- •Курсовая работа По предмету основы экономики капитального строительства На тему: « Разработка смет»
- •Глава 1. Ценообразование и понятие сметной документации.
- •Глава 2.
- •Введение.
- •Глава 1. Ценообразование и понятие сметной документации.
- •Ценообразование.
- •Факторы, влияющие на установление цены:
- •Цели ценообразования:
- •Стратегии ценообразования:
- •Особенности ценообразования в строительстве:
- •Механизм ценообразования в строительстве следующий:
- •1.2 Определение сметной документации.
- •Состав и содержание сметно-нормативной базы.
- •Глава 2. Расчет смет.
- •2.1 Ведомость объемов работ.
- •Ведомость объемов работ.
- •2.2 Калькуляция трудовых затрат
- •Калькуляция трудовых затрат.
- •2.3 Локальная смета на общие строительные работы.
- •Локальная смета №1 на общестроительные работы.
- •Локальная смета №2 на санитарно-технические работы.
- •Локальная смета №3 на электромонтажные работы.
- •Локальная смета №4 на слаботочные устройства.
- •Объектная смета.
- •Сводный сметный расчет.
- •Заключение.
2.3 Локальная смета на общие строительные работы.
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.
Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п.).
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводка затрат — это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.
Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе проекта и РД могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.
Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами. Эта ведомость включает в себя сметную стоимость входящих в состав пускового комплекса объектов, а также общеплощадочных работ и затрат.
Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей природной среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять мероприятия по охране окружающей природной среды. В ведомость включается только сметная стоимость объектов и работ, непосредственно относящихся к природоохранным мероприятиям.
Таблица 3.
Локальная смета №1 на общестроительные работы.
№ п/п |
Обоснование |
Наименование |
Ед. изм |
Кол -во |
Стоимость единицы |
Общая стоимость |
|||
всего осн. зп |
экспл. машин в т. ч. Зп |
всего |
основной зп |
экспл. машин в т. ч. Зп |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
|
Раздел 1. |
|
|
|
|
|
|
|
1 |
Е20-1-202 |
Удаление обоев с потолка |
м2 |
18 |
7 |
- |
126 |
126 |
- |
2 |
Е20-1-202 |
Удаление обоев со стен |
м2 |
45 |
7 |
- |
315 |
315 |
- |
3 |
Е20-1-205 |
Демонтаж старого окна |
шт. |
1 |
8,96 |
- |
8,96 |
8,96 |
- |
4 |
Е20-1-205 |
Установка нового окна |
шт. |
1 |
12,6 |
- |
12,6 |
12,6 |
- |
5 |
прейскурант цен |
Стоимость нового окна |
шт. |
1 |
6250 |
- |
6250 |
6250 |
- |
6 |
Е20-1-127 |
Демонтаж старой двери |
шт. |
1 |
18,1 |
- |
18,1 |
18,1 |
- |
7 |
Е20-1-175 |
Выравнивание стен |
м2 |
45 |
0,89 |
- |
40,05 |
40,05 |
- |
8 |
прейскурант цен |
Стоимость штукатурки гипсовой "Ротбанд" |
кг |
30 |
5,98 |
- |
179,4 |
179,4 |
- |
9 |
Е20-1-202 |
Наклейка обоев на стены |
м2 |
45 |
41,1 |
- |
1849,5 |
1849,5 |
- |
10 |
прейскурант цен |
Стоимость обоев флизелиновые "Эрисман" |
рул. |
5 |
338,75 |
- |
1693,75 |
1693,75 |
- |
11 |
прейскурант цен |
Стоимость клея Quelyd для флиз. обоев |
уп. |
3 |
87,5 |
- |
262,5 |
262,5 |
- |
12 |
Е20-1-193 |
Установка натяжного потолка с карнизом |
м2 |
18 |
77 |
- |
1386 |
1386 |
- |
13 |
прейскурант цен |
Стоимость натяжного потолка "Блеск" цв. |
м2 |
18 |
956,25 |
- |
17212,5 |
17212,5 |
- |
14 |
Е20-1-62 |
Удаление старых полов |
м2 |
18 |
10,9 |
- |
196,2 |
196,2 |
- |
15 |
Е20-1-80 |
Монтаж стяжки |
м2 |
18 |
50,1 |
- |
901,8 |
901,8 |
- |
16 |
прейскурант цен |
Стоимость цементной стяжки Кнауф |
кг |
15 |
202 |
- |
3030 |
3030 |
- |
17 |
Е20-1-73 |
Укладка подложки, ламината и плинтуса |
м2 |
18 |
71 |
- |
1278 |
1278 |
- |
18 |
прейскурант цен |
Стоимость подложки Kraiburg |
м2 |
30 |
4,6 |
- |
138 |
138 |
- |
19 |
прейскурант цен |
Стоимость ламината Tarkett Woodstock 215 |
уп. |
15 |
362,5 |
- |
5437,5 |
5437,5 |
- |
20 |
прейскурант цен |
Стоимость плинтуса Cezar 278 |
м2 |
18 |
59,4 |
- |
1069,2 |
1069,2 |
- |
21 |
Е20-1-134 |
Установка двери |
шт. |
1 |
57,4 |
- |
57,4 |
57,4 |
- |
22 |
прейскурант цен |
Стоимость двери Европан Элегант Орегано |
шт. |
1 |
3437,5 |
- |
3437,5 |
3437,5 |
- |
|
|
Итого по разделу 1: |
|
|
|
- |
44899,96 |
44899,96 |
- |
|
|
Накладные расходы |
% |
13,3 |
44899,96 |
- |
5972 |
5972 |
- |
|
|
Итого: |
|
|
|
- |
50871,96 |
50871,96 |
- |
|
|
Плановые накопления |
% |
8 |
50871,96 |
- |
4069,75 |
4069,75 |
- |
|
|
Итого: |
|
|
|
- |
54941,71 |
54941,71 |
- |
Таблица 4.