- •Содержание
- •Введение
- •Определение рыночной стоимости
- •Основные этапы продедуры оценки
- •Социально-экономическое положение россии в 2003 году
- •Динамика цен на нефть сорта «Юралс» (долл. Сша за баррель)
- •Внешняя торговля России (млрд. Долл. Сша)
- •Динамика индикаторов инфляции на потребительском рынке в 2000-2003 гг. (в % к предыдущему месяцу)
- •Сравнительная динамика базового индекса потребительских цен в 2002-2003 гг. (в % к предыдущему месяцу)
- •Структура инфляции в 2002-2003 гг.
- •Динамика потребительских цен, базовой инфляции, регулируемых цен и тарифов на платные услуги населению (прирост в % к соответствующему месяцу предыдущего года)
- •Прирост цен в экономике (декабрь 2003 г. В % к декабрю 2002 г.)
- •Динамика безработицы и потребностей предприятий в работниках (млн. Человек)
- •Динамика валового внутреннего продукта и инвестиций в основной капитал в 1994-2003 гг. (в % к предыдущему месяцу)
- •Динамика инвестиций в основной капитал в 2000-2003 гг. С исключением сезонного и случайного факторов (тренд, в % к декабрю 1993 г.)
- •Интенсивность инвестиционной деятельности в 2001-2003 гг. (%)
- •Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования
- •Динамика ввп*, выпуска продукции и услуг базовых отраслей экономики (ибо) и промышленного производства (в % к соответствующему кварталу предыдущего года)
- •Динамика промышленного производства с исключением сезонного и случайного факторов (тренд, в % к предыдущему месяцу)
- •Прирост производства в отраслях промышленности в 2003 г. (в % к 2002 г.)
- •Динамика номинального месячного финансового результата крупных и средних предприятий (в структуре и методологии отчетного года, млрд. Руб.)
- •Динамика доходов, расходов и профицита федерального бюджета в 2002-2003 гг. (нарастающим итогом, млрд. Руб.)
- •Государственный внутренний долг Российской Федерации, выраженный в государственных ценных бумагах (гко – офз – огнз) (млрд. Руб.)
- •Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения и ввп* в 2000-2003 гг. (в % к соответствующему месяцу предыдущего года)
- •Общая характеристика и назначение производственного объекта
- •Характеристика исходного сырья, материалов, реагентов, изготовляемой продукции
- •Описание технологического процесса и технологической схемы установки
- •Описание технологической схемы
- •Краткое описание предприятия
- •Сведения о государственной регистрации Общества
- •Управление в Обществе
- •Историческая справка
- •Производственные мощности
- •Анализ баланса
- •Ретроспектива уплотненных балансов-нетто ооо «Битум» г. Салавата за 2001 г., 2002 г., 2003 г. И II квартал 2004 года
- •Структура активов, %
- •Структура пассивов, %
- •Результаты расчетов
- •Анализ отчетов о финансовых результатах Ретроспектива отчетов о финансовых результатах ооо «Битум» г. Салавата за 2001 г., 2002 г., 2003 г. И II квартал 2004 года
- •Анализ финансовых коэффициентов
- •Система показателей оценки финансовой устойчивости
- •Показатели ликвидности
- •Динамика коэффициента покрытия (текущей ликвидности)
- •Динамика коэффициента соотношения заемного и собственного капитала за период 2001-2003 гг. И II квартал 2004 г.
- •Динамика коэффициента удельного веса заемных средств в активе
- •Показатели деловой активности (коэффициенты оборачиваемости)
- •Динамика показателей оборачиваемости
- •Показатели рентабельности
- •Динамика рентабельности за период 2001-2003 гг. И II квартал 2004 г., %
- •Обзор подходов и методов определения рыночной стоимости предприятия
- •Выбор методов оценки
- •Метод накопления активов
- •Корректировка статей баланса
- •Результаты расчета:
- •Скорректированный баланс
- •Метод дисконтированных денежных потоков
- •Выбор длительности прогнозного периода
- •Расчет чистой прибыли
- •Анализ доходов и расходов
- •Расчет денежных потоков
- •Определение ставки дисконта
- •Оценка величины премии за риск
- •Внесение поправок
- •45 375 000 Рублей Сорок пять миллионов триста семьдесят пять тысяч рублей
- •Сравнительный подход
- •Определение скидки за меньшую долю и скидки за недостаточную ликвидность Влияние метода оценки
- •Скидка за недостаточную ликвидность
- •Расчет итоговой величины рыночной стоимости доли республики башкортостан в уставном капитале ооо «битум» г. Салавата в размере 73,2% уставного капитала общества
- •36 200 000 Руб. (Тридцать шесть миллионов двести тысяч рублей) основные допущения и ограничивающие условия
- •Сертификат качества
- •Заключение
- •Приложение Дисконтирование денежных потоков
36 200 000 Руб. (Тридцать шесть миллионов двести тысяч рублей) основные допущения и ограничивающие условия
Следующие допущения и ограничивающие условия являются неотъемлемой частью данного отчета.
Выдержки из Отчета или отчет не могут копироваться без письменного согласия ООО «Гипар».
В своих действиях мы поступали как независимые исполнители. Мы исходили из того, что предоставленная нам информация являлась точной и правдивой. Она была принята без дальнейшей проверки, как отражающая прошлые результаты деятельности предприятия и его нынешнее состояние в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета.
Согласно положению настоящего отчета, от нас не требуется проведения дополнительных работ или дачи показаний и присутствия в суде в связи с оценкой имущества, если только не будут заключены иные соглашения.
Мнение Оценщиков относительно стоимости действительно только на дату оценки. Оценщики не принимают на себя ответственность за последующие изменения социальных, экономических, юридических и природных условий, которые могут повлиять на стоимость оцениваемых объектов оценки.
Отчет об оценке содержит профессиональное мнение Оценщиков относительно стоимости оцениваемого объекта оценки и не является гарантией того, что оно перейдет из рук в руки по цене, равной указанной в Отчете стоимости.
Сертификат качества
Подписавший данный отчет оценщик настоящим удостоверяет, что в соответствии с имеющимися данными:
Факты, изложенные в отчете, верны и соответствуют действительности.
Содержащиеся в отчете анализ, мнения и заключения принадлежат самому Оценщику и действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, являющихся частью настоящего отчета.
Оценщик не имеет ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом имуществе, и действует непредвзято и без предубеждения по отношению к участвующим сторонам.
Вознаграждение Оценщика не зависит от итоговой оценки стоимости, а также тех событий, которые могут наступить в результате использования заказчиком или третьими сторонами выводов и заключений, содержащихся в отчете.
Приведенные в отчете факты, на основе которых проводился анализ, делались предположения и выводы, были собраны нами с наибольшей степенью использования наших знаний и умений, и являются, на наш взгляд, достоверными и не содержащими фактических ошибок.
Расчетная стоимость признается действительной на 06 августа 2004 года.
Заключение
На основе анализа всей имеющейся у нас информации, прогнозов и расчетов мы пришли к выводу, что по состоянию на 06 августа 2004 года стоимость доли Республики Башкортостан в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Битум» г. Салавата в размере 73,2% уставного капитала общества -
36 200 000 руб.
(Тридцать шесть миллионов двести тысяч рублей)
Астахова Т.Н.
Оценщик,
Действительный член
Российского Общества оценщиков
СПИСОК НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ,
ИСПОЛЬЗОВАННЫХ В ОТЧЕТЕ
Федеральный закон РФ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Федеральный закон от 09.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», с изменениями и дополнениями от 13.07.1998 г., 31.12.1998 г., 21.03.2002 г.
Международные стандарты оценки МСО 1-4. Международный Комитет по Стандартам Имущества (МКСОИ). Москва. 1995 г.
Положения по бухгалтерскому учету.
Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 05.08.1996 года № 149 «О порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ».
Письмо Государственной налоговой службы Российской Федерации от 27.05.1996 года № ПВ-613/364 «О порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ».
«Россия и страны мира». Стат.сб. / Госкомстат России – М., 1997. – 470 с. В.В. Далин – председатель редакционной коллекгии, Л.Г. Ловать, А.Е. Косарев, Л.Э. Миндели, М.И. Гельвановский, Ю.В. Степанов, В.В. Мартынов, Г.А. Любова, М.Ю. Соколова, Т.Н. Родионова, Л.И. Голубчикова. А.Н. Бровко.
Служба финансовой информации РИА НОВОСТИ: 119021, Москва, Зубовский бульвар, 4.
Социально-экономическое положение России 2001: Москва. № VI, Государственный комитет Российской Федерации по статистике.
Грязнова А.Г. Федотова М.Н. «Оценка бизнеса». М. 1999 г.
Руководство по оценке бизнеса. Гленн М. Десмонд, Ричард Э. Келли, 1996.
Экономический журнал «Эксперт», № 26/2004.
Кошкин В.И. «Организация и методы оценки предприятия (бизнеса), М., «ЭКМОС», 2002.
Селезнева Н.Н., Ионова А.Ф., «Финансовый анализ», М., «Юнити», 2002.
Ефимова О.В. «Финансовый анализ», М., «Бухгалтерский учет», 1999.
Гиляровская Л.Т., Вехорева А.А. Анализ и оценка финансовой устойчивости коммерческого предприятия. – СПб.: Питер, 2003.
Оценка стоимости предприятия (бизнеса) / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, М.А. Эскиндарпов, Т.В. Тазихина, Е.Н. Иванова, О.Н. Щербакова. – М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003.
Зарарова М.Ю., Устименко В.А. Проблемы прогнозирования амортизационных отчислений при построении денежных потоков. Журнал «Вопросы оценки», № 3, 2003 г., стр.2.