Тема №1: Договор купли-продажи. Общие положения.

-1-

Понятие и виды договора купли-продажи.

Договор купли продажи – это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороны (покупатель), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму, т.е. цену. Гл 30 ГК РФ.

Договор является консенсуальным, возмездным и двусторонним.

Сторонами является продавец и покупатель.

Каждой из сторон может выступать любой субъект ГП в соответствии с их правоспособностью и дееспособностью.

Форма договора подчиняется общему правилу о форме сделок.

По действующему ГК купля- продажа - родовое понятие, охватывающее все виды обязательств, по возмездному отчуждению имущества за определенную денежную сумму.

Виды купли продажи:

• Купля – продажа

• Розничная купля – продажа

• Поставка товаров

• Поставка для государственных нужд

• Контрактация

• Энергоснабжение

• Продажа недвижимости

• Продажа предприятия

-2-

Содержание договора купли-продажи.

Содержанием договора купли-продажи является совокупность условий, на которых он заключен. По общему правилу договоры купли продажи имеют единственным условием – условие о предмете.

Предметом договора является товар, т.е. любые вещи, за исключением изъятых из гражданского оборота. Товаром могут быть как вещи уже существующие и имеющиеся в наличии у продавца, так и вещи которые будут созданы или приобретены продавцом в будущем.

Купля-продажа ценных бумаг и валютных ценностей производятся по рассматриваемым правилам, если иное не установлено специальными правилами.

Предметом купли-продажи могут быть и имущественные права, если иное не вытекает из содержания этих прав.

Товаром по договору купли продажи не могут быть деньги за исключением иностранной валюты.

Условия договора о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Количество товара определяется в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении.

Вместо указания в договоре количества товара стороны могут установить порядок его определения. Если договор не позволяет определить количество товара, то он считается не заключенным.

В договоре может предусматриваться:

Условие об ассортименте товаров. Ассортимент – это соотношение однородных товаров по видам моделям, размерам, цветам и другим признакам. Условия об ассортименте согласовываются сторонами. Это условие не считается существенным. Если в договоре ассортимент не определен и не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы в определенном ассортименте, то продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте, исходя из потребности покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора или отказаться от исполнения договора.

Условие о качестве. Относится к обычным условиям договора. Устанавливается сторонами, а так же может определяться путем ссылок на стандарты на образцы или описания. Качество товара так же может определяться путем указания конкретных целей приобретения товара покупателем. В этом случае товар должен быть пригодным для использования в соответствии с этими целями. Если в договоре отсутствует условие о качестве товара, то товар должен быть в любом случае пригодным для целей для которых товар такого рода обычно используется. Продавец и покупатель могут договориться о передаче товара соответствующего повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями.

Условие о комплектности товара. Комплектность это наличие в товаре всех необходимых составных частей. Т.е. совокупность вещей имеющих общее функциональное назначение. Это условие определяется сторонами в договоре путем ссылок на стандарты и технические условия, но может определяться путем перечисления всех составных частей товара.

Условие о комплекте. Комплект товаров – это определенный набор разнородных товаров ни функционально, ни конструктивно друг с другом не связанных. Данное условие определяется сторонами. Если комплект сторонами не определен, договор считается не заключенным.

Условие о таре и упаковке. Если это условие сторонами не согласовано, то товар должен быть затарен и упакован обычным для такого товара способом. А при отсутствии такого способа – способом обеспечивающим сохранность товара при обычном условии хранения и транспортировке.

Условие о цене. Обычное условие. Цена определяется по соглашению сторон. В некоторых случаях цены на товары устанавливаются или регулируются уполномоченным государственными органами. Если договор не содержит условия о цене, то товар оплачивается по цене, которая обычно взимается за аналогичные товары при сравнимых обязательствах.

Срок договора. Определяется сторонами, указанием на календарную дату, определенный период времени или события которое неизбежно должно наступить. Если срок сторонами не определен, то договор подлежит исполнению в разумный срок. В договоре может быть указано условие о его исполнении к строго определенному сроку. Такое условие включается в договор, если при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

-3-