- •Содержание
- •Введение
- •Определение рыночной стоимости
- •Основные этапы продедуры оценки
- •Социально-экономическое положение россии в 2003 году
- •Динамика цен на нефть сорта «Юралс» (долл. Сша за баррель)
- •Внешняя торговля России (млрд. Долл. Сша)
- •Динамика индикаторов инфляции на потребительском рынке в 2000-2003 гг. (в % к предыдущему месяцу)
- •Сравнительная динамика базового индекса потребительских цен в 2002-2003 гг. (в % к предыдущему месяцу)
- •Структура инфляции в 2002-2003 гг.
- •Динамика потребительских цен, базовой инфляции, регулируемых цен и тарифов на платные услуги населению (прирост в % к соответствующему месяцу предыдущего года)
- •Прирост цен в экономике (декабрь 2003 г. В % к декабрю 2002 г.)
- •Динамика безработицы и потребностей предприятий в работниках (млн. Человек)
- •Динамика валового внутреннего продукта и инвестиций в основной капитал в 1994-2003 гг. (в % к предыдущему месяцу)
- •Динамика инвестиций в основной капитал в 2000-2003 гг. С исключением сезонного и случайного факторов (тренд, в % к декабрю 1993 г.)
- •Интенсивность инвестиционной деятельности в 2001-2003 гг. (%)
- •Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования
- •Динамика ввп*, выпуска продукции и услуг базовых отраслей экономики (ибо) и промышленного производства (в % к соответствующему кварталу предыдущего года)
- •Динамика промышленного производства с исключением сезонного и случайного факторов (тренд, в % к предыдущему месяцу)
- •Прирост производства в отраслях промышленности в 2003 г. (в % к 2002 г.)
- •Динамика номинального месячного финансового результата крупных и средних предприятий (в структуре и методологии отчетного года, млрд. Руб.)
- •Динамика доходов, расходов и профицита федерального бюджета в 2002-2003 гг. (нарастающим итогом, млрд. Руб.)
- •Государственный внутренний долг Российской Федерации, выраженный в государственных ценных бумагах (гко – офз – огнз) (млрд. Руб.)
- •Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения и ввп* в 2000-2003 гг. (в % к соответствующему месяцу предыдущего года)
- •Общая характеристика и назначение производственного объекта
- •Характеристика исходного сырья, материалов, реагентов, изготовляемой продукции
- •Описание технологического процесса и технологической схемы установки
- •Описание технологической схемы
- •Краткое описание предприятия
- •Сведения о государственной регистрации Общества
- •Управление в Обществе
- •Историческая справка
- •Производственные мощности
- •Анализ баланса
- •Ретроспектива уплотненных балансов-нетто ооо «Битум» г. Салавата за 2001 г., 2002 г., 2003 г. И II квартал 2004 года
- •Структура активов, %
- •Структура пассивов, %
- •Результаты расчетов
- •Анализ отчетов о финансовых результатах Ретроспектива отчетов о финансовых результатах ооо «Битум» г. Салавата за 2001 г., 2002 г., 2003 г. И II квартал 2004 года
- •Анализ финансовых коэффициентов
- •Система показателей оценки финансовой устойчивости
- •Показатели ликвидности
- •Динамика коэффициента покрытия (текущей ликвидности)
- •Динамика коэффициента соотношения заемного и собственного капитала
- •Динамика показателей оборачиваемости
- •Показатели рентабельности
- •Динамика рентабельности за период 2001-2003 гг. И II квартал 2004 г., %
- •Обзор подходов и методов определения рыночной стоимости предприятия
- •Выбор методов оценки
- •Метод накопления активов
- •Корректировка статей баланса
- •Результаты расчета:
- •Скорректированный баланс
- •Метод дисконтированных денежных потоков
- •Выбор длительности прогнозного периода
- •Расчет чистой прибыли
- •Анализ доходов и расходов
- •Расчет денежных потоков
- •Определение ставки дисконта
- •Оценка величины премии за риск
- •Внесение поправок
- •45 375 000 Рублей Сорок пять миллионов триста семьдесят пять тысяч рублей
- •Сравнительный подход
- •Определение скидки за меньшую долю и скидки за недостаточную ликвидность Влияние метода оценки
- •Скидка за недостаточную ликвидность
- •Расчет итоговой величины рыночной стоимости доли республики башкортостан в уставном капитале ооо «битум» г. Салавата в размере 73,2% уставного капитала общества
- •36 200 000 Руб. (Тридцать шесть миллионов двести тысяч рублей) основные допущения и ограничивающие условия
- •Сертификат качества
- •Заключение
- •Приложение Дисконтирование денежных потоков
Содержание
-
Введение
2
Определение рыночной стоимости
3
Основные этапы процедуры оценки
3
Социально-экономическое положение России в 2003 году
4
Общая характеристика и назначение производственного объекта
38
Краткое описание предприятия
49
Анализ финансового состояния
60
Анализ баланса
61
Анализ отчетов о финансовых результатах
67
Анализ финансовых коэффициентов
68
Выводы
75
Обзор подходов и методов определения рыночной стоимости предприятия
76
Расчет стоимости методом накопления активов
80
Расчет методом дисконтированных денежных потоков
90
Расчет сравнительным методом
101
Определение скидок за меньшую долю и за недостаточную ликвидность
101
Расчет итоговой стоимости доли Республики Башкортостан в Уставном капитале ООО «Битум» в размере 73,2% уставного капитала общества
103
Основные допущения и ограничивающие условия
105
Сертификат качества
106
Заключение
107
Список нормативных документов и литературы
108
Приложение
Введение
Оцениваемый объект Доля Республики Башкортостан в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Битум» г. Салавата в размере 73,2% уставного капитала общества
Местоположение объекта Россия, Республика Башкортостан, г. Салавата-6, Северная производственная зона
Цель оценки Для передачи в доверительное управление
Дата оценки 06 августа 2004 года
Дата составления отчета 09 августа 2004 года
Вид стоимости Рыночная
Имя оценщика ООО «Гипар»
Директор Астахова Т.Н.
РБ, г. Салават, ул. Октябрьская, 25
ИНН 0266003183
лицензия № 585 от 30.08.2001 г.
страховой полис Г-10 43813903 В-14-52 от 25.12.03г. «РОСНО»
Используемые стандарты Стандарты оценки, обязательные для применения всеми субъектами оценочной деятельности в Российской Федерации
Определение рыночной стоимости
Понятие "Рыночная стоимость", используемое в настоящем отчете, определяется как:
"... наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
объект оценки представлен на открытый рынок в форме публичной оферты;
цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
платеж за объект оценки выражен в денежной форме"*.
Основные этапы продедуры оценки
В ходе выполнения оценочного задания работа проводилась по следующим основным направлениям:
Беседы со специалистами предприятия и изучение предоставленных документов. Эти материалы включали годовые и квартальные финансовые отчеты предприятия, списки имущества и т.д.
Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия.
__________________________________________
* Федеральный закон об оценочной деятельности в РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998г., ст. 3
Обзор подходов и методов определения рыночной стоимости доли Республики Башкортостан в Уставном капитале общества.
Оценка стоимости доли Республики Башкортостан в уставном капитале ООО "Битум" в размере 73,2% уставного капитала общества методом чистых активов.
Оценка стоимости доли Республики Башкортостан в уставном капитале ООО "Битум" в размере 73,2% уставного капитала общества методом дисконтирования денежных потоков.
Расчет средневзвешенной стоимости доли Республики Башкортостан в уставном капитале ООО "Битум" в размере 73,2% уставного капитала.