Вопрос 2

ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВИТЕЛЯМИ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ОСУЩЕТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА

  Заявление и необходимые для учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. При постановке на учет объекта учета заявление и необходимые для учета документы могут быть представлены в орган кадастрового учета также в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования.

Если технический план представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, такой технический план должен быть заверен электронной цифровой подписью лица, подготовившего данный документ. Если технический план представляется в орган кадастрового учета на бумажном носителе, то к нему должен прилагаться технический план в электронной форме на электронном носителе.

  Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя. При этом подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением случаев, если заявление и необходимые для учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично.

Если заявление и необходимые для учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично, данный орган выдает заявителю или его представителю расписку в получении таких документов с указанием их перечня и даты получения.

Заявление, представленное в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично, регистрируется в день обращения в орган кадастрового учета в книге учета заявлений с указанием времени его получения с точностью до минуты (по местному времени).

    На представленных, на бумажных носителях заявлении и документах указываются регистрационный номер заявления в книге учета заявлений и дата его регистрации.

   Заявителю или его представителю в качестве расписки в получении заявления и необходимых для государственного учета документов выдается заверенная копия зарегистрированного заявления. Копия заявления заверяется подписью специалиста (с расшифровкой).

   Если заявителем представляются подлинники документов, специалист изготавливает их копии и проставляет на них оттиск штампа "Подлинник предъявлен" с указанием своих фамилии, инициалов и подписи и с копией заявления возвращает подлинники документов заявителю.

    Заявление и необходимые для государственного учета документы комплектуются в учетное дело, которое идентифицируется регистрационным номером заявления.

Орган кадастрового учета не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные Порядком.

БИЛЕТ 17

Вопрос 1

ТЕКУЩАЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗДАНИЯ

  Основой для текущей инвентаризации зданий служат:

• данные обследования зданий;

• данные сплошного обхода.

 Данные оперативного учета и сообщения собственников зданий используются для предварительного получения сведений об объектах, по которым уже произошли или могут произойти изменения.

  Эти данные включают сведения:

• о возникновении, переходе или прекращении прав на здание;

• об ограничениях (обременениях);

• об изменениях в зданиях и помещениях;

• о присоединениях к сетям: водопроводной, канализационной, электрической, газовой, теплоснабжения, горячего водоснабжения;

• о надстройках, перепланировках, произведенных капитальных и восстановительных ремонтах, о разрушениях от стихийных бедствий и других изменениях.

  Бюро технической инвентаризации взаимодействуют с учреждениями, предприятиями и организациями, которые располагают сведениями об изменениях в правовом режиме, составе, состоянии и стоимости жилищного фонда, а именно:

• с учреждениями юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству;

• с организациями жилищно-коммунального хозяйства;

• с органами архитектуры и градостроительства;

• с нотариальными конторами, судами и банками;

• со страховыми и пожарными органами;

• с другими структурными подразделения органов местного самоуправления.

  Результаты обследований вносятся в абрисы, поэтажные планы и технические паспорта.

  Изменения в зданиях устанавливаются путем сравнения старых данных, отраженных в планах и технических паспортах, с действительным состоянием объектов путем обследования последних на месте инвентаризаторами.

  На поэтажных планах изменения вносятся зачеркиванием старых контуров и нанесением новых, если этим не осложняется чтение планов. В противном случае, т.е. при наличии большого числа изменений, делаются выноски или планы вычерчиваются заново.

  В отдельных случаях, когда свободного места для выносок на листе не имеется, могут применяться клапаны, т.е. кальки, приклеиваемые одним краем к плану (вне контуров жилого здания), на которые наносятся как новые, изменившиеся контуры, так и прежние, не изменившиеся.

  Цифровые данные и надписи в планах и экспликациях исправляются путем зачеркивания и написания новых другим цветом.

  При наличии большого числа исправлений, затрудняющих чтение учетно-технических документов, значительного их обветшания и загрязнения, они заменяются новыми.

 В инвентарных делах учет изменений ведется путем присоединения новых материалов к имеющимся.

 Все материалы должны быть пронумерованы в порядке их расположения. В деле должна вестись опись этих материалов.