Тема 24. Сделки: основные понятия и классификация.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сделки - разновидность правомерных действий как юридических фактов. В гражданском праве в соответствии с принципом диспозитивности - преобладающая разновидность, отличающаяся от других правомер­ных действий (в том числе - от юридических поступков, например, наход­ки вещи) тем, что совершается с нацеленностью (направленностью) до­стичь определенного правового результата.

По числу субъектов (сторон) сделки могут быть:

1) двух- или многосторонними (договоры);

2) односторонними.

Договор - сделка, порождающая правовые последствия в результа­те согласованной воли двух либо трех и более сторон. Это наиболее типич­ная сделка, на основе которой в наибольшей мере выражаются начала гражданского права, принцип диспозитивности.

Односторонняя сделка — сделка, порождающая при наличии необходимых юридических предпосылок правовые последствия на осно­ве воли одного субъекта (стороны); она может быть односторонне управомочивающей или односторонне обязывающей, создающей в силу закона или соглашения обязанности для других лиц. К этим сделкам применяются общие положения об обязательствах и договорах, посколь­ку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Особую разновидность образуют сделки, совершенные под условием.

Условие может быть:

а) отлагательным, когда возникновение прав и обязанностей по сделке поставлено в зависимость от обстоятельства, в отношении которо­го неизвестно, наступит оно или нет;

б) отменительным, когда от известного обстоятельства (в отноше­нии которого неизвестно, наступит оно или нет) поставлено в зависи­мость прекращение прав и обязанностей сторон. Если одна из сторон, для которой ненаступление или наступление условий выгодно, недобро­совестно воспрепятствовала или содействовала наступлению указанных условий, то это условие считается соответственно наступившим или ненаступившим.

Сделка может быть совершена в следующих формах.

1) Устной, когда для данной сделки не установлена письменная фор­ма и из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Если в законе или в договоре не установлено иное, устно могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении; при этом молчание признается выражением воли в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

2) Простой письменной, когда сделка, не требующая нотариального удостоверения, совершается путем составления документа, выражающе­го содержание сделки и подписанная лицами, совершающими сделку или должным образом ими уполномоченными. Использование при соверше­нии сделки факсимильного воспроизведения подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается, если это предусмотрено зако­ном или соглашением сторон. Если же гражданин вследствие физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать сделку в простой письменной форме, то сделку может подписать другой гражданин по доверенности или с засвидетельствованием и удостоверением подписи, предусмотренным п. 3 ст. 160 ГК РФ.

Несоблюдение простой письменной формы может повлечь за со­бой недействительность сделки в случаях, указанных в законе (в частности, во внешнеэкономических отношениях). В остальных случаях несоблюде­ние письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылать­ся в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

3) Нотариально удостоверенной письменной, когда совершение письменной сделки обусловлено ее нотариальным удостоверением, которое про­изводится путем осуществления на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, уполномоченным на совер­шение нотариальных действий. Такое удостоверение обязательно в случаях, указанных в законе или прямо предусмотренных соглашением сторон.

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, предусмотрен­ных законом, государственной регистрации сделки влечет ее недействи­тельность. Если одна из сторон уклоняется от нотариального удостовере­ния сделки (полностью или частично исполненной другой стороной) или от государственной регистрации сделки, совершенной в надлежащей форме, суд вправе по требованию другой стороны признать сделку действи­тельной или вынести решение о ее регистрации. «Уклонявшаяся» сторона в этих случаях обязана возместить другой стороне убытки, вызванные за­держкой в совершении или регистрации сделки.

Сделки, совершенные с правовыми нарушениями, подразделяются на два основных Вида:

1) ничтожные;

2) оспоримые.

В соответствии с основными началами гражданского права, его диспозитивностью большинство сделок, которые могут быть признаны недей­ствительными, - оспоримые. Ничтожными (с точки зрения действительно­сти сделок) являются действия, прямо нарушающие закон, существующий правопорядок. Эти действия по своей сути являются правонарушениями. Общая характеристика рассматриваемых сделок такова:

Ничтожная сделка - та, которая недействительна (противоправ­на) «с самого начала», по самому своему существу и не требует призна­ния ее недействительности судом. Требование о применении последствий недействительности такой сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, судом по его собственной инициативе. В ГК РФ такие сделки предусмотрены в ст. 168-172;

Оспоримая сделка - та, которая может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным ГК РФ. Требование о признании такой сделки недействительной может быть предъявлено лицом, указанным в Гражданском кодексе. В ГК РФ такие сделки предусмотрены в ст. 173-179.