3. Раскрыть правовой режим фпз.

статья 80 (земельного кодекса) РФ Фонд перераспределения земель

1. В целях перераспределения земель для с/х производства, создания и расширения КФХ, ЛПХ, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель с/х назначения создаетсяФПЗ.       2. ФПЗ формируется за счет зем. уч. из земель с/х назначения, поступающих в этот фонд:       1) при добровольном отказе от земельного участка      2) если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства;       3) при принудительном изъятии земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами.       3. Использование земель ФПЗ осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами РФ.

4. Сведения о наличии земель в ФПЗ являются общедоступными.

4.Дать понятие кфх. Основания прекращения деятельности кфх.

Создание, прекращение и организация деятельности КФХ регулируется:- земельным кодексом;- гражданским кодексом;- законом о КФХ от 11 июня 2003г №74 (настоящий ФЗ определяет правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности КФХ.Настоящий ФЗ гарантирует гражданам право на создание КФХ и их самостоятельную деятельность).

1. КФХ представляет собой объединение граждан, связанных родством(не превышая 5 чел.) и свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию с/х продукции), основанную на их личном участии.2. КФХ может быть создано одним гражданином.3. КФХ осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юр. лица.К предпринимат. деятельности КФХ, осущ-ой без

образования юрид. лица, применяются правила ГК,кот. регулируют деятельность юрид. лиц, явл. коммерч.организациями, если иное не вытекает из ФЗ, иных нормативных правовых актов РФ или существа правовых отношений.4. КФХ может признаваться с/х товаропроизводителем в соответствии с законодательством РФ

В Законе «О КФХ» содержится перечень оснований прекращения деятельности КФХ: • добровольный отказ от права владения и пользования земельным участком; • истечение срока, на кот. был предоставлен з/ у; • использование земель не по целевому назнач.; • нерациональное использование земельного участка, выражающееся в уровне урожайности ниже нормативного для земель с/х назначения; • систематическое невнесение земельного налога или арендной платы в установленные КФХ хозяйства неплатежеспособным; • если КФХ в течение одного года с момента регистрации не приступило к производственно-хозяйственной деятельности; • неоднократное или грубое нарушение законодательства, регулирующего деятельность КФХ; • изъятие земельного участка в установленном порядке для гос. или общественных нужд.  Последний случай не обязательно может вести к прекращению деятельности КФХ т.к. изъятие для гос. или общ. нужд зем.уч. должно производиться после предоставления (по желанию владельца) равноценного земельного участка. Ликвидация КФХ может быть осуществлена по решению его членов, а также хозяйственного суда и регистрирующего органа в случаях и порядке, установленных законодательством. При прекращении деятельности КФХ общее имущество подлежит разделу между его членами в порядке, установленном в ГК для имущества, находящегося в совместной или долевой собственности. За членами КФХ сохраняется право на участок для строительства и обслуживания жилого дома и для ведения ЛПХ.

Так-же КФХ может прекращаться в случаях: по решению суда, создание на базе имущества КФХ произовлственного кооператива или хозяйственного товарищества. КФХ созданные как юр лица м-т сохранить свой статус до 1 января 2013 года.