53. Содержание и форма договора. Заключение договора

Содержание договора – совокупность его условий, по которым достигнуто соглашение сторон.

К условиям относят: предмет, объект, цену договора, срок и место исполнения, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

Условия могут быть определены сторонами, законом либо обычаями делового оборота.

Виды условий договора:

• существенные – условия, по которым сторонам необходимо достичь соглашения (в противном случае договор будет считаться недействительным);

• обычные, не требующие согласования сторон;

• случайные – условия, не характерные для договора данного вида.

Существенные условия:

• условия о предмете договора (предметом договора является то, на что направлен договор. Например, в договоре купли-продажи предметом договора будет продаваемая вещь);

• условия, названные в законе;

• условия, по которым должно быть достигнуто соглашение сторон по заявлению одной из них.

Для каждого вида договора установлено свое сочетание существенных условий. Например, в договоре подряда к таким условиям относят предмет, цену договора и срок сдачи предмета договора.

Форма договора:

• договор может быть заключен в любой форме, установленной для сделок, если закон не установил определенной формы для данного вида договора;

• если стороны договорились заключить договор в определенной форме, соблюдение такой формы обязательно;

• договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, а также путем обмена документами;

• письменная форма договора считается соблюденной, если на письменное предложение заключить договор оферента акцептант совершил действия, предусмотренные договором;

• передача имущества, предусмотренного договором, должна оформляться с соблюдением той формы, что указана в договоре;

• договоры могут быть зафиксированы на типовых бланках в целях сокращения времени их оформления;

• часть договоров, совершаемых в письменной или нотариальной форме, подлежит обязательной государственной регистрации (например, сделки по продаже недвижимости).

Заключение договора – это процесс подготовки, согласования и закрепления условий договора, в котором выделяют три стадии: подготовительную (в этот период ведется поиск надежного партнера, определяются лица, которые будут вести переговоры с ним, а также время и место переговоров);

• ведение переговоров между сторонами (относительно возможности заключения договора и его условий);

• оформление достигнутых соглашений.

54. Понятие и виды внедоговорных обязательств

Внедоговорные обязательства – обязательства, возникающие вопреки воле их участников, в силу юридических фактов, указанных в законе. Чаще всего они возникают из неправомерных действий, но основанием их возникновения могут быть и действия правомерные, если они совершены ошибочно (Е.А. Суханов).

Виды внедоговорных обязательств:

а) обязательства вследствие причинения вреда (деликтные обязательства).

Эти обязательства занимают наряду с договорными обязательствами основное место в системе гражданско-правовых обязательств. Содержанием деликтных обязательств является ответственность причинителя вреда. Поэтому понятия «деликтное обязательство» и «ответственность за вред» (т. е. деликтная ответственность) используются как однозначные;

б) обязательства вследствие неосновательного обогащения, т. е. приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого без необходимых юридических оснований.

Деликтные обязательства: их субъекты – кредитор (потерпевший) и должник (причинитель вреда) – не состоят в договорных отношениях.

Для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения (деликта), включающего: а) наступление вреда; б) противоправность поведения причинителя вреда; в) причинную связь между двумя первыми элементами; г) вину причинителя вреда. Перечисленные основания признаются общими, поскольку их наличие требуется во всех случаях, если иное не установлено законом. Когда же закон изменяет круг этих обстоятельств, говорят о специальных условиях ответственности. К таковым, к примеру, относятся случаи причинения вреда источником повышенной опасности, владелец которого отвечает независимо от вины.

Неосновательное обогащение – приобретение или сбережение имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований одним лицом (приобретателем) за счет другого лица (потерпевшего).