- •1. Понятие и виды договора купли продажи
- •Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Ответственность продавца за нарушение условия о качестве.
- •Передача товаров по договору купли-продажи. Момент передачи. Переход риска случайной гибели.
- •Цена товара и порядок расчетов в договоре купли-продажи. Оплата товаров в рассрочку и в кредит.
- •Особенности договора розничной купли-продажи.
- •Договор контрактации.
- •Договор поставки.
- •Поставка товара для государственных нужд.
- •Договор энергоснабжения как разновидность договора купли-продажи.
- •Особенности договора купли-продажи жилых помещений.
- •Особенности договора продажи предприятий.
- •Договор мены.
- •Договор постоянной ренты.
- •Понятие и особенности договора пожизненного содержание с иждивением.
- •Договор дарения. Ограничения, запрещающие дарение.
- •Договор аренды.
- •Аренда зданий, сооружений.
- •Договор финансовой аренды.
- •Договор подряда.
- •Договор проката.
- •Особенности договоров подряда на выполнение работ для государственных нужд.
- •Особенности договоров бытового подряда. Ответственность подрядчика.
- •Особенности договора строительного подряда.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ.
- •Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Основания и порядок прекращения договора поручения.
- •Договор комиссии и договор поручения (сравнительный анализ, ответственность сторон по этим договорам).
- •Агентский договор.
- •Договор коммерческой концессии.
- •Договор возмездного оказания услуг.
- •Договор доверительного управления имуществом. Права и обязанности доверительного управляющего.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Договор перевозки.
- •Договор перевозки пассажиров и багажа. Ответственность перевозчика.
- •Обязанности сторон по договору перевозки грузов. Ответственность перевозчика по договору перевозки грузов.
- •Общая и частная авария при морских перевозках и перевозках по внутренним водным путям.
- •Договор займа и кредитный договор (сравнительный анализ).
- •Договор банковского вклада (понятие, форма, содержание).
- •Договор банковского счета.
- •Формы безналичных расчетов.
- •Аккредитив и его виды.
- •Понятие и реквизиты чека. Особенности расчетов чеками.
- •Понятие и реквизиты платежного поручения. Расчеты платежными поручениями.
- •Финансирование под уступку денежного требования.
Договор дарения. Ограничения, запрещающие дарение.
Договор дарения - гражданско-правовое соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает (либо обязуется передать) другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить другую сторону (одаряемого) от имущественной обязанности перед собой либо перед третьим лицом.
Основанием договора дарения является намерение передать имущество безвозмездно. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.
Предметом дарения являются следующие юридические действия: прощение долга; перевод долга; принятие на себя исполнения обязательства. В качестве предмета данного договора могут также выступать различные имущественные права, которые носят двоякий характер: либо обязательственный (права требования к какому-либо лицу), либо вещный.
Стороны: даритель и одаряемый. Таковыми могут быть граждане, юридические лица и государство.
Форма договора зависит от предмета, субъектов и цены. Договора дарения недвижимого имущества заключаются в письменной форме и подлежат обязательной регистрации. Обязательная письменная форма требуется в следующих случаях: 1) если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 5 МРОТ; 2) если договор содержит обещание дарения в будущем.
Все другие реальные договоры дарения могут заключаться в устной форме, в том числе путем совершения сторонами конклюдентных действий.
Договор аренды.
Договор аренды (имущественного найма) - соглашение, в силу которого одна сторона - арендодатель (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне - арендатору (нанимателю), имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется уплачивать арендную плату.
Договор аренды - консенсуальный, взаимный и возмездный (п. 1 ст. 606 ГК РФ).
Существенным условием договора аренды является его предмет. Предметом могут быть только индивидуально-определенные, непотребляемые и незаменимые вещи, т. к. по окончании срока договора арендатор должен возвратить имущество в том же виде и состоянии, в котором он его получил, с учетом износа.
Стороны договора: арендодатель - собственник имущества или лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду; арендатор - лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование (граждане и юридические лица, а также государство, национально-государственные, административно-территориальные и муниципальные образования).
Форма договора - договор аренды на срок более года, а также, если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока должен быть заключен в простой письменной форме.
Если в договоре предусмотрен переход в последующем права собственности на арендованное имущество к арендатору, то он заключается в форме, предусмотренной для купли-продажи такого имущества.
Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции.
Цена и срок договора аренды не относятся к существенным условиям. Срок определяется соглашением сторон, если арендная плата не установлена договором, применяется обычная арендная плата.
Виды договора аренды:
1) договор проката;
2) аренды транспортных средств с экипажем и без экипажа;
3) аренды зданий и сооружений;
4) аренды жилого помещения;
5) аренды предприятия;
6) договор финансовой аренды (лизинга).