Тема 6. Договор ренты.

Понятие договора ренты и его виды. Стороны, форма и предмет договора. Содержание договора, способы обеспечения рентных платежей.

Договор постоянной ренты. Содержание договора. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты.

Договор пожизненной ренты. Содержание договора. Размер пожизненной ренты и сроки ее выплаты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением как вид договора пожизненной ренты. Содержание договора. Прекращение договора.

Нормативно-правовые акты.

1. Гражданский Кодекс РФ, гл.33.

Основная литература.

1.Гражданское право: Учебник для вузов: В 3 т.: Т.2/ Под ред. А.П. Сергеева. М., 2010.

2.Гражданское право: Учебник. Т. 2 / Под ред. А.П. Сергеева. М., 2009.

3. Российское гражданское право: Учебник: в 2 т.: Т.2./ Под ред. Е.А. Суханова. М., 2010.

Дополнительная литература.

1. Ем В.С. Договор ренты // Законодательство, 1999, № 5.

2. Леонова Г.Б. Договор пожизненного содержания с иждивением // Законодательство, 1999,№ 8.

3. Цыбуленко З. Рента и пожизненное содержание с иждивением: Коммент. ГК РФ // Российская юстиция, 1997, № 6,7.

Тема 7. Договор аренды.

Понятие договора аренды. Форма, срок, предмет договора. Права и обязанности сторон. Арендная плата. Досрочное расторжение договора.

Особенности видов договора аренды. Договор проката. Аренда транспортных средств. Аренда зданий и сооружений. Аренда предприятий. Финансовая аренда (лизинг).

Нормативно-правовые акты.

1. Гражданский Кодекс РФ, гл.34.

2. Федеральный Закон от 29.10.98. №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

3. Постановление Правительства РФ от15.08.97. №1025 «Об утверждении правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации».

Материалы судебной практики.

1. Письмо Высшего Арбитражного суда РФ «О Федеральном законе «О лизинге» от 3.12.98. №С5-7/УЗ-908.

2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.94. №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей».

3. Постановление Пленума ВАС РФ от 28.02.95. №3 «О приватизации арендного предприятия».

Основная литература.

1. Гражданское право: Учебник для вузов: В 3 т.: Т.2/ Под ред. А.П. Сергеева. М., 2010.

2. Гражданское право: Учебник. Т. 2 / Под ред. А.П. Сергеева. М., 2009.

3. Российское гражданское право: Учебник: в 2 т.: Т.2./ Под ред. Е.А. Суханова. М., 2010.

Дополнительная литература.

1. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М., 1999.

2. Брагинский М.И. Договор финансовой аренды (лизинг) // Право и экономика,1999, №5.

3. Романец Ю.В. Договоры, направленные на передачу имущества во временное пользование// Законодательство, 1999,№12.

4. Дороговцева Е. Здание, сооружение и нежилое помещение как объекты аренды недвижимости (проблемы соотношения и разграничения понятий)// Государство и право, 2002, № 7.

5. Кузнецов Н. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение лизинговых обязательств// Журнал российского права, 2001, № 3.

6. Павлодский Е. Лизинг как инструмент рыночных отношений: пути совершенствования//Журнал российского права, 2000, № 10.

7. Гутков О. Государственная регистрация права аренды// Хозяйство и право,1999,№5.

8. Газман В. Российский лизинг нуждается в законодательной поддержке// Хозяйство и право, 2001, № 1.

9. Саффиулин Д.Н. Общие положения об аренде//Хозяйство и право,1990,№3.

10. Исрафилов И. Аренда нежилых помещений//Хозяйство и право, 1997, №10.

11. Калмыков Ю.Х. Значение и правовая природа договора аренды предприятия //Советское государство и право,1989,№3.

12. Коняев И.В. Правовые вопросы лизинга в Российской Федерации // Изв.вузов Правоведение,1996,№1.

13. Королев С Нужны новые подходы к лизинговому законодательству// Хозяйство и право, 2001, №9.

14. Харитонова Ю.С. Финансовая аренда (лизинг) // Заоконодательство,1998,№1.

15. Комарова Т.Ю. Нежилые помещения как объект аренды// Законодательство,1999,№12.

16. Скороходова А, Евдокимова И. Международный финансовый лизинг// Законодательство и экономика, 1999,№8.

17. Шаталов С. Лизинг недвижимости и проблемы государственной регистрации // Хозяйство и право, 2001, №9.