочего и продолжительности работы, исходя из общей суммы заработка бригады.

Оплата труда инженерно-технических работников производится согласно установленным штатным расписанием окладов и приёмки по результатам производственной деятельности по истечении месяца.

5. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ОБЕСПЕЧЕНИЕ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ

В целях соблюдения требований, установленных СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» проектом предусмотрены следующие мероприятия: