ЭКЗАМЕН (техническая инвентаризация - ответы)

БИЛЕТ 1

Вопрос 1

АБРИС ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 При измерениях в натуре составляется абрис земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.).

  В абрисе указываются номер домовладения, здания, наименование улицы, наименование собственника, даты начала и окончания съемки, контроля и подписи исполнителей.

 Абрис земельного участка рекомендуется делать с таким расчетом, чтобы все измерения, надписи и цифровые данные были разборчивы и было видно к какому промеру конкретно относится каждая цифра или надпись.

   Примечание: Небрежно составленный абрис, неудобный для чтения, рассматривается как дефектный. То же относится и к абрису, имеющему пропуски. В случае, если на абрисе сделана неверная надпись размера, то она не должна стираться. Она зачеркивается, а сверху надписывается правильная цифра.

  Перерисовка абриса, подчистки и запись одних цифр по другим запрещается.

Если абрис составляется на нескольких листах, то его листы должны быть пронумерованы.

При ведении абриса возможны выноски отдельных деталей и надписей. Это необходимо сделать так, чтобы при составлении плана земельного участка по абрису не возникало сомнений, к какому месту относится вынесенная деталь или надпись.

При вычерчивании основных зданий в абрисе показывается их этажность, материал стен, назначение.

 Абрис является основным материалом для вычерчивания плана и должен быть подготовлен так, чтобы другой исполнитель по нему мог без затруднений составить план земельного участка.

  В абрисе делаются необходимые замечания и записи о произведенной проверке. Абрис подписывается контролером.

Вопрос 2

ПОРЯДОК ОСУЩЕТСВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ)

Настоящий Порядок устанавливает правила осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета указанных объектов учета, в том числе:

• основания и сроки осуществления такого учета;

• порядок представления документов для осуществления такого учета;

• состав необходимых для осуществления такого учета документов;

• основания для приостановления осуществления такого учета и отказа в его осуществлении;

• порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений о зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, государственный учет которых осуществлен в переходный период

Сведения об объектах учета при осуществлении государственного учета вносятся в Единый государственный реестр объектов капитального строительства.

    В случаях, установленных Порядком, в Единый государственный реестр вносятся сведения, которые носят временный характер.

Единый государственный реестр ведется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Единый государственный реестр состоит из:

    1) раздела, содержащего записи об объектах учета на электронных носителях

    2) кадастровых дел, представляющих собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых записи об объектах учета внесены в Реестровые записи.

Государственным учетом объектов учета признаются действия по внесению в Единый государственный реестр сведений об объектах учета, которые подтверждают существование таких объектов с характеристиками, позволяющими определить соответствующий объект учета в качестве индивидуально-определенной вещи.

Государственный учет объектов учета и ведение Единого государственного реестра осуществляют подведомственные Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии государственные бюджетные учреждения.

Государственный учет осуществляется по месту нахождения объекта учета. Государственный учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта учета, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта учета. Постановка на учет объекта учета сопровождается присвоением объекту учета кадастрового номера.

Постановка на учет и снятие с учета, учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта учета, а также учет адреса правообладателя осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о государственном учете и необходимых документов.

Постановка на учет объекта учета, учет изменений объекта учета или снятие с учета объекта учета осуществляются в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о государственном учете, а учет адреса правообладателя - в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.

Датой завершения государственного учета признается день внесения органом кадастрового учета в Единый государственный реестр:

1. сведений о присвоенном соответствующему объекту учета кадастровом номере (при постановке на учет);

2. новых сведений о соответствующем объекте учета (при учете изменений);

3. сведений о прекращении существования объекта учета (при снятии с учета).  

БИЛЕТ 2