43. Односекционные (башенные) жилые дома

Односекционные жилые дома могут иметь компактную поэтажную планировку из 4-6 квартир возле узла вертикального транспорта и усложненную с использованием поэтажных коридоров-проходов с 6-12 квартирами на этаже.

Стоимость жилой площади в односекционных домах выше, чем в многосекционных, в таких домах больше теплопотери из-за большой протяженности наружных стен и они неэффективны по плотности застройки. Строительство односекционных жилых домов целесообразно при сложных грунтовых условиях, при пересеченном рельефе местности, при строительстве на тесных, частично застроенных территориях и для придания разнообразия застройке. В башенных жилых домах обеспечивается сквозное (угловое) проветривание всех квартир и их инсоляция при любой ориентации здания по сторонам горизонта. К односекционным (башенным) также относятся дома, имеющие в плане форму трилистника (120 градусов). Крылья башенных жилых домов-трилистников могут быть в виде поэтажных квартирных блоков, а также в виде коридорных или галерейных блоков.

44. Жилые дома коридорного типа

В коридорных жилых домах квартиры располагаются по обе стороны коридора. Такие дома могут быть квартирными для постоянного проживания и общежитиями и гостиницами для временного проживания. В коридорных домах вертикальными коммуникациями являются лестницы (при высоте дома до 5 этажей) и лестницы с лифтами для домов в 6 этажей и выше. Коридорная планировка позволяет более экономично использовать вертикальные коммуникации, обеспечивая увеличение количества квартир, приходящихся на лестницу и лифт, что особенно проявляется в домах повышенной этажности. Квартирные коридорные жилые дома: Обычно коридорные жилые дома строятся с небольшими одно- или двухкомнатными квартирами для малосемейных. В таких домах кухни и санитарные узлы располагаются вдоль межквартирных стен, при этом санитарные узлы располагают у стены коридора, а кухня – у наружной стены. В коридорных жилых домах могут предусматриваться обслуживающие помещения общего пользования: душевые, постирочные, кухни, кафетерии, читальные залы, которые могут находится внутри дома, в пристройке к дому или в отдельном здании, связанном с жилым домом переходом.

45. Гостиницы и общежития

Гостиницы: Гостиницы служат для кратковременного проживания людей (как правило, на срок от 1 до 30 суток). Их подразделяют на: гостиницы общего типа, гостиницы туристского типа, курортные гостиницы. Гостиницы проектируют по коридорной схеме. На первом этаже гостиниц кроме жилых комнат располагают вестибюль, зал ожидания и оформления, административное помещение, пищеблок (ресторан), помещения бытового обслуживания, киоски и другие помещения. На вышележащих этажах размещают жилые комнаты, буфеты, поэтажные залы, помещения для обслуживающего этажного персонала и общие поэтажные санитарные узлы. Общая площадь гостиничных номеров зависит от их вместимости и вида санитарно-технического оборудования. Общежития: Общежития предназначены для временного проживания. иилые комнаты общежитий проектируют на 2-3 человека, но не более 4 из расчета не менее 6 м² жилой площади на человека и оборудуются платяными шкафами. Жилые комнаты в общежитиях могут объединяться в группы, которые имеют подсобные помещения: умывальные, туалеты, душевые, кухни и др. Помещения общего пользования в общежитиях устраивают поэтажно, а также на первом или цокольном этажах. Кроме коридорной планировки общежития могут иметь и секционную, когда жилые комнаты и подсобные помещения сгруппированы в укрупненных квартирах по 8-10 жилых комнат, а квартиры примыкают к узлам вертикальных коммуникаций.