4 Организационно-технологическая часть

4.1 Технологическая карта

4.1.1 Область применения технологической карты

Технологическая карта разработана на реконструкцию клуба на 200 посетителей с залом на 150 мест.

Технологическая карта разработана на устройство новых конструкций. В состав работ рассмотренных в технологической карте входят:

1. Усиление оснований силикатизацией;

2. Разборка кровельного покрытия;

3. Демонтаж фонаря;

4. Демонтаж плит покрытия;

5. Монтаж плит покрытия;

6. Кладка наружных и внутренних стен;

7. Утепление стен;

8. Устройство кровли

4.1.2.1 Технологическая последовательность выполнения работ

Реконструкцию здания начинают с разборки кровельного покрытия

- снятие рулонного материала (рубероида);

-разборка плит утеплителя;

-разборка пароизоляционного слоя

Технологическая карта применима для работы в условиях положительных температур для третьего климатического района РФ.

-кладка наружных и внутренних стен перегородок с монтажом перемычек

-монтаж плит покрытия

После возведения этажа выполняют работы по устройству кровли.

Затем выполняют утепление стен и монтаж навесных панелей.

Далее необходимо приступать к отделочным работам:

- подготовка потолков под окраску

- штукатурные работы

- устройство цементной стяжки

- водоэмульсионная окраска потолков и стен

- устройство полов из керамической плитки

4.1.2.2 Выбор и обоснование производства работ

Способ производства работ, предлагаемый настоящей техкартой должен обеспечить выполнение работ в заданный срок, при условии максимальной механизации и применения прогрессивных методов ведения работ, получение наилучших технико-экономических показателей по стоимости и трудоемкости.

4.1.2.3 Выбор машин, механизмов, средств механизации

См. лист

4.1.3.1 Организационный контроль качества работ

Для повышения качества работ определяющим фактором является внутренний общественный контроль (н.п. Принимают работу у каменщиков, маляры у штукатуров). Операционный контроль должен предшествовать самоконтролю бригадирами, звеньевыми, рабочими в ходе выполнения операций, до проверки мастером или прорабом.

Допустимые отклонения при производстве работ каменной кладки:

Отклонения от проектных размеров стены:

• по толщине 15мм

• по отметке обрезов этажей 15мм

• по ширине простенков 20мм

• по ширине проемов 20мм.

Отклонения поверхностей и углов от горизонтали на 10м длины стены 15мм.

Неровности на вертикальной поверхности кладки, обнаруженные при накладывании 2-х метровой рейки: неоштукатуренной +/-5мм.

Качество строительно-монтажных работ регламентируется СНиП.

4.1.3.2 Операционный контроль качества

Таблица 4.2 Операционный контроль качества

Прораб	Прораб Мастер	Прораб Мастер	Прораб Мастер	Прораб Мастер	Кто контролирует
Приемка выполненных работ	Монтаж сборных ж/б элементов	Кладка стен и их элементов	Разбивка осей и выноска отметок стен	Приемка, складирование и контроль качества материала	Операции, подлежащие контр.
Соблюдение симметричных размеров. Внешний вид, прочность	Правильность опирания, качество заделки, стыковка, соответствие отметок с проектными, приварка и за-моноличивание швов и стыков	Перевязка, заполнение швов раствором, толщина швов, вертикальность углов и поверхностей, закладка пробок	Отметки обрезов фундаментов, соосность стен, установка порядовки, привязка осей	Правильность складирования, качество кирпича, раствора, арматуры, закладных и ж/б деталей качество поверхностей. (Наличие и правильность расположения закладных деталей)	Что контролируется
Осмотром, обмером и измерительными приборами	Осмотром при помощи геодезических инструментов, дефектоскоп, метр, уровень	Визуальным осмотром, рейкой, отвесом, метром, уровнем	При помощи геодезических инструментов, метром, стальной, рулеткой	Визуальным осмотром, проверки сопроводительных документов, экспресс-методом обмером, взвешиванием	Как контролируется
После окончания кладки этажа, конструктива	После установки перекрытия в процессе производства	В процессе кладки до установки панелей перекрытия	До начала кладки	В прочесе поступления. До начала кладки и во время производства работ	Когда контролируется
Лаборатория Геодезист		Лаборатория Геодезист	Геодезист	Лаборатория	Кто привлекается к проверке
					Наличие скрытых работ

4.1.4.1 Подсчет объемов работ на процесс.

Таблица 4.3 Подсчет объемов работ на процесс.

Обоснование ЕНИР	Наименование работ	Объём работ
		ед. изм	кол-во
	Разборка кровель	м²	545
	Демонтаж фонаря	шт	4
	Демонтаж плит покрытия	м²	27
	Разборка перегородок	м²	39
	Кладка наружных и внутренних стен	м 3	90,18
	Гидроизоляция горизонтальная	м²	18
	Кладка перемычек	шт	9
	Кладка перегородок	м²	17
	Монтаж ж/б плит	шт.	25
	Монтаж лестниц	шт.	4
	Утепление кровли	м²	531
	Устройство пароизоляции	м²	531
	Устройство цементно-песчаной стяжки	м²	531
	Покрытие полов керамической плиткой	м²	531
	Устройство свесов и ограждения кровли	м²	286
	Подсистема вентилируемого фасада	м²	1681
	Укладка плинтусов	м	156
	Штукатурные работы	м²	80
	Облицовка керамической плиткой	м²	48,01
	Окраска стен и потолков	м²	156
	Устройство отмостки	м²	23,12

4.1.4.2 Калькуляция трудовых затрат

Таблица 4.4 Калькуляция трудовых затрат, смотреть сводную ведомость объемов работ и подсчета затрат труда и машинного времени.

4.1.4.3 Расчет состава бригады

Численный и квалификационный состав бригад и звеньев определяется в соответствии с рекомендацией ЕНиР для выполнения процессов подбирается по калькуляции трудовых затрат:

Плотники 4р-1чел, 3р-1чел, 2р-1чел

Монтажники 5р-1чел, 4р-1чел, 3р-1чел,2р-1чел

Изолировщики 3р-5чел, 2р-4чел

Кровельщики 5р -5, 3р-1чел, 2р-1чел

4.1.5 Материально-технические ресурсы

4.1.5.1 Основные материалы, полуфабрикаты, строительные детали и конструкции

Таблица 4..5 Основные материалы, полуфабрикаты, строительные детали и конструкции

Наименование		Ед. изм.	Кол-во
Кирпич		шт	528000
Перемычки		шт	9
Плиты покрытия		шт	25
Утеплитель		м	1344
Рубероид		м2	171
Керамическая плитка		м2	531
Краска	л		15