
- •1. Строительный рынок. Субъекты. Инфраструктура. Экономические особенности строительства.
- •30. Бухгалтерский учет основных средств
- •2. Инвестиции. Понятие. Реальные (капиталообразующие) и финансовые инвестиции. Источники финансирования инвестиций.
- •31. Бухгалтерский учет материалов
- •3. Жизненный цикл продукции строительной отрасли. Состав работ по стадиям жизненного цикла.
- •15.Основные средства предприятий строительного комплекса. Понятие. Состав. Классификация.
- •4.Оценка эффективности инвестиций в строительстве. Понятие экономического эффекта. Состав технико-экономического обоснования проекта.
- •27. Бухгалтерский учет. Активный счет. Пассивный счет. Сальдо начальное и исходящее сальдо активного и пассивного счета. Схематическое изображение счета (самолетик). Типы счетов. Проводка.
- •5.Экономическая эффективность инвестиций в строительстве. Суть дисконтирования.
- •40. Трудовые ресурсы строительных предприятий. Списочная численность работников
- •6.Экономическая эффективность инвестиций в строительстве. Основные показатели экономической эффективности
- •45. Лизинг. Понятие. Факторы развития. Субъекты. Виды лизинга. Преимущества лизинга.
- •33. Источники выручки строительной организации
- •9.Экономическая эффективность инвестиций в строительство. Основные показатели экономической эффективности проекта. Срок окупаемости инвестиций с учетом дисконтирования.
- •26. Бухгалтерский учет. Баланс. Актив. Пассив. Статья баланса. Валюта баланса. Двойная запись
- •10.Экономическая эффективность инвестиций в строительство. Сравнительный анализ проектов разной продолжительности. Учет инфляции.
- •36.Прибыль строительной организации и ее распределение.
- •Билет 11
- •11. Экономическая эффективность инвестиций в строительство. Расчет сравнительной эффективности инвестиций по приведенным затратам.
- •41. Трудовые ресурсы строительных предприятий. Показатели движения работников за отчетный период. Показатели использования рабочего времени.
- •12. Ценообразование и сметное дело в строительстве. Факторы, влияющие на цену. Показатели деятельности предприятия, на которые влияет цена. Виды цен. Основные методы ценообразования.
- •29. Бухгалтерский учет. Ндс.
- •13. Ценообразование и сметное дело в строительстве. Система сметных норм.
- •38. Анализ «затраты-объем-прибыль». Точка безубыточности.
- •14. Ценообразование и сметное дело в строительстве. Цели подготовки смет. Виды смет. Исходные данные для подготовки смет. Алгоритм определения сметной стоимости. Методы подготовки сметы.
- •44: Трудовые ресурсы строительных предприятий. Формы оплаты труда рабочих и инженерно-технических работников.
- •48: Лизинг. Алгоритм расчета лизинговых платежей.
- •16: Основные средства предприятий строительного комплекса. Методы оценки.
- •28: Бухгалтерский учет. Влияние хозяйственных операций на баланс предприятия. 4 типа операций.
- •17. Основные средства предприятий строительного комплекса. Формы физического и морального износа.
- •34.Себестоимость строительных работ и услуг. Классификация затрат.
- •18. Основные средства предприятий строительного комплекса. Показатели эффективности использования.
- •19.Основные средства предприятий строит. Комплекса. Способы начисления амортизации.
- •46.Лизинг. Состав типового договора лизинга.
- •20. Оборотные средства предприятий строит. Комплекса. Состав. Классификация.
- •Вопрос 37. Показатели рентабельности деятельности строительной компании.
- •21. Оборотные средства предприятия строит. Комплекса. Кругооборот. Источники формирования
- •42. Трудовые ресурсы строит. Предприятий. Производительность труда. Натуральный метод измерения. Расчет нормы выработки
- •22. Оборотные средства предприятий строит. Комплекса. Определение рациональной потребности в оборотных средствах. Нормирование.
- •2. Группировка затрат по статьям и по экономически однородным элементам.
- •23.Оборотные средства предприятий строительного комплекса. Стратегии финансирования.
- •43.Трудовые ресурсы строительных предприятий. Производительность труда. Стоимостной метод измерения. Основные показатели.
- •24.Оборотные средства предприятий строительного комплекса. Оценка эффективности использования
- •49. Логистика. Понятие логистики. Материальный поток. Классификация логистических операций. Золотые правила логистики
- •25. Оборотные средства предприятий строительного комплекса. Методы оценки запасов, списываемых на производство.
- •52. Организация и планирование производства на предприятии.
- •47. Лизинг. Схема взаимодействия субъектов лизинга.
- •51. Методы сетевого планирования и управления. (спу)
2. Группировка затрат по статьям и по экономически однородным элементам.
Экономическим элементом принято называть первичный однородный вид затрат на производство и реализацию продукции, включая консалтинговые, аудиторские и подобные им услуги, который на уровне конкретного предприятия невозможно разложить на составляющие.
Подразделение затрат по элементам необходимо для определения затрат по основной, уставной деятельности организации в целом, безотносительно к их целевому назначению и позволяет указать вид затрат по предприятию в целом независимо от места их возникновения.
Затраты, образующие себестоимость продукции группируются в соответствии с их экономическим содержанием:
1) материальные затраты это приобретение и использование материально-производственных запасов, на материалы, на запасные части и расходные материалы, на комплектующие, на работы и услуги производственного характера.
2) затраты на оплату труда; это выполнение отдельных работ по подготовке изданий; обслуживание основных средств; транспорт. расходы на оплату труда, суммы денежных компенсаций, наград.
3) отчисления на социальные нужды; суммы страховых взносов в Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования РФ, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и тд
4) амортизация; суммы амортизационных отчислений по амортизируемому имуществу, ими являются основные средства и нематериальные активы
5) прочие затраты. это налоги и сборы, расходы на авторские вознаграждения, платежи на оплату процентов по полученным кредитам, услуги по сертификации продукции, затраты на командировки, оплата услуг связи и т.д.
БИЛЕТ 23.
23.Оборотные средства предприятий строительного комплекса. Стратегии финансирования.
Под оборотным капиталом (оборотными средствами) подразумеваются денежные средства и другие мобильные активы предприятия, которые могут быть обращены в них в течение одного производственного цикла (или одного года).
Оборотный капитал представляет собой разность между оборотными активами и оборотными пассивами.
оборотным активам - денежные средства, быстро реализуемые ценные бумаги, товарно-материальные запасы, дебиторская задолженность, авансы поставщикам (оплаченная заранее продукция и услуги), незавершенное производство.
оборотным пассивам — счета к оплате: кредиторская задолженность, расчеты по оплате труда, расчеты с бюджетом и внебюджетными фондами, арендные платежи.
Оборотный капитал может быть:
Постоянный оборотный капитал — это та сумма средств, которая требуется для создания товаров и услуг, необходимых для удовлетворения спроса на минимальном уровне. Средства, представляющие постоянный оборотный капитал, никогда не покидают хозяйственный процесс.
Временный, или переменный, оборотный капитал используется не всегда прибыльно. Напр., деятельность по проекту, носящая сезонный или циклический характер, требует сравнительно большего временного оборотного капитала. Поэтому капитал, временно инвестируемый в текущие активы, следует получать из источников, которые позволят его возвратить, если он не используется.
Стратегий финансирования оборотных средств:
Осторожная стратегия — значительная доля активов предприятия приходится на денежные средства, товарно-материальные запасы и ликвидные ценные бумаги.
Ограничительная стратегия — доля денежных средств, ценных бумаг и дебиторской задолженности сведена в активах предприятия к минимуму. Недостаток данной стратегии — то, что она приводит к высокому уровню кредиторской задолженности, идущей на покрытие переменной части оборотного капитала.
Умеренная стратегия — представляет собой нечто среднее между осторожной и ограничительной стратегиями. При данной стратегии предприятие в отдельные моменты времени может иметь излишние текущие активы, однако это рассматривается как плата за поддержание ликвидности предприятия на должном уровне.
Проведение какой-либо из этих стратегий зависит от определенности (неопределенности) процессов снабжения и сбыта на предприятии:
Если поставки и сбыт четко спланированы, т.е. заранее известны затраты, объем, сроки платежей и т. д., можно применять ограничительную стратегию. Проведение любой другой стратегии в состоянии определенности может привести к увеличению потребности во внешних источниках финансирования оборотных средств без какого-либо увеличения прибыли.
Если объемы поставок, сроки платежей и т. п. четко не определены, предприятию следует выбрать осторожную стратегию. В качестве исключения в подобной ситуации допускается ограничительная стратегия, но обязательно с созданием достаточного страхового запаса оборотных средств.