52. Понятия и виды гражданско-правовых сделок. Условия действительности сделок.

Понятие и виды сделок. Сделки это действия граждан, направленные на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Виды: - в зависимости от кол-ва участвующих в сделке лиц: односторонние , 2хсторонные, многосторонние.; - возмездные –предусматривают за совершение определенных действий так называемого встречного предоставления, и безвозмездные; - реальные предусматривают для заключения сделки передачу вещи (н-р договор хранения). И консенсуальные- это сделка которая считается заключенной с момента достижения соглашения о заключении сделки. – срочные и бессрочные. Если указан момент вступления в силу либо момент прекращения действия договора, то такая сделка яв-ся срочной. (аренда).

Условия действительности сделок. Любая сделка яв-ся совокупностью четырех основных элементов: субъекта, субъективная сторона, форма, содержание. Субъектами м/б любые физ и юр лица обладающие качествами дееспособности. Субъективная сторона предусматривает наличие воли и волеизъявления. Предусматривает отсутствие наличия каких либо факторов, которые могли бы искозить представление лица о существе заключаемой сделки. Формы сделок: сделки м/совершаться в устной и письменной форме. Для определенного вида сделок предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение этих сделок, а также их гос регистрация. В устной форме могут заключаться вес сделки для которых законом не предусмотрена письменная форма их заключения. В письменной форме заключаются сделки между гражданами на сумму не превышающую 10 кратный размер минимальной оплаты труда, а также с участием юр лица. Содержание сделок это сов-ть ее условий.

53.Представительство в гражданском праве. Понятие,виды и условия действительности доверенности.

Представительство - сложное гражданско-правовое отношение, в кото­ром одно лицо (представитель) в силу имеющихся у него полномочий совершает от имени и в интересах другого лица (представляемого) сделки и иные юридически значимые действия в отношениях с третьими ли­цами. 2. Признаки представительства:• представитель действует не от своего имени, а от имени представля­емого',• действия представителя в пределах его полномочий считаются действи­ями представляемого, следовательно, права и обязанности по сделке, заключенной представителем, возникают, минуя его, непосредствен­но у представляемого',• представитель действует строго в рамках предоставленных ему полно­мочий. Сделка, совершенная представителем с превышением своих полно­мочий, создает права и обязанности для него самого, а не для представ­ляемого, если последний впоследствии прямо не одобрит указанную сделку;• представитель действует от имени представляемого осмысленно и ра­зумно. Следовательно, представителем по общему правилу может быть либо юридическое лицо, либо полностью дееспособный гражданин.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Доверенность является односторонней сделкой. Для ее оформления не требуется акцепта. Однако, выдача доверенности, т.е. ее вручение представителю, создает определенные юридические последствия. Выдаче всегда предша\ествует соглашение между представителем и представляемым. Доверенность м б вручена как представителю, так и третьему лицу, третьи лица оценивают объем полномочий представителя по содержанию доверенности. В доверенности устанавливается объем полномочий представителя. Требования к форме доверенности перечислены в законе, например для сделок, требующих нотариального заверения доверенность должна быть нотариально заверена, от имени юр лица выдается за подписью его руководителя. Есть доверенности упрощенной формы, на основании которых можно получать зарплату, вознаграждение автора, пенсии, пособия, вклада итп. Есть ряд лиц, доверенности которых приравниваются к нотариальным – военные, те кто постоянно в больницах, местах лишения свободы итп. в зависимости от содержания и объема полномочий, закрепленных в доверенности, различают следующие виды :генеральную, специальную и разовую. Генеральная выдается для распоряения доверителя, совершения всевозможных сделок и представительства перед любыми третьими лицами. Специальная – для совершения юридических действий в определенной области или ряда однородных сделок. Разовая – для совершения одной сделки или юр действия. Доверенность – срочная сделка. Срок доверенности не может превышать трех лет, если срок не указан, то в течение года. По общему правилу доверенное лицо действут лично, но может быть и передоверие, об этом указывается в доверенности.