Вопрос 1

ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВОГО УЧЕТА

Первые нормативно-правовые акты, в которых было начато  формирование  законодательной базы единой системы и технологии ведения государственной регистрации и  кадастрового   учета  земель в Российской Федерации были приняты в 60-70-х годах ХХ века.

В 90-х годах для юридического закрепления создаваемых объектов  земельных  отношений постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. были утверждены формы актов, удостоверяющих права собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, которые были разными для граждан и для предприятий, учреждений, организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств.

В этот период активно совершенствовался государственный  земельный  кадастр (ГЗК), расширялись его функции в условиях реформирования  земельных  отношений, что было отражено в законодательных и директивных документах, в мероприятиях по их реализации.

Так, 25 августа 1992 г. постановлением Правительства РФ «О совершенствовании ведения Государственного земельного  кадастра» был установлен перечень обязательных сведений о  правовом  положении  земельных участков, определены принципы  учета  количества и качества земель, введен порядок регистрации и текущего учета  земель, предложены методы оценки земель различного назначения и виды  земельно-кадастровой документации.

С целью получения постоянно обновляемой качественной учетной информации о природных свойствах и экологическом состоянии земель для оперативного обновления учетных  кадастровых  данных с 1991 г. получило развитие самостоятельное направление деятельности  земельных  органов - мониторинг земель, ведение которого было регламентировано постановлением Правительства РФ «О мониторинге земель»

Вопрос 2

СОСТАВ СВЕДЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ПРОХОЖДЕНИИ ГРАНИЦ, О ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОНАХ, О КАРТОГРАФИЧЕСКОЙ И ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ ОСНОВАХ КАДАСТРА

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о прохождении Государственной границы Российской Федерации:

• описание прохождения Государственной границы Российской Федерации;

• реквизиты международных договоров Российской Федерации, федеральных законов, в соответствии с которыми установлено или изменено прохождение Государственной границы Российской Федерации;

• реквизиты документов об изменениях, уточнениях прохождения Государственной границы Российской Федерации на местности, произведенных в порядке проверки Государственной границы Российской Федерации на основании международных договоров Российской Федерации.

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий:

6. индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) таких зон;

7. описание местоположения границ таких зон;

8. наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении таких зон;

9. реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон и источники официального опубликования этих решений;

10. содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон, если такими зонами являются зоны с особыми условиями использования территорий.

3. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о картографической основе кадастра:

• дата создания соответствующей картографической основы кадастра:

• сведения об организации, создавшей соответствующую картографическую основу кадастра;

• масштаб картографической основы кадастра;

• система координат картографической основы кадастра.

4. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о геодезической основе кадастра:

• каталоги (списки) координат пунктов опорных межевых сетей с указанием системы координат;

• типы знаков опорных межевых сетей;

• описания местоположения пунктов опорных межевых сетей (абрисы).

БИЛЕТ 21