- •Содержание:
- •Введение.
- •1.Характеристика объекта строительства.
- •1.1. Природно-климатические условия строительства.
- •1.2. Технические характеристики объектов строительства.
- •1.2.1. Элементы автомобильной дороги.
- •2.Определение сметной стоимости строительства.
- •2.2. Локальные сметы
- •2.9. Расчет договорной цены.
- •3. Расчет экономической эффективности.
- •3.1.1. Расчет увеличения затрат на ремонт и содержание автомобильной дороги.
- •3.1.3. Расчет эффекта от сокращения времени пребывания пассажира в пути.
- •3.1.4. Экономия потерь от бездорожья в сельском хозяйстве.
- •3.1.5. Экономия потерь в социальной сфере.
- •3.2. Расчет чистого дисконтированного дохода (ч.Д.Д.).
- •3.3. Построение жизненного цикла объекта строительства.
- •3.4. Вывод
3.2. Расчет чистого дисконтированного дохода (ч.Д.Д.).
Дисконтирование – это метод уравнения текущих расходов по проекту с доходами, с учетом изменений, вызванными инфляцией, процентным доходом и рисками.
Дисконтирование – это изменение стоимости денег во времени.
ЧДД (чистый дисконтированный доход) определен как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведения к начальному шагу.
Срок окупаемости с учетом дисконтирования – минимальный интервал времени от начала осуществления проекта, за пределами которого интегральный эффект принимает положительное значение.
ЧДД=ΣтΔПликв – Σт(Кt+ΔCДЭ);
ΔПликв=ΔCтр+ΔПпасс+ΔПсх+ ΔПсоц
Индекс доходности (ИД) – отношение суммы приведенных разностей результатов и текущих затрат к величине приведенных капиталовложений.
В качестве критерия эффективности принимают срок окупаемости капитальных вложений, то есть тот год, когда нарастающий итог ЧДД станет положительной величиной.
Если срок окупаемости (после окончания строительства) не превышает заданной величины (8-10 лет), то инвестиционный проект считается экономически эффективным.
Расчет ЧДД
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
t, лет |
Кt , тыс.руб. |
ΔCДЭ, тыс. руб. |
Накопленные расходы |
ΔСтр, тыс. руб. |
ΔПпас, тыс. руб. |
ΔПс/х , тыс. руб. |
ΔПсоц, тыс. руб. |
ΔПликв, тыс. руб. |
ΣΔПликв, тыс. руб. |
ЧДД, тыс. руб |
|||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
|||||||||
0 |
84448,7559 |
- |
84448,76 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
-84448,756 |
|||||||||
1 |
- |
449,24 |
84897,99 |
119960,5 |
434,85 |
1482,48 |
47984,22 |
169862,09 |
169862,09 |
84964,09 |
|||||||||
2 |
- |
403,63 |
85301,62 |
112103,9 |
405,13 |
1331,97 |
44841,54 |
158682,50 |
328544,59 |
243242,97 |
|||||||||
3 |
- |
362,65 |
85664,27 |
103240,4 |
373,1 |
1196,74 |
41296,14 |
146106,34 |
474650,93 |
388986,66 |
|||||||||
4 |
- |
325,83 |
85990,09 |
95077,53 |
343,6 |
1075,23 |
38031,01 |
134527,38 |
609178,3 |
523188,21 |
|||||||||
5 |
- |
292,75 |
86282,84 |
87560,07 |
316,43 |
966,07 |
35024,03 |
123866,60 |
733044,9 |
646762,06 |
|||||||||
6 |
- |
263,03 |
86545,87 |
80637 |
291,42 |
867,99 |
32254,80 |
114051,21 |
847096,1 |
760550,24 |
|||||||||
7 |
- |
236,32 |
86782,19 |
74261,37 |
268,37 |
779,86 |
29704,55 |
105014,15 |
952110,3 |
865328,07 |
|||||||||
8 |
- |
212,33 |
86994,52 |
68389,91 |
247,15 |
700,68 |
27355,96 |
96693,71 |
1048804 |
961809,45 |
|||||||||
9 |
- |
190,77 |
87185,29 |
62982,61 |
227,61 |
629,55 |
25193,04 |
89032,81 |
1137837 |
1050651,49 |
|||||||||
10 |
- |
171,40 |
87356,69 |
58002,84 |
209,62 |
565,63 |
23201,14 |
81979,23 |
1219816 |
1132459,31 |
|||||||||
11 |
- |
154,00 |
87510,7 |
53416,82 |
193,04 |
508,20 |
21366,73 |
75484,79 |
1295301 |
1207790,10 |
|||||||||
12 |
- |
138,37 |
87649,06 |
49193,4 |
177,78 |
456,61 |
19677,36 |
69505,15 |
1364806 |
1277156,88 |
|||||||||
13 |
- |
124,32 |
87773,38 |
45303,85 |
163,72 |
410,25 |
18121,54 |
63999,36 |
1428805 |
1341031,92 |
|||||||||
14 |
- |
111,70 |
87885,07 |
41721,85 |
150,78 |
368,60 |
16688,74 |
58929,97 |
1487735 |
1399850,19 |
|||||||||
15 |
- |
100,36 |
87985,43 |
38423,07 |
138,86 |
331,17 |
15369,23 |
54262,33 |
1541998 |
1454012,17 |
|||||||||
16 |
- |
90,17 |
88075,6 |
35385,15 |
127,88 |
297,55 |
14154,06 |
49964,64 |
1591962 |
1503886,64 |
|||||||||
17 |
- |
81,01 |
88156,61 |
32587,39 |
117,76 |
267,34 |
13034,96 |
46007,45 |
1637970 |
1549813,08 |
|||||||||
18 |
- |
72,79 |
88229,4 |
30010,83 |
108,46 |
240,20 |
12004,33 |
42363,82 |
1680334 |
1592104,11 |
|||||||||
19 |
- |
65,40 |
88294,79 |
27638 |
99,88 |
215,81 |
11055,20 |
39008,89 |
1719342 |
1631047,60 |
|||||||||
20 |
- |
58,76 |
88353,55 |
25452,8 |
91,98 |
193,90 |
10181,12 |
35919,80 |
1755262 |
1666908,65 |
|||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|