- •1. Строительные стали и алюминиевые сплавы. Нормативные и расчетные сопротивления, коэффициенты надежности.
- •2. Древесина и пластмассы как конструкционные строительные материалы. Нормативные и расчетные сопр отивления. Коэффициенты условий работы конструкций.
- •3. Железобетон как строительный материал. Виды бетона, механические характеристики. Виды арматуры, механические характеристики, область применения.
- •4 Исследование стержневых систем на геометрическую неизменяемость
- •5.Понятие линии влияния. Использование линии влияния при расчете сооружений на подвижные нагрузки.
- •6.Понятие ферм, признаки их статической неопределимости, определимости, основные способы определения усилий в стержнях ферм.
- •8.Расчет статически неопределенных систем методом перемещений. Степень кинематической неопределимости, основная система
- •9. Предельное состояние строительных конструкций. Цель расчета по предельным состояниям. Коэффициенты надежности и условий работы.
- •10. Классификация нагрузок в соответствии со сНиП "Нагрузки и воздействия. Нормы проектирования". Сочетания нагрузок.
- •11. Требования, предъявляемые к гражданским и промышленным зданиям.
- •Классификация гражданских и промышленных зданий
- •12. Принципы объемно-планировочных решений гражданских и промышленных зданий.
- •13 Физико-технические основы проектирования ЗиС.
- •14. Противопожарные мероприятия в жилых и общественных зданиях.
- •15. К вспомогательным зданиям и помещениям промышленных предприятий относятся помещения:
- •16. Современная защита металлов от коррозии базируется на следующих методах:
- •18. Охрана окружающей среды. Экология промышленных предприятий
- •19. Характер разрушения изгибаемых ж/б конструкций, обеспечение их пригодности к нормальной эксплуатации.
- •20. Предварительно-напряженные ж/б конструкции. Области их применения. Цель предварительного напряжения, способы его создания. Особенности работы, конструирования и расчета пн конструкций.
- •21. Конструкции сборных и монолитных плит перекрытий. Основные принципы работы, расчета и конструирования.
- •22. Конструкции ж/б фундаментов. Основные принципы работы, расчета и конструирования.
- •24. Виды, свойства и прочностные характеристики материалов и изделий для кирпичной кладки
- •25. Восстановление и усиление каменной кладки.
- •26. Производство каменных работ в зимнее время: метод замораживания, применения противоморозных химических добавок, обогрева. Требования по технике безопасности.
- •27. Расчет сварных соединений. Требования к ним. 17. Конструирование и расчет болтовых соединений.
- •Конструирование и расчет болтовых соединений.
- •28. Компоновка и проектирование балок и балочных площадок
- •29. Конструирование и расчет центрально-сжатых колонн. Узлы колонн.
- •30. Расчет и конструирование сплошной внецентренно-сжатой колонны
- •31. Расчёт раздельной базы колонны.
- •32 Фермы. Очертание и система решеток. Подбор сечений элементов ферм, проектирование узлов, обеспечение устойчивости.
- •33. Конструктивные схемы одноэтажных промзданий. Принципы расчета и конструирования.
- •34. Расчет деревянных элементов цельного сечения при различных напряженно-деформированных состояниях. Расчет на устойчивость плоской фермы деформирования.
- •35.Основные виды соединения деревянных и плстамассовых элементов
- •36. Сплошные дощато-клееные балки. Конструирование и расчёт
- •37.Деревянные арки. Конструирование и расчёт.
- •38. Защита древесины от гниения и возгорания
- •39.Технология монтажа многоэтажных промышленных и гражданских зданий. Строповка, подъем, установка, временное закрепление ж/б конструкций. Техника безопасности.
- •40. Классификация методов монтажа: способы подъема конструкций и установка их в проектное положение. Разбивка здания на захватки, ярусы.
- •41. Технология производства малярных работ. Виды лакокрасочных материалов. Способы нанесения малярных составов. Применяемые инструменты . Техника безопасности.
- •42.Технология устройства рулонных и мастичных кровель. Состав процесса, применяемые материалы и механизмы. Производство работ в зимних условиях. Требования тб.
- •Технология устройства кровель из штучных материалов: асбестоцементные, Ме, из черепицы. Состав процесса. Тб.
- •43.Производство каменных работ. Материалы, приспособления, инструменты для каменной кладки. Правила разрезки каменной кладки. Системы перевязки швов.
- •45. Способы разработки земляных сооружений: механизированный, гидромеханизированный, взрывной. Механизмы для производства работ.
- •46.Штукатурные работы. Подготовка поверхности, виды штукатурных составов. Способы нанесения штукатурного раствора. Применяемые инструменты и приспособления. Тб.
- •48. Устройство свайных фундаментов и шпунтовых ограждений. Виды свай и способы их погружения. Особенности расчета.
- •49. Технология устройства полов со сплошным покрытиям: металлоцементных, бетонных, террацовых, ксилолитовых, керамических. Состав процесса. Тб.
- •Технология устройства полов из рулонных материалов. Подготовка основания для укладки покрытия, подготовка материалов, приемы укладки покрытий. Тб.
- •Технология устройства полов из древесины и изделий из нее. Состав процесса. Требования тб.
- •50. Проектирование объектов строительного хозяйства и строительных генеральных планов.
- •51. Основные принципы и методы календарного планирования строительного производства. Виды календарных планов.
- •53. Проектирование и изыскания. Состав задания на проектирование. Состав и порядок разработки проектной документации.
- •54. Пос. Исходные данные для разработки пос. Состав и назначение пос.
- •55. Ппр. Исходные данные для разработки ппр. Состав и назначение ппр.
- •56. Поточный метод строительства объектов. Классификация и параметры строительных потоков. Схемы потоков. Размеры захватки, участка.
- •Захватка
- •57. Виды временных зданий. Размещение и привязка временных зданий на стройгенпланах. Порядок проектирования временных зданий. Расчет площадей временных зданий.
- •58. Страховые взносы в государственные внебюджетные фонды. Плательщики. Порядок исчисления, уплаты и отражения в бухгалтерском учете.
- •59. Счета бухгалтерского учета: активные, пассивные, активно-пассивные. План счетов.
- •60. Налог на имущество организаций. Налогоплательщики. Элементы налогообложения. Порядок отражения в бухгалтерском учете:
- •61. Виды прибыли строительно-монтажной организации: прибыль от продаж, прибыль до налогооблажения, налогооблагаемая прибыль, чистая и нераспространённая прибыль.
- •62. Баланс предприятия. Назначение состав, порядок составления.
- •63. Понятие о рентабельности строительно-монтажных организаций. Порядок определения уровня рентабельности.
- •64. Локальная смета. Назначение,состав, порядок разработки базисно-индексным методом
- •65.Себестоимость строительно-монтажных работ: сметная , плановая, фактическая. Порядок определения .
- •66. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Назначение, состав, порядок разработки.
- •67. Налог на прибыль организаций
- •68. Локальный ресурсный сметный расчет. Назначение, состав, порядок разработки: Порядок составления локальных смет с применением новой нормативной базы (гэсн, фер, тер)
- •69. Объектная смета. Назначение, состав, порядок разработки:
- •70. Ндс . Налогоплательщики. Элементы налогооблажения.
- •71. Состав сметной стоимости строительства в смр. Порядок определения.
- •72. Сборники территориальных единичных расценок (тер-2001). Состав, назначение, порядок использования.
- •73. Сборники государственных элементных сметных норм (гэсн-2001). Состав, назначение, порядок использования.
- •74. Налог на доходы физических лиц. Налогоплательщик. Элементы налогообложения. Порядок отражения в бухгалтерском учете.
- •75. Основные технико-экономические показатели проекта:
65.Себестоимость строительно-монтажных работ: сметная , плановая, фактическая. Порядок определения .
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ
В целях определения прогнозных величин затрат на выполнение комплекса СМР в установленные договорами подряда сроки при условии эффективного использования ограниченных производственных ресурсов, прибыли (экономии от снижения сметной себестоимости СМР), а также организации внутрипроизводственного хозрасчета подразделений в рамках бизнес-планов строительными организациями ведется планирование себестоимости СМР.
Разработке плана предшествует тщательный анализ результатов производственно-хозяйственной деятельности строительной организации и выявление резервов строительного производства. Себестоимость СМР планируется строительными организациями самостоятельно при разработке текущих планов строительной деятельности, обычно не более чем на год с подразделением на более короткие периоды: кварталы, месяцы или 13 четырехнедельных периодов. Научная обоснованность и практическая значимость таких планов строительных организаций является одним из факторов их конкурентоспособности на инвестиционно-строительном рынке. Отсюда следует объективная необходимость привлечения к разработке плановых-расчетов специализированных консалтинговых фирм.
Порядок и методы планирования себестоимости работ строительные организации выбирают самостоятельно исходя из конкретных внешних и внутренних условий функционирования и развития своей деятельности (производственной, инвестиционной, финансовой). Плановые технико-экономические расчеты проводятся с использованием разнообразной информации, прежде всего, о физических объемах по видам строительно-монтажных работ, конструктивным элементам, объектам в целом и их стоимости, календарных планов производства работ, определяемых на основе проектно-сметной документации и исследований конъюнктуры инвестиционно-строительного рынка. При составлении плановых расчетов отечественная и зарубежная практика рекомендует использовать нормативный, расчетно-аналитический, балансовый методы, метод оптимизации, метод моделирования.
Сущностью нормативного метода является расчет объемов затрат на производство строительной продукции и потребности в необходимых ресурсах путем умножения норм расхода ресурсов на планируемый объем экономического показателя (объем выполняемых работ, объем реализации работ и т.п.). Расчетно-аналитический метод позволяет определить искомые показатели на плановый период "от достигнутого": путем умножения средних величин показателей за предыдущий отчетный период на планируемый индекс их изменения (роста или сокращения). Увязка планируемых объемов затрат на выполнение СМР с источниками ресурсов эффективно осуществляется с использованием балансового метода. Сущностью метода оптимизации при составлении плановых расчетов затрат на производство СМР является многовариантность. Из нескольких технико-экономических расчетов выбирается наилучший -- с минимумом затрат или максимумом заданного целевого результата. Метод моделирования плановых технико-экономических расчетов затрат на выполнение СМР основан на факторном анализе функциональных связей между разными элементами процесса строительного производства.
Структура, содержание и формы плановых расчетов себестоимости СМР зависят от того, что является предметом составления расчета: отдельный объект, договор подряда, производственная программа в целом и т.д.
Плановая себестоимость СМР по отдельным объектам производственной программы строительной организации может быть определена прямым калькулированием по статьям затрат. При этом необходимо учитывать возможности инновационной деятельности строительной организации, учитываемые в разрезе конкретных объектов в соответствующем разделе бизнес-плана. Перечень мероприятий по повышению технического и организационного уровня строительного производства составляется с целью получения дополнительной выгоды (прибыли) путем снижения сметных затрат на производство СМР по каждому объекту в составе договорной цены, предусмотренной договором подряда.
Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ
Фактическая себестоимость СМР -- это сумма издержек (затрат), произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.
Учет себестоимости работ представляет часть системы, которая собирает, обобщает, классифицирует и представляет соответствующую информацию руководству строительной организации для принятия управленческого решения, а также анализа, контроля и оценки производственно-хозяйственной деятельности организации.
Организация учета себестоимости обусловливается технологией строительного и вспомогательного производств, организационной структурой строительной организации, а также условиями договоров на строительство объектов, заключенных с заказчиками.
Учет себестоимости СМР в зависимости от структуры строительной организации имеет следующие особенности. В строительной организации, состоящей из участков и бригад, непосредственно выполняющих строительные работы, себестоимость складывается из затрат по их производству с учетом затрат на содержание управленческого персонала организации. В строительных организациях, представляющих объединение не являющихся юридическими лицами, так называемых структурных подразделений, себестоимость строительно-монтажных работ складывается из затрат структурных подразделений на производство этих работ с учетом стоимости содержания управленческого персонала подразделений и организации в целом. В строительных организациях типа холдинговых компаний, состоящих из структурных подразделений, а также дочерних организаций-предприятий, являющихся юридическими лицами, себестоимость СМР складывается из затрат структурных подразделений на эти работы с учетом стоимости содержания управленческого персонала структурных подразделений и организации, т. е. без учета затрат дочерних организаций.
В зависимости от условий договоров на строительство себестоимость СМР в строительной организации (структурном подразделении) может включать фактическую себестоимость работ, выполненных собственными силами, договорную стоимость работ (строительных, проектных и др.), выполненных на условиях субподряда другими предприятиями, а также стоимость оборудования и других аналогичных ценностей при условии строительства объектов "под ключ".
Учет себестоимости продукции строительной организации имеет следующие особенности.
При выпуске продукции и оказании услуг подсобными и вспомогательными производствами, входящими в состав структурных подразделений строительной организации (или являющимися цехами строительной организации, состоящей только из участков и бригад), учет себестоимости ведется применительно к порядку, установленному для учета себестоимости СМР. При этом состав затрат должен учитывать отраслевую принадлежность того или иного производства или хозяйства (например, износ автомашин в автотранспорте и т.д.).
В структурных подразделениях строительной организации, выпускающих продукцию и оказывающих услуги, учет себестоимости может быть организован применительно к порядку, установленному для строительной организации, или же вестись в соответствии с правилами, действующими для предприятий соответствующих отраслей народного хозяйства (промышленности, автотранспорта, коммунального хозяйства и т.п.).
Учет затрат на производство СМР, как и их планирование, осуществляется по договорам. Объектом учета по договору может быть строительство одного и нескольких объектов или выполнение отдельных видов работ на объектах, возводимых по одному проекту. Допускается объединение учета затрат по договорам, заключенным с одним или несколькими заказчиками, если договора заключаются в виде комплексной сделки или относятся к одному проекту. Если строительство осуществляется по договору, который охватывает ряд проектов, то затраты и финансовый результат по каждому такому проекту могут рассматриваться как выполнение работ по отдельному договору.
Если строительная организация в соответствии с заключенным договором на строительство выполняет собственными силами работы, не относящиеся к строительным, планирование и учет себестоимости осуществляется ею, исходя из общего объема работ, выполненных собственными силами, включающего строительные и работы указанных видов. При этом затраты на производство работ собираются по каждому виду в отдельности.
Учет затрат на СМР в зависимости от видов объектов учета может быть организован с применением методов позаказного или накопления затрат за определенный период с применением элементов нормативного метода учета и контроля за экономным и рациональным использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Позаказный метод учета затрат на производство 1 строительно-монтажных работ предусматривает объектом учета отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства (вид работ) в соответствии с договором на производство работ, 1 заключенным с заказчиком. Учет затрат ведется нарастающим итогом до окончания выполнения работ по заказу. Строительная организация, выполняющая однородные специальные виды работ (например, дорожное строительство) или осуществляющая строительство однотипных объектов с незначительной продолжительностью их строительства (гаражи, серийные коттеджи), может вести учет методом накопления затрат за определенный период, по видам работ и местам возникновения затрат. В этом случае себестоимость сданных заказчику строительно-монтажных работ определяется расчетным путем исходя из процентного отношения фактических затрат по производству работ, находящихся в незавершенном производстве, к их договорной стоимости и договорной стоимости сдаваемых работ или с помощью других экономически обоснованных методов, установленных организацией.
Учет затрат на производство осуществляется на основе первичной учетной документации, оформленной в порядке, установленном соответствующими нормативными актами. Первичная документация составляется с обязательным кодированием, обеспечивающим учет по объектам строительства и видам работ (в необходимых случаях в разрезе статей и элементов затрат), а также в разрезе участков, бригад, подразделений и служб строительной организации в соответствии с требованиями внутрипроизводственного хозрасчета.
Нормативный метод учета, важнейшим элементом которого является своевременное выявление отклонений от норм, позволяет строительным организациям эффективно использовать данные учета для выявления резервов снижения себестоимости и оперативно руководить производством. При использовании нормативного метода учета организацией должна быть разработана система прогрессивных норм и нормативов, организованы выявление и учет затрат, связанных с отклонением от действующих норм и нормативов. Отклонением от норм считается как экономия, так и дополнительный расход материалов, заработной платы и других производственных затрат. Учет отклонений ведется в целях обеспечения своевременной информацией руководителей строительной организации о размерах, причинах и виновниках дополнительных, не предусмотренных нормами затрат и принятия необходимых для их предотвращения организационных и технических мер.
Составной частью стоимости строительства является сметная стоимость строительно-монтажных работ (Ссм), которая по своему экономическому содержанию делится на прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и сметную прибыль (СП).
Ссм = ПЗ + НР + СП
Прямые затраты непрерывным образом связаны с выполнением строительных работ и монтажом оборудования. Прямые затраты изменяются прямо пропорционально объему выполняемых работ и состоят из:
стоимости материалов, полуфабрикатов, деталей и конструкций, используемых для строительства объектов (Смат). Она учитывает все затраты, связанные с приобретением материалов и их доставкой на приобъектные склады строительства;
расходов на оплату труда рабочих, занятых на производстве строительных и монтажных работ (Срот);
стоимости эксплуатации машин и механизмов, участвующих в производстве строительных и монтажных работ (Сэмм). В этой стоимости учитываются расходы на оплату труда машинистов, на перебазировку машин в период строительства и подготовку их к эксплуатации, а также амортизационные отчисления.
ПЗ = Смат + Срот + Сэмм
Накладные расходы необходимы для покрытия расходов, связанных с обеспечением общих условий выполнения строительных и монтажных работ и деятельности подрядных организаций. В составе накладных расходов учитываются следующие статьи затрат:
1. Административно-хозяйственные расходы, связаны, в основном, с управлением производством при строительстве объектов. В эти расходы включены оплата труда работников аппарата управления, линейного персонала, рабочих хозяйственного обслуживания; отчисления по уплате единого социального налога; почтово-телеграфные, типографские, канцелярские и представительские расходы; расходы на эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, занимаемых административно-хозяйственным персоналом; расходы на эксплуатацию служебного легкового автотранспорта; расходы на служебные командировки, оплату услуг банков и аудиторских форм и другие расходы, связанные непосредственно с управленческой деятельностью.
2. Расходы на обслуживание работников строительства это: затраты на подготовку и переподготовку кадров; отчисления на единый социальный налог от фонда оплаты труда рабочих, учтенного в прямых затратах; расходы по обслуживанию санитарно-гигиенических и бытовых условий; расходы на охрану труда и технику безопасности.
3. В состав расходов на организацию работ на строительных площадках входят: износ и расходы, связанные с содержанием, ремонтом и разборкой временных сооружений, приспособлений и устройств; износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря; расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны; расходы по нормативным и геодезическим работам; расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством; расходы по проектированию производства работ и содержанию производственных лабораторий; расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок; затраты по подготовке объекта строительства к сдаче и другие расходы.
4. Прочие накладные расходы учитывают: амортизацию по нематериальным активам; платежи по кредитам банков и расходы на рекламу.
5. Отдельную группу составляют накладные расходы, которые не учитываются в нормах накладных расходов, но если они возникают, то учитываются в составе накладных расходов: платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации и отдельных категорий работников; налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком; расходы, возмещаемые заказчиками строек за счет прочих капитальных затрат, связанных с деятельностью подрядчика.
Накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих – строителей и механизаторов в составе прямых затрат.
Примерная структура сметной стоимости строительно-монтажных работ выглядит следующим образом:
1. Прямые затраты ……………………….. 75 – 80 %
в том числе:
расходы на оплату труда рабочих ………. 15 – 25 %
стоимость материалов ……………………. 45 – 55 %
расходы на эксплуатацию машин ……….. 8 – 10 %
2. Накладные расходы ……………………. 12 – 18 %
3. Сметная прибыль ………………………… 5 – 8 %