24.Коммерческий кредит и его особенности

Ком-й кредит-товарная форма кредита в виде отсрочки пл атежа при продаже услуги,товара.Взамен покупатель выда ет вексель с обязат-вом осущ-ть платеж в установл-й срок и оплптить%.Сумма этих %вкл-ся в цену товара и сумму ве кселя.Кредитор–предпр-е-продавец,кредитопо-ель–покуп атель.Товарный вексель–оформленное письменное обяз-во должника кредитору уплатить указанную сумму в опр. срок.Особ-ть:сделка по кредиту не явл.гл.целью,она сопутс твует сделке купли-продажи,способствуя быстр.реализ-и товара.Для отдельного предпр-я размер ком.кредита мож но опред.как разницу м-ду ст-тью товара,поставленного по купателям на усл-ях отсрочки платежа и ст-тью т-ра,получ -го от поставщика на аналогичных усл-х.

42.Эволюция мировых волютных систем

В состав мир.вал.сис.входят:регламентация режимов валютных курс ов,условия взаимной конверт-ти,межгос-ое рег-ие валютных огранич ений, унификация основных форм междунар.расчетов,режим мир.ва лютных рынков и рынков золота,междунар.организации, осуще-ие ва лютное рег-ие и т.д.Мир.вал.система прошла 3 основных этапа разви тия:1.Система«золотого стандарта»,илиПарижская вал.система.Утве рждена межгос-ым соглашением наПарижской конферен.в 1867Един ственной формой мировых денег признавала золото.Требовала от ка ждой страны-уч.возможность конверт-ть свою нац.валюту в золото и, наоб,приравнивать нац.валюты к опред.массе золота (монетный пар итет валют).2.Золото-девизный стандарт,основанный на золоте и ве дущих валютах,конвер-ых в золото.Платеж.ср-ва в иностр.валюте,пр едназнач.для междунар.расчетов,стали называть девизами.2ая мир. валют.система была юр-ки оформлена межгос-ым соглашением,дост игнутым на Генуэзской междунар.эк-ой конферен.в 19223.Бреттон-Ву дская сист.фиксир-ых валютных курсов,иначе система золотодоллар ового стандарта, твержденная в июле1944на Междунар.валютно-фин -ой конферен.ООНвБреттон-Вудсе(США).Там же был основан Между нар.вал.фонд(МВФ), кот.осущ-л валютный контроль и обеспеч.валют ное сотрудничество различных стран-уч-ц.Данная система устан-ла твердые обменные курсы валют стран-уч-ц к курсу ведущей валюты (долларСША),кот.был фиксирован по отнош.к золоту.Изменение курс ов валют осущ-ось путем изменения золотого содержания нац.валют ы, т.е.осу-ась либо девальвация,либо ревальвация валюты (пониж/п овышение курса нац.валюты)4.Ямайская система плавающих вал.кур сов,устан-ая на конферен.МВФвКингстоне(Ямайка)в январе 1976.Ос новой этой системы явились плавающие обменные курсы и многовал ютный стандарт,т.е.режим гибкого обме-го курса предполаг.отмену монетного паритета золота,давал возможность странам выбора нац-го режима вал-го курса.Также основным средством междунар.расчет ов стала свободно конвер-ая валюта. Тогда же были сформ-ны резер вные активы или спец.права заимствования(СДР)и резервные акти выМВФ.

25.Ипотечный кредит, его особенности и условия развития

Ипотека–залог земли, недвиж.имущества. Ипотека офор-ся договором между залогодателем и залогодержателем, согласно кот.залогодатель обеспечивает недвиж-ью какое-либо финансовое обязательство перед залогодержателям и и соглашается.,что данная недвиж.может явл.предметом претензий залогодержателя в связи с погашением финанс ового обязательства. Залог–способ обеспечения исполнен ия обязательств,при кот.кредитор(залогодержатель) имее т право в случае невыполнения должником(залогодателе м)обеспеченного залогом обязательства получить удовле-ие своего требования из ст-ти заложенного имущества пре имущественно перед другими кредиторами, за искл. случа ев предусмотренных законод-м. Ипотечный кредит–особ ый тип эк-х отнош.по поводу предоставления долгосроч.сс уд под залог недвиж.имущества. Уча-ми кредитной сделки могут быть банк-кредитор, кредитополучатель, продавец имущества при совершении финанс. сделки купли-продаж и и владелец закладной на имущество.Кредитором по ипо теке выступают ипотечные банки или спец. ипотечные ко мпании, ассоциации, кредитные общества, обыч. комм. бан ки,специали-ся на предоставлении долгосроч. кредитов по д залог недвижимости. Кредитными ресурсами ипотечны х кредитных орга-й могут быть собственные средства, вып уск и продажа ипотечных облигаций, депозитные вклады клиентов, продажа закладных свидетельств и др.В зав.от способа обеспечения обязательств(ссуды)имуществом раз личают след. виды ипотеки: стандартная(обычная), объед иненная, чужого имущ., общая, условная. При стандарт. ип отеке залогодатель осущ. исполнение одного конкр. обязаз ательства путем залога одного своего конкр. имущ. Объед-яипотека предолаг,что залогодатель осущ. исполнение од ного конкр. обязательства путем одновременного залога нескольких своих имущественных объектов. Ипотека чуж ого имущества означ, что залогодатель осущ.исполнение своего залогового обязательства посредством залога иму щества третьего лица. При общей ипотеке для исполнения одного долгового обязательства под залог отдается нескол ько принадлежащих отдельным собственникам объектов.

По срокам регистрации ипотека бывает первичной и посл едующей.Один из ключ. моментов процесса предо-я ипот. кредита–андеррайтинг,или оценка вероятности погашен ия кредита. При андеррайтинге устанавл,способен ли клие нт погасить ссуду; стремится ли он погасить ссуду; явл.ли закладываемое имущ. достаточным обеспечением для пре доставления ипотечного кредита.