- •Предмет экологического права.
- •Порядок изъятия и предоставления земельных участков.
- •Расторжение трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон.
- •Экологическая функция российского государства.
- •Обязанности собственников, владельцев и пользователей земельных участков.
- •Надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства.
- •Основные принципы охраны окружающей среды.
- •Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Федеральный закон "о личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 г. N 112-фз
- •Порядок применения дисциплинарных взысканий.
- •Предмет аграрного права.
- •Правовая охрана атмосферного воздуха.
- •Защита трудовых прав работников профессиональными союзами.
- •Концепция отношения общества к природе.
- •Основания для возникновения прав на земельные участки.
- •Работа за пределами нормальной продолжительности рабочего времени.
- •Понятие экологического права как комплексной отрасли российского права.
- •Земельный правопорядок, как институт земельного права.
- •Основные права и обязанности работодателя.
- •Принципы экологического права.
- •Правовое регулирование труда лиц, работающих по совместительству
- •Основания прекращения аренды земельного участка.
- •Правовое регулирование труда несовершеннолетних.
- •Понятие, особенности и система источников экологического права.
- •Содержание правовой охраны земель.
- •Особенности регулирования труда работников, работающих у работодателей - физических лиц.
- •Понятие и виды экологических прав человека.
- •Органы государственного управления земельным фондом.
- •Ежегодные основные и дополнительные отпуска.
- •Основы формирования экологической культуры.
- •Оплата труда в выходные и нерабочие праздничные дни, сверхурочной работы, времени простоя.
- •Понятие, содержание и формы права собственности на природные ресурсы.
- •Принципы земельного права.
- •Расторжение трудового договора по инициативе работодателя в связи с виновным поведением работника.
- •2. Основания увольнение по пункту 6 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации
- •Понятие права природопользования и его виды.
- •Порядок расторжения коллективных трудовых споров.
- •Государственный экологический мониторинг
- •Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
- •3.Гарантии и компенсации работникам, связанные с расторжением трудового договора
- •77. Конституционные основы законодательства об охране природы и рациональном использовании природных ресурсов
- •Административная ответственность за экологические правонарушения.
- •3. Профессиональная подготовка, переподготовка и повышение квалификации работников
- •Глава 31. Общие положения
- •Глава 32. Ученический договор
- •Государственная экологическая экспертиза и государственный экологический контроль.
- •6. Виды и принципы экологической экспертизы
- •7. Объекты государственной экологической экспертизы
- •8. Порядок проведения государственной
- •2.1. Государственный общий экологический контроль
- •2.2. Государственный специальный экологический контроль
- •Понятие аграрных правоотношений. Виды и структура аграрных правоотношений.
- •3 Понятие и виды переводов на другую работу
- •60 Земельные участка крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Понятие и виды времени отдыха.
- •2 Вариант
- •Аренда земель сельскохозяйственного назначения.
- •1.Право пользования недрами
- •2. Общие условия приватизации земельных участков.
- •3.Понятие и виды рабочего времени.
- •1.Понятие, виды и задачи экологического надзора (контроля).
- •2.Правовой режим лесного фонда
- •3.Порядок применения дисциплинарных взысканий
- •1.Право лесопользования.
- •2.Землеустройство.
- •3. Испытание при приеме на работу.
- •1.Правовая охрана вод.
- •2.Система аграрного права.
- •3. Материальная ответственность работодателя.
- •1.Право водопользования.
- •2. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства и его правосубъектность.
- •3. Порядок организации и проведения забастовок.
- •1.Источники воздухоохранного права.
- •2. Правовая охрана окружающей среды в городах.
- •3.Материальная ответственность работников.
- •3 Расследование и учет несчастных случаев на производстве.
- •Право общего природопользования
- •3 Понятие и система заработной платы.
- •1. Принципы аграрного права.
- •1. Охрана и рациональное использование лесов
- •3 Индивидуальные трудовые споры.
2. Общие условия приватизации земельных участков.
Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, переходят в частную, а также общую собственность граждан и юридических лиц в порядке приобретения прав на них, именуемой также приватизацией земель. Приватизация земель — сделка, в результате которой происходят отчуждение государственной или муниципальной собственности и ее передача в частную собственность граждан и юридических лиц. В результате приватизации меняется форма собственности — государственной или муниципальной на частную. Регулируется ФЗ «О приватизации гос. и мун. им-ва. Объектами приватизации могут быть только те земельные участки, которые не изъяты из оборота в соответствии с законом. К примеру, из приватизации исключаются земли лесного и водного фондов. В общей сложности это — свыше 50% всех земель РФ. Кроме того, не разрешается приватизация земель общего пользования в поселениях, земель особо охраняемых территорий, земель использования и охраны недр, земель, зараженных опасными веществами и подверженных биогенному заражению, земельных участков, находящихся во временном пользовании. Изъяты из оборота земли, занятые войсками, объектами Вооруженных Сил РФ, Федеральной пограничной службой РФ, объектами атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, а также некоторые другие. Правительством РФ исключены из приватизации земли, занятые некоторыми оборонными и иными государственными предприятиями. К настоящему моменту сложилось несколько способов приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. В зависимости от условий приватизации и целевого использования приобретаемых земельных участков применяются следующие процедуры: приватизация земель в порядке реорганизации колхозов и совхозов; приобретение прав на земельные участки гражданами для целей, не связанных со строительством; приобретение права собственности на земельные участки, предоставленные гражданам и организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения; приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения; приобретение прав на земельные участки для строительства. Приватизация может быть платной и бесплатной. К примеру, приватизация земель в порядке реорганизации колхозов и совхозов осуществляется бесплатно. Для строительства государственные или муниципальные земли приобретаются только за плату. В случае платной приватизации земельный участок продается по договорной либо нормативной цене земли. Нормативная цена земли определяется ежегодно органами исполнительной власти субъектов РФ по оценочным зонам, административным районам, поселениям и их группам. Преимущественное право приватизации земель, занятых объектами недвижимости — предприятиями, зданиями, сооружениями (в том числе незавершенного строительства), принадлежит собственникам таких объектов недвижимости. Граждане и юридические лица — собственники строений на землях несельскохозяйственного назначения приобретают права собственности на занятые этими объектами и необходимые для их использования земельные участки только за плату. Не допускается приватизация земель, занятых федеральными казенными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями. Владельцы кондоминиума приобретают земельный участок в общую долевую собственность. Приватизация земельных участков осуществляется по заявлению заинтересованных лиц и оформляется договором купли-продажи. До этого земельный участок закрепляется за собственником здания в аренду. Приватизация земель для строительства осуществляется с проведением работ по формированию земельного участка. Эти работы включают определение границ земельного участка, его разрешенного использования, кадастровый учет, определение различных технических условий, организацию и проведение торгов либо прием и рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов. Возможны два способа предоставления прав на земельные участки для строительства: без предварительного согласования мест размещения объектов или с предварительным согласованием. Вместе с тем приватизация допускается лишь в порядке, предусмотренном для предоставления земельных участков без предварительного согласования мест размещения объектов и исключительно на торгах. Таким образом, приобретение права частной собственности в этом случае всегда является платным. Торги организуются собственником земельного участка (РФ, субъектами РФ либо местными органами самоуправления) либо специализированной организацией на основании договора с собственником. От имени РФ как собственника в сделках по приватизации федеральных земель в качестве продавца участвует Фонд федерального имущества. По результатам торгов продавец и выигравший торги покупатель заключают договор продажи недвижимости, подлежащий государственной регистрации. На основании договора покупатель получает свидетельство о регистрации права частной собственности. Земельный участок передается продавцом покупателю по передаточному акту.