
- •Содержание
- •Введение
- •Определение рыночной стоимости
- •Основные этапы продедуры оценки
- •Социально-экономическое положение россии в 2003 году
- •Динамика цен на нефть сорта «Юралс» (долл. Сша за баррель)
- •Внешняя торговля России (млрд. Долл. Сша)
- •Динамика индикаторов инфляции на потребительском рынке в 2000-2003 гг. (в % к предыдущему месяцу)
- •Сравнительная динамика базового индекса потребительских цен в 2002-2003 гг. (в % к предыдущему месяцу)
- •Структура инфляции в 2002-2003 гг.
- •Динамика потребительских цен, базовой инфляции, регулируемых цен и тарифов на платные услуги населению (прирост в % к соответствующему месяцу предыдущего года)
- •Прирост цен в экономике (декабрь 2003 г. В % к декабрю 2002 г.)
- •Динамика безработицы и потребностей предприятий в работниках (млн. Человек)
- •Динамика валового внутреннего продукта и инвестиций в основной капитал в 1994-2003 гг. (в % к предыдущему месяцу)
- •Динамика инвестиций в основной капитал в 2000-2003 гг. С исключением сезонного и случайного факторов (тренд, в % к декабрю 1993 г.)
- •Интенсивность инвестиционной деятельности в 2001-2003 гг. (%)
- •Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования
- •Динамика ввп*, выпуска продукции и услуг базовых отраслей экономики (ибо) и промышленного производства (в % к соответствующему кварталу предыдущего года)
- •Динамика промышленного производства с исключением сезонного и случайного факторов (тренд, в % к предыдущему месяцу)
- •Прирост производства в отраслях промышленности в 2003 г. (в % к 2002 г.)
- •Динамика номинального месячного финансового результата крупных и средних предприятий (в структуре и методологии отчетного года, млрд. Руб.)
- •Динамика доходов, расходов и профицита федерального бюджета в 2002-2003 гг. (нарастающим итогом, млрд. Руб.)
- •Государственный внутренний долг Российской Федерации, выраженный в государственных ценных бумагах (гко – офз – огнз) (млрд. Руб.)
- •Динамика реальных располагаемых денежных доходов населения и ввп* в 2000-2003 гг. (в % к соответствующему месяцу предыдущего года)
- •Общая характеристика и назначение производственного объекта
- •Характеристика исходного сырья, материалов, реагентов, изготовляемой продукции
- •Описание технологического процесса и технологической схемы установки
- •Описание технологической схемы
- •Краткое описание предприятия
- •Сведения о государственной регистрации Общества
- •Управление в Обществе
- •Историческая справка
- •Производственные мощности
- •Анализ баланса
- •Ретроспектива уплотненных балансов-нетто ооо «Битум» г. Салавата за 2001 г., 2002 г., 2003 г. И II квартал 2004 года
- •Структура активов, %
- •Структура пассивов, %
- •Результаты расчетов
- •Анализ отчетов о финансовых результатах Ретроспектива отчетов о финансовых результатах ооо «Битум» г. Салавата за 2001 г., 2002 г., 2003 г. И II квартал 2004 года
- •Анализ финансовых коэффициентов
- •Система показателей оценки финансовой устойчивости
- •Показатели ликвидности
- •Динамика коэффициента покрытия (текущей ликвидности)
- •Динамика коэффициента соотношения заемного и собственного капитала за период 2001-2003 гг. И II квартал 2004 г.
- •Динамика коэффициента удельного веса заемных средств в активе
- •Показатели деловой активности (коэффициенты оборачиваемости)
- •Динамика показателей оборачиваемости
- •Показатели рентабельности
- •Динамика рентабельности за период 2001-2003 гг. И II квартал 2004 г., %
- •Обзор подходов и методов определения рыночной стоимости предприятия
- •Выбор методов оценки
- •Метод накопления активов
- •Корректировка статей баланса
- •Результаты расчета:
- •Скорректированный баланс
- •Метод дисконтированных денежных потоков
- •Выбор длительности прогнозного периода
- •Расчет чистой прибыли
- •Анализ доходов и расходов
- •Расчет денежных потоков
- •Определение ставки дисконта
- •Оценка величины премии за риск
- •Внесение поправок
- •45 375 000 Рублей Сорок пять миллионов триста семьдесят пять тысяч рублей
- •Сравнительный подход
- •Определение скидки за меньшую долю и скидки за недостаточную ликвидность Влияние метода оценки
- •Скидка за недостаточную ликвидность
- •Расчет итоговой величины рыночной стоимости доли республики башкортостан в уставном капитале ооо «битум» г. Салавата в размере 73,2% уставного капитала общества
- •36 200 000 Руб. (Тридцать шесть миллионов двести тысяч рублей) основные допущения и ограничивающие условия
- •Сертификат качества
- •Заключение
- •Приложение Дисконтирование денежных потоков
Определение ставки дисконта
Ставка дисконта – это ожидаемая ставка дохода на вложенный капитал в сопоставимые по уровню риска объекты инвестирования или, другими словами, это ожидаемая ставка дохода по имеющимся альтернативным вариантам инвестиций с сопоставимым уровнем риска на дату оценки.
Вследствие неопределенности или риска, связанного с получением будущих доходов, ставка дисконта должна превышать безрисковую ставку дохода, то есть должна обеспечить премию за риск инвестирования в оцениваемое предприятие.
Поскольку, как указывалось ранее, денежный поток рассчитывался для собственного капитала, то и ставка дисконта рассчитывалась также для собственного капитала на номинальной основе, т.е. с учетом инфляции. За основу расчета был выбран кумулятивный метод, который наилучшим образом учитывает все виды рисков инвестиционных вложений, связанные как с факторами общего для отрасли и экономики характера, так и со спецификой оцениваемого предприятия. Данный метод основан на экспертной оценке рисков, связанных с вложением средств в оцениваемый бизнес. Ставка дисконта рассчитывается путем сложения всех выявленных рисков и прибавления к безрисковой ставке дохода. Инвестиционные вложения в российский рынок характеризуются повышенным уровнем риска, что приводит к более высокой ставке дисконта. Общая посылка такова – чем больше риск, тем выше ожидаемая ставка отдачи на вложенный капитал. При этом премия за риск определяется в интервале от 0% до 5%.
Поскольку под доходом в нашем случае подразумевается номинальный денежный поток для собственного капитала, то рассчитанная нами ставка дисконта будет соответствовать ему. То есть, ставка дисконта будет определена по модели кумулятивного построения с учетом инфляции согласно формуле Фишера.
Rном. = Rреал. + Rреал. х i + i,
где Rном. – номинальная ставка дисконта,
Rреал. – реальная ставка дисконта,
i – объявленный Правительством Российской Федерации темп инфляции.
Риски |
Премии |
Ключевая фигура в руководстве; качество руководства |
0 – 5% |
Размер компании |
0 – 5% |
Финансовая структура (источники финансирования компании) |
0 – 5% |
Товарная и территориальная диверсификация |
0 – 5% |
Диверсификация клиентуры |
0 – 5% |
Доходы: рентабельность и предсказуемость |
0 – 5% |
Плюс безрисковая ставка |
На основе финансового анализа предприятия мы пришли к следующему выводам:
Величина премии за риск инвестирования в данную компанию складывается из следующих составляющих:
Качество управления находит свое отражение во всех сферах существования предприятия. В определенном смысле предприятие есть то, что сделало с ним управление. То есть, текущее состояние, перспективы его развития во многом предопределены качеством управления. Зачастую очень сложно, если не сказать невозможно, определить все те отдельные моменты (показатели), на которые управление оказало особо сильное влияние. Так, управление оказывает влияние на: размер чистых активов, диверсификацию производства и в определенной степени клиентуру, финансовое состояние и рентабельность. Таким образом, качество управления характеризуется всеми перечисленными показателями. Поэтому мы считаем логичным определять премию за риск качества управления в размере – 3%.
Предприятие относится к разряду средних в масштабах Республики Башкортостан. Поэтому премия за риск оценена в 3%.
Риск, связанный с финансовой структурой (источником финансирования) предприятия, оценен в 2%.
Риск товарной (территориальной) диверсификации оценен в 2%, так как текущая деятельность предприятия – производство нефтебитумов и облицовочных материалов – ориентирована на широкий круг потребителей.
Степень диверсификации клиентуры (потенциальной) оценивается как достаточно высокая, количество клиентов стабильное. Премия за риск составляет 1%.
Уровень и прогнозируемость прибыли определяется, по сути, только ограниченным числом видов деятельности и поэтому изменяется мало, но на ее значение оказывает влияние уровень инфляции, общая макроэкономическая ситуация, стабильность которой вызывает сомнения. Премия за риск составляет 3%.
Итого, суммарный показатель риска инвестирования средств в данную компанию оценен нами в 14%.
Для расчета безрисковой ставки дисконтирования был проанализирован рынок банковских ставок по рублевым депозитам. В результате анализа, за безрисковую норму прибыли была принята ставка 11% - средняя ставка по рублевым депозитам в банках высшей степени надежности.
Все результаты расчетов по приведенной выше схеме сведены в таблицу.