- •Содержание и задачи курса «Планирование в строительных организациях»
- •Система планирования строительного производства и ее значение в повышении его эффективности. Виды планов
- •Основные принципы планирования производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций в условиях рыночных отношений.
- •Информационное обеспечение задач планирования
- •Классификация задач годового планирования и особенности их решения в условиях рыночных отношений
- •Система плановых показателей и ее совершенствование в условиях рынка
- •Годовые планы строительных организаций: содержание, исходные данные и порядок разработки.
- •Производственная программа строительной организации: содержание, исходные данные и порядок разработки.
- •Производственная мощность строительной организации и ее учёт на стадии разработки производственной программы
- •Факторы, определяющие производственную мощность строительной организации. Методика расчёта производственной мощности.
- •Особенности разработки производственной программы по пусковым объектам и объектам задела.
- •Разработка оптимального варианта производственной программы. Критерии, ограничения, порядок оптимизации.
- •Планирование работы строительных машин. Содержание, исходные данные и порядок разработки плана.
- •Планирование потребности в строительных машинах и затрат на их эксплуатацию.
- •Методика расчёта плановой цены машино-часа работы строительных машин
- •Планирование материально-технического обеспечения и комплектации строительства: содержание, исходные данные и порядок разработки плана.
- •Расчет годовой потребности в материалах, конструкциях, полуфабрикатах.
- •Расчёт производственных запасов строительной организации
- •Планирование затрат на материалы в составе себестоимости строительно-монтажных работ
- •Планирование трудоемкости продукции подсобных предприятий.
- •Планирование себестоимости продукции подсобных предприятий
- •План по труду: содержание, исходные данные и порядок разработки плана
- •Планирование производительности труда в строительных организациях
- •Планирование численности и заработной платы рабочих строительной организации
- •Планирование численности и заработной платы аппарата управления
- •Планирование накладных расходов в составе себестоимости строительно-монтажных работ
- •Планирование технического развития и повышения эффективности производства: содержание, исходные данные и порядок разработки плана
- •Основные направления повышения эффективности производства в строительных организациях
- •Методика расчёта эффективности мероприятий по снижению трудоёмкости строительно-монтажных работ
- •Методика расчёта эффективности мероприятий по снижению себестоимости строительно-монтажных работ
- •Планирование себестоимости строительно-монтажных работ: содержание, исходные данные и порядок разработки
- •Состав и структура себестоимости строительно-монтажных работ
- •Баланс доходов и расходов строительной организации: содержание, исходные данные и порядок разработки
- •Планирование прибыли и рентабельности строительной организации
- •36. Планирование прибыли и рентабельности строительной организации.
- •37. Планирование оборотных средств строительной организации: содержание, исходные данные, порядок расчета.
- •38. Источники формирования оборотных средств.
- •39. Расчет величины оборотных средств необходимой для создания запасов материалов и покрытия незавершенного производства.
- •40. Планирование оборачиваемости оборотных средств.
Планирование прибыли и рентабельности строительной организации
Прибыль является одним из основных показателей эффективности производства прямо и непосредственно связанного с обобщающим экономическим показателем себестоимости СМР.
Прибыль представляет собой реализованный чистый доход, а именно разницу между получаемым доходом и издержками связанными с ПХД предприятия. В экономической работе, а также на различных этапах инвестиционного процесса различают:
Сметную,
Фактическую,
Плановую,
Балансовую,
Сверхплановую,
Чистую прибыль
Под сметной прибылью понимают прибыль, предусмотренную в процессе составления проектно-сметной документации, в строительстве она называется плановыми накоплениями. Определяется на основе нормативных методов и в %-м отношении
Балансовая прибыль рассчитывается на основе бухгалтерских документов, квартальных и годовых балансов, образуется в основном от сдачи работ заказчику, реализацией на сторону основных фондов, НМА и иного имущества, а также от внереализационных операций, реализации продукции подсобных хозяйств и услуг и т.п.
Пб = Пф + Пи + По + В
Пб – балансовая прибыль
Пф – фактическая прибыль
Пи – прибыль от реализации имущества
По - прибыль от реализации продукции подсобных производств
В – внереализационные доходы
Фактическая прибыль – это финансовый результат за определенный период деятельности предприятия, который определяется как сумма прибыли, полученная предприятием по результатам всех видов деятельности. Фактическая прибыль от сдачи объекта заказчику в строительстве как правило определяется разностью между выручкой от реализации без учета налога на добавленную стоимость и затрат на их производство и сдачу.
Пф = Дц – НДС – Сф
Дц – договорная цена
Сф – фактическая с/с СМР
Под плановой прибылью понимается прибыль определяемая в процессе планирования производственно-хозяйственной деятельности и может определятся как по отдельным объектам и выполненным работам, так и в целом по предприятию. Плановая прибыль должна учитывать экономию от снижения себестоимости и компенсацию, которую может получить организация сверх сметной стоимости.
Ппл = Псм + Э + К
Псм – сметная прибыль;
Э – экономия от снижения с/с СМР за весь период строительства объекта
К – компенсация, полученная от заказчика
Превышение фактической прибыли над плановой, есть сверхплановая прибыль.
ΔП = Пп -Пф
Отрицательное значение сверх плановой прибыли означает невыполнение соответствующих плановых назначений.
Рентабельность – это доходность, прибыльность предприятия, определяющая эффективность ее производственно-хозяйственной деятельности, это обобщающий показатель на который оказывают влияние экстенсивные и интенсивные факторы. К экстенсивным факторам относится рост массы прибыли, за счет увеличения объемов работ, влияние инфляции на уровень цен и т.п. К интенсивным факторам относят совершенствование труда и производства, технический прогресс, повышение качества СМР, сокращение сроков и т.д.
В первую очередь рентабельность определяется массой прибыли, однако масса прибили сама по себе не может полностью охарактеризовать эффективность производства, поэтому для этих целей используют относительный показатель, который называется уровень рентабельности. Он определяется как отношение величины прибыли к значению показателей по которым определяется эффективность. Существуют различные направления определения т.н. уровня рентабельности, все зависит от поставленных целей и задач. В общем виде различают:
Уровень рентабельности производства,
Уровень использования основных средств
Уровень продаж и т.д.
Расчет уровня рентабельности производится на основе данных, характеризующих финансовые результаты деятельности предприятия. Рентабельность достаточно часто используют в качестве критерия оценки эффективности ПХД. Конечной целью планирования прибыли и рентабельности является разработка мероприятий направленных на снижение себестоимости СМР и обеспечения планового уровня рентабельности.