- •Содержание
- •3. Состав сметной стоимости
- •9. Составление локальной сметы в гранд-смете по фер:
- •16. Составление смет на ремонтные работы по сборникам на строительные
- •17. Составление локальной сметы на ремонтные работы в гранд-смете:
- •Введение
- •Сборники Государственных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (фер – 2001)
- •Состав сметной стоимости
- •Укрупненные нормативы накладных расходов по основным
- •Нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
- •3. Методы определения сметной стоимости строительной продукции в условиях рыночных отношений.
- •4.Характеристика нормативной базы.
- •Локальная смета
- •Пример расчета.
- •Задание для самостоятельной работы.
- •8. Составление локальной сметы на строительные работы в программном комплексе Гранд – Смета (по феРам).
- •Работа по теРам
- •Составление локальной сметы на строительные работы в программном комплексе Гранд – Смета (по теРам).
- •Составление локальных смет на ремонтные работы.
- •Составление локальной сметы на ремонтные работы
- •Составление локальной сметы на ремонтные работы
- •Составление локальной сметы на ремонтные работы
- •Работа в два окна
- •Шаблоны
- •Переменные (идентификатор)
- •Учет в смете стесненных условий работы
- •Монтажные работы (теРм, феРм)
- •Составление локальных смет на ремонтные работы.
- •Локальная смета на ремонтные работы
- •Задание лимитированных затрат
- •Перевод сборников строительных в сборники ремонтные по работам (по позиции).
- •«Составление локальных смет ресурсным методом».
- •2 Метода:
- •1). Два этапа
- •Ресурсный метод в Гранд-Смете.
- •Объектная смета.
- •Объектная смета в Гранд - Смете.
- •Сводный сметный расчет.
- •Сводный сметный расчет в Гранд – Смете
- •Помните о коэффициентах:
Составление локальных смет на ремонтные работы.
На сегодняшний день многие строительные объекты ремонтируют, реконструируют и делают перепланировку. Поэтому составление локальных смет на ремонтные работы требует к себе особого отношения. Обращать внимание на применение коэффициентов к расценкам: Консультации МЦЦС от 01.04.2006 б/н «Применение понижающих и повышающих коэффициентов к нормам НР и СП при использовании в сметах нормативов НР и СП»
Различают два вида составления смет на ремонтные работы:
составление смет по сборникам на ремонтные работы и сборник №46 – составление смет ведется в обычном режиме:
составление смет на ремонтные работы по сборникам на строительные работы, кроме сборника № 46, в этом случае к расценкам на строительные работы добавляются коэффициенты:
- к затратам и оплате труда рабочих-строителей---1,15;
- к стоимости эксплуатации машин (в том числе оплате труда машинистов) -----1,25;
- к накладным расходам и прибыли коэффициенты согласно документу ------ МДС81 – 33.2004 (приложение, стр. 14) или Консультации МЦЦС от 01.04.2006 б/н «Применение понижающих и повышающих коэффициентов к нормам НР и СП при использовании в сметах нормативов НР и СП.
Очень часто при выполнении ремонтных работ отсутствуют в сборниках ТЕРр и ТЕР46 работы по демонтажу, в этом случае применяются расценки по ТЕР с понижающими коэффициентами к затратам и оплате труда рабочих-строителей, эксплуатации машин в т.ч. оплате труда машинистов: Консультации МЦЦС от 01.04.2006 б/н «Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений»
демонтаж сборных ж/б и бетонных конструкций – 0,8;
демонтаж деревянных конструкций – 0,8;
демонтаж санитарно-технических устройств, внутренних – 0,4;
демонтаж санитарно-технических устройств, наружных – 0,6;
демонтаж металлических устройств– 0,7;
демонтаж электротехнических устройств– 0,5.
Кроме этого добавляется коэффициент к материалам – 0.
Составление локальной сметы на ремонтные работы
по сборникам на ремонтные работы
(ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ, АЛТ. край)
Локальная смета №4 (по ТЕРр)
на ремонтные работы гаража
сметная стоимость - 15,916 тыс. рублей
сметная оплата труда - 4, 716тыс. рублей
№ пп |
Шифр и номер позиции норматива |
Наименование работ и затрат, единица измерения |
Количество |
Стоимость единицы, руб. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин |
|
|||||||
всего |
эксплуатации машин |
материалы |
Всего |
оплаты труда |
эксплуатация машин |
материалы |
|
|||||||
оплаты труда |
в т.ч. оплаты труда |
в т.ч. оплаты труда |
на единицу |
всего |
||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
||
Раздел 1. РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||
1 |
ТЕРр52-03-01 |
Устройство изоляционного слоя существующих зданий при толщине цоколя в: 2 кирпича (100 м цоколя) |
0,1 10/100 |
13270,25 2932,50 |
4177,34 289,18 |
6160,41 |
1327,03 |
293,25 |
417,73 28,92 |
616,05 |
375 |
37,5 |
||
2 |
ТЕРр53-02-01 |
Разборка кладки стен из: кирпича (10 м3 кладки) |
0,1 01/10 |
3162,79 1357,30 |
1805,49 127,34 |
|
316,28 |
135,73 |
180,55 12,73 |
|
212,41 |
21,24 |
||
3 |
ТЕРр61-02-01 |
Ремонт штукатурки внутренних стен по камню известковым раствором площадью отдельных мест до 1 м2: толщиной слоя до 20 мм (100 м2 отремонтированной поверхности) |
0,05 5/100 |
2372,97 1496,63 |
10,57 5,37 |
865,77 |
118,65 |
74,83 |
0,53 0,27 |
43,29 |
203,07 |
10,15 |
||
4 |
ТЕРр61-02-02 |
Ремонт штукатурки внутренних стен по камню известковым раствором площадью отдельных мест до 1 м2: добавлять на каждые следующие 10 мм толщины слоя (100 м2 отремонтированной поверхности) |
0,05 5/100 |
652,69 215,28 |
5,37 2,72 |
432,04 |
32,63 |
10,76 |
0,27 0,14 |
21,6 |
29,21 |
1,46 |
||
Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г. |
|
|
|
|
1794,59 |
514,57 |
599,08 42,06 |
680,94 |
|
70,35 |
||||
2007 - 2 |
Кз/п=7,37 Кэ.м = 2,92 Кмат.=3,58 |
Перевод в текущие цены |
|
|
|
|
3792 1749 2438 |
3792 |
1749 310 |
2438 |
|
|
||
|
|
Итого ПЗ в текущих ценах |
|
|
|
|
7979 |
3792 |
1749 310 |
2438 |
|
70,35 |
||
|
|
Отклонения по з/п, 15% |
|
|
|
|
569 45 |
569 |
45 |
|
|
|
||
|
|
Итого с Кр, В т.ч. зар./плата = 4716 |
|
|
|
|
8593 |
4361 |
1794 355 |
2438 |
|
70,35 |
||
|
МДС81 – 33.2004, письмо № ЮТ – 260/06 |
Накладные расходы 112%*0,94 = 105,28% |
|
|
|
|
4965 |
|
|
|
|
|
||
|
МДС81 – 25.2001 |
Прибыль, 50% |
|
|
|
|
2358 |
|
|
|
|
|
||
|
|
Итого по смете |
|
|
|
|
15916 |
4316 |
1794 355 |
|
|
70,35 |
||
Составил |
Проверил |