Список использованных источников

Законодательные и нормативно - правовые акты актами, которые регулируют вопросы ипотеки, являются: Гражданский кодекс Российской Федерации; Федеральные законы:

1. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (в ред. от 06.12.2011 N 405-ФЗ);

2. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ в ред. от 30.11.2011 N 362-ФЗ;

3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (в ред. от 12.12.2011 N 427-ФЗ) и др.

4. Гражданский Кодекс Российской Федерации (ч.1) от 30.11.1994г. №51 - ФЗ (ред. от 08.07.2010г.). - С. 12

5. Гражданский Кодекс Российской Федерации (ч.2) от 26.01.1996г. №14 - ФЗ (ред. от 17.12.2010г.). - С. 14

6. Афонина, А.В. - « Все об ипотеке» 2009

7. Белых, А. Г. Недвижимость. А. С. Белых / Новосибирский Бизнес журнал. - 2010.

8. Белых, С. С. Ипотечные брокеры: спрос и предложение. С. С. Белых / Инвестиции. Кредиты. Страхование: рекламно-информационный журнал. - 2011. - №1 (04) - С. 24-25

9. Белых, А. Г. Кто такие брокеры и их роль в финансовом рынке? А. С. Белых // Новосибирский Бизнес журнал. - 2006. - № 10 (35) - С. 16-17

10. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2010.

11. Довдиенко, И. В. Ипотека: упр., орг., оценка учебное пособие для вузов по специальностям экономики и управления / И. В. Довдиенко, В. 3. Черняк. - М.: Юнти-Диана, 2010. - 403с.

12. Иванов В.В.Все об ипотеке. - М.: МТ-Пресс, 2010

13. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. - М.: Информ.-внедр. Центр «Маркетинг», 2010

14. Колобов, С. С. Жилищное ипотечное кредитование: состояние и перспективы развития С. С. . Колобов, В. С. Колобов. - М.: Дашков.

15. www.bankuralsib.ru

16. www.gazprombank.ru/

17. http://www.neuch.ru/referat/85592.html

18. http://ros-nedvigimost.ru/publikaciya-polnaya/671

19. http://www.webkursovik.ru/kartgotrab.asp?id=690

20. http://vip-creditovanie.ru/post/262

21. http://www.realtypress.ru/article/article_901.html

22. http://www.credit-peterburg.ru/info/sovety/osnovnye_trebovaniya_k_zaemschiku

23. http://aboutfinancecredit.ru/ipoteka/zakonodatelnaya-baza/process-predostavleniya-kredita.html

24. http://sovetmne.ru/credits/36-process-predostavleniya-kredita.html http://o-kreditah1.ru/kredit/ipotechnyj-kredit/mehanizm-ipotechnogo-kreditovanija.html

25. http://www.bnkcredit.ru/krediti_fizicheskim_licam/

26. http://www.vipoteku.ru/1/734

27. http://www.ipoteka.spb.ru/conditions.php

28. http://orsn.rambler.ru/info/analytics/58893

1 Источник: «Эксперт РА» по данным Центробанка РФ

2 Аффилиированное лицо - физическое или юридическое лицо, способное оказывать влияние на деятельность юридических и/или физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.

3 Источник: нормативные акты по данным Центробанка Российской Федерации

4 Аннуитетный платеж - это равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга

5 «Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.» (ГК РФ ст.319)

6 Источник: «Эксперт РА» по данным Центральный Банк Российской Федерации

7 Постановление Правительства РФ от 08.05.2002 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ

8 Согласно статье 814 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

9 Источник ОАО «АИЖК»

10 Комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11 Согласно ст. 43 названного Закона имущество, уже заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства, может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства, т.е. выделяется предшествующая ипотека и последующая. Обязательство, в обеспечение которого передается уже заложенное имущество, должно быть новым.