
- •7.Разделы государственного кадастра недвижимости.
- •9. Состав сведений гкн об объекте недвижимости
- •14.Порядок соглас местоп границ зем.Уч.
- •15. Принципы построен кад ном зем уч.
- •16. Стрктура кад номера
- •17 Катег земель
- •18 Земли сельскохозяйственного назначения
- •19 Земли н.П
- •20 Земли промышленности, энергетики, транспорта.
- •21 Связи, радиовещания, и иного специального назначения.
- •22 Земли особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •23 Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.
- •24 Угодья и их классиф
- •27 Сенокос и его виды
- •28 Сенокос и его подвиды
- •29 Пастб и его виды
- •30 Пастб и его подвиды
- •3. П слабо, средне, сильно закочкаренные, закустаренные, залесенные
- •33 Роль и место оценки в составе гзк. Понятие значение, задачи.
- •34 История развития оценки.
- •35 Методы оценки земель
- •37 Технологические с-ва земли.
- •38 Бонитировка почв. Общие положения.
- •39 Принципы оценки земли
- •40 Прир-с/х районирование.
- •41 Составление и проверка бон.Шк.
- •43 Земельная рента
- •44 Оценка земель по урожайн с/х культ
- •45 Оценка энергоемкости почвы
- •46 Оценка контурности
- •56 Земельный налог его назначение.
29 Пастб и его виды
пастбище – с-х угодье, систематически использ д/выпаса жив-х и такое использ-е явл основным
виды:
1. суходольное – п, расположен на равнинах, склонах и повышен эл-тах водоразделов в балках и логах, увлажняем глав образом атмосфер осадками
2. заболочен – п, расположен на пониж эл-тах рельефа, по окраинам болот или на слабодреннирован выровнен плоских тер-ях в усл-ях длител избытиоч увлаж-я
30 Пастб и его подвиды
пастбище – с-х угодье, систематически использ д/выпаса жив-х и такое использ-е явл основным
1. п корен улучш-я – п, на кот путем уничтож-я дернины и последующ залуж-я создан нов травостой
2. п чистые – п, на кот нет кустарника, пней, деревьев, камней, кочек, либо они более или менее равномерно покрыв до 10% пл уч-ка
3. П слабо, средне, сильно закочкаренные, закустаренные, залесенные
4. п культурное – п, на кот проведен необходим комплекс мероприятий (корен или поверхност улучш-е), создан хор травостой, систематически проводится уход, вносятся удобр-я, осущ загонная (порционная) пастьба скота. Огораживается, разбивается на поля
5. горное – п, расположен на тер-и гор сис-мы от линии ее осн-я и выше независимо от высот полож-я и степени пересеч-ти рельефа
6. п д/отгонного жив-ва – п, на кот перегоняется скот на весь сезон пастьбы
7. п обводненное – п, на кот имеются водоисточ-ки (озеро, река, пруд), способ обеспечить водой надлеж кач-ва поголовья скота
8. п средне сбитое – п, травостой кот из-за повышен или несвоевремен пастбищ нагрузки в теч-е ряда лет вытесняется низкопродуктив сорным разнотравьем, появл раст-я – индикаторы сбоя
9. п сильно сбитое – п, травостой кот из-за чрезмер пастбищ нагрузки в теч-е ряда лет сильно изрежается , сниж урож-ть и кач-во корма, преобл сорное разнотрав, индикатор сбоя
31 Лесная площадь - это з у, покрыт лесом, включающий сомкнувш и несомкнувш лес к-ры, лесополосы. Насажд-я по оврагам, балкам, берегам рек, водоемов, пескам, лесопарки, лесопитомники, а также вырубки, гари, прогалины, редины, необлесившиеся лесосеки, погибшие насажд-я.
Гари и погиб насажд-я – это лес насажд-я, поврежден пожарами, длител подтопл-ями, болезнями, вредителями леса до степени прекращ-я роста.Редины – уч-к лес пл, древостой кот имеет полноту 0,3.
Покрыт лесом земли – это лес пл, занят древес растит-ю с полнотой насажд-я от 0,3-1
Прогалины – уч-к лес пл, лишенный деревьев, но сохран эл-ты лес раст-ти
32 Оленье пастб – это земел уг распол в зоне тундры, лесотундры и северной тайги, растит покров кот пригоден в качестве
Овраг – это линейная форма рельефа эрозион происхожд глубиной 1 м.
Болото – это земельн угодье избыточ увлажн грунт водами и атмосф водами с налич на поверх разлож и полуразлож остатков в виде торфа.
33 Роль и место оценки в составе гзк. Понятие значение, задачи.
Оценка земель – суждение о ценности, достоинстве, значимости, полезности того или иного объекта, или окр. нас действительности. Оценка земель различного целевого назначения проводится с целью обосновання наиболее эффект использования и установления платы за землю:
Объект оценки – зем уч различного целевого назначения, но в то же время земля явл-ся недвижимостью, недвижимым имуществом.
Предмет оценки - устойчивые во времени и пространстве количественные и качественные характеристики состояния объекта положительно или отрицательно влияющие на жизнедеят-ть человека.
Вся оценка производится с помощью системы натур и стоимостных показателей, в абсолютных и относительных выражениях.
Абсолют показ-ли – урож-ть (ц/га), затраты (руб/га). Относ-ные показ-ли- балльные и коэффициентные системы.