Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
17 Жилищное право (замена).doc
Скачиваний:
6
Добавлен:
24.09.2019
Размер:
71.68 Кб
Скачать

Тема №17: Жилищное право.

ЖК РФ от 29 декабря 2004 года.

Градостроительный кодекс 29.12.04

Закон РФ от 4 июля 1991 «о приватизации»

Закон РСФСР от 18 октября 1991 «о реабилитации жертв политических репрессий»

Закон РФ от 19.02.1993 года «о вынужденных переселенцах»

Закон РФ от 19.02.1993 года «о беженцах»

Закон РФ от 25 июня 19993 года «о праве граждан на свободу передвижения, выбора места проживания, жительства в пределах РФ»

ФЗ от 25.02.1999 "об инвестиционной деятельности РФ осуществляемой в форме капитальных вложений»

ФЗ от 30.12.2004 «об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

ФЗ от 30.12.2004 «о жилищных накоплениях кооперативов»

Закон Саратовской области от 28.04.2005 «о предоставлении жилищных помещений в Саратовской области»

-1-

Понятие жилищных отношений. Основные принципы жилищного права.

Жилищные отношения представляют собой отношения связанные с удовлетворением жилищных потребностей граждан. Данными отношениями в том числе охватываются отношения по управлению жилищным фондом, к котором относятся:

  • Государственный учет, государственный контроль за использованием жилых помещений по целевому назначению

  • Обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях найма.

  • Отношения, связанные с эксплуатацией и ремонтом жилых помещений

Основные принципы жилищного права:

  1. необходимость обеспечения условий реализации права на жилище

  2. безопасность, неприкосновенность жилища и недопустимость непроизвольного лишения жилища

  3. необходимость, беспрепятственного осуществления жилищных прав

  4. обеспечение судебной защиты жилищных прав и их восстановление в случае нарушения.

  5. обеспечение сохранности жилищного фонда и контроль за их использованием по целевому назначению

  6. принцип равенства жилищных отношений

-2-

Конституционное право на жилище. Гарантия данного права.

Право на жилище граждан закреплено в ст. 40 КРФ

Право на жилище гарантируется следующим:

  1. государство гарантирует, что каждому человеку на территории РФ предоставляется возможность пользоваться тем жилищем, которое у него имеется на любом законном основании. Это выражено путем провозглашения следующих принципов:

    1. принцип неприкосновенности жилища ст.25 КРФ

    2. неприкосновенность частной жизни ст. 23 КРФ

    3. принцип недопустимости произвольного лишения жилища ч.4 ст.3 ЖК РФ – что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен правом пользовании им, иначе как по основанию и в порядке установленном ЖК РФ и ФЗ

никто не вправе проникать в жилище граждан без согласия лиц проживающей на законном основании иначе как в целях и по основаниям установленном ФЗ, либо на основании судебного решения. Проникновение в жилище без согласия законно проживающих в нем граждан допускается в следующих случаях в целях спасения жизни граждан или их имущества; в целях обеспечения личной или общественной безопасности при аварийной и чрезвычайной ситуации; в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления;

  1. государство принимает на себя обязанность, чтобы каждый гражданин был обеспечен жильем и имел возможность улучшить свои жилищные условия, путем приобретения другого жилья, согласно ст. 40 КРФ государство оказывает содействие бесплатному получению жилья малоимущим.

Право на жилище – провозглашенное КРФ социально-экономическое право, в соответствии с которым каждому гарантируется надежное и устойчивое пользование тем жилищем, которое он занимает, а также возможность получения нового жилища и улучшить свои жилищные условия при содействии государственной власти и ОМС.

-3-