44 Залог как способ обеспечения исполнения договорных обязательств.

Один из осн способов обеспечения исп-ния обязательств, представляющий собой комплекс правомочии кредитора в отношении им-ва, выделенного должником или предоставленное для этой цели другим лицом в качестве обесп выполнения должником принятого на себя обяз-ва. Эффективность залога обусловлена тем, что при неисполнении должником своего обяз-ва кредитор может получить удовл-ние из стоимости имущества, предоставл в обеспечение, преимущественно перед другими кредиторами. Особенности залога.

а) при установлении залога только специально обозначенное имущество должно рассма-ся как гарантия осущ-ия требований кредитора;

б) залоговое право на имущество станов его бременем и следует за ним при переходе к любому новому приобретателю данного имущества;

в) кредитор, имеющий залоговое право на имущество пользуется преимуществом перед другими кредиторами в случае обращения взыскания на имущество. При этом приоритет имеет кредитор, пользующийся залоговым правом, предоставленным ему раньше всех.

Во всех системах гражданского права залог допускается в отношении движимого имущества (залог или заклад движимости), а также недвижимого имущества (ипотека недвижимости). 'Залог движимости (gage) - осущ-ся с передачей имущества во владение залогодержателя или без такового. Закон в кач общего правила исходит передачи имущества, а по ГГУ это обязанность (кроме судов). При этом залогодержатель не имеет права извлекать из залога выгод и доходов, если только не была установлена договоренность о том, что эти выгоды обращены на погашение долга залогодателя. Залогодержатель вправе истребовать от залогодателя произ-ые необх затраты на вещь. При невыполнении обяз-ва залогодержатель вправе в установленном порядке продать вещь или (по ФГК) оставить ее в своем пользовании. • Залог недвижимого (ипотека) осущ-ся без передачи его во владение залогодержателю. В этом случае требуется нотариальная форма залога с занесением в спец поземельный реестр. Предметом ипотеки -недвижимость +права на недвижимость, в частности узуфрукт и эмфитевзис. В ФРГ 2 формы: оборотная (с выдачей свидетельства) и обеспечительная (без выдачи свидетельства). В англо-амер праве две основных формы:1) залог (раwп или pledge) примен к движимостям и сопровождается передачей имущества во владение залогодержателя; 2)залог, исп-мый в отношении как движимости, так и недвижимости. — ипотека (mortgage) — сделка, по которой кредитору передавался титул собственности в отношении закладываемой вещи. При выполнении залогодателем обеспеченного залогом обязательства залогодержатель обязан был вновь перенести на залогодателя право собственности. При неисп-нии в срок соответствующего обязательства залогодержатель мог продать вещь с публ торгов для удов-ния своих требований.

Деликт - это Свое название эти обязательства получили от латинского слова delictum, что значит правонарушение. Они противопоставлялись договорным (ех contractum) и «как бы договорным» (quasi ex contractum) обязательствам. Последние возникали из договоров и других правомерных актов и регулировали отношения в их нормальном, ненарушенном состоянии. Деликт же имел место в случае, когда нарушение права не связывалось с нарушением какого-то конкретного обязательства между сторонами, т. е. когда нарушались абсолютные субъективные права потерпевшего. И если таким правонарушением причинялся вред лицу, право которого было нарушено, на правонарушителя возлагалась обязанность возместить этот вред. Возникало обязательство из причинения вреда или деликтное обязательство. Такая классификация обязательств была разработана еще римскими юристами. деликт, т. е. противоправное причинение вреда.