6. Ос, принимаемые к учету, подлежат оценке по их первоначальной стоимости. Исходная стоимость станет базой для дальнейших учетных работ по объекту.

При этом доминирующее значение имеет источник приобретения объекта – покупка, строительство хозяйственным способом, безвозмездное получение, поступление в качестве вклада в уставный капитал, аренда, лизинг.

Основные средства и доходные вложения в материальные ценности принимаются к бухгалтерскому учету в сумме фактических затрат на их приобретение (сооружение и изготовление), за исключением НДС и др. возмещаемых налогов и доведения их до состояния пригодного к использованию.

Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 определяет также правила оценки основных средств, приобретенных не в результате покупки или изготовления (создания).

При покупке –

МФ РФ исходит из того, что договор купли-продажи считается исполненным, когда покупатель расплатился с продавцом, а продавец передал объект недвижимости по Форме ОС-1. Объект отражается на счете 08 как незавершенные капитальные вложения.

Если капитальные вложения у покупателя не закончены и есть доказательство доведения его до состояния пригодного к использованию, то он может держать объект на счете 08 и не платить налог на имущество.

. «Фактическими затратами на приобретение, сооружение и изготовление основных средств являются:

- суммы, уплачиваемые в соответствии с договором поставщику (продавцу),

- суммы, уплачиваемые за доставку объекта до склада покупателя;;

- суммы, уплачиваемые организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением основных средств;

- таможенные пошлины и таможенные сборы;

- невозмещаемые налоги, государственная пошлина, уплачиваемые в связи с приобретением объекта основных средств;(кроме НДС)

- вознаграждения, уплачиваемые посреднической организации, через которую приобретен объект основных средств;

- иные затраты, непосредственно связанные с приобретением, сооружением и изготовлением объекта основных средств.(% по заемным средствам, начисленные до принятия объекта к учету, командировочные расходы, связанные с приобретением ОС, …) Дт 08 Кт 60,67,71,76

При строительстве –

- стоимость прямых расходов

- стоимость косвенных расходов

Дт 08 Кт 10,70,69,60,76

Основные средства, внесенные в счет вклада в уставный (складочный) капитал организации принимаются к учету в денежной оценке, согласованной учредителями (участниками) организации.

Дт 75 Кт 80

Дт 08 Кт 75

Дт 19 Кт 75

Дт 68 КТ 19

Основные средства, полученные организацией по договору дарения (безвозмездно) оцениваются по их текущей рыночной стоимости на дату принятия к учету.

Дт 08 Кт 98

.

В первоначальную стоимость объектов основных средств, полученных в качестве вклада в уставный капитал, безвозмездно или при оплате не денежными средствами, включаются также фактические затраты организации на доставку объектов и приведение их в состояние, пригодное для использования.

Калькулирование первоначальной стоимости основных средств осуществляется на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Объекты основных средств, формирование первоначальной стоимости которых завершено,

• учитываются в составе вложений во внеоборотные активы до начала

эксплуатации;

• … списываются на счет 01 «Основные средства» субсчет «Основные средства, готовые к эксплуатации». При вводе в эксплуатацию объекты основных средств переводятся на соответствующие субсчета счета 01 «Основные средства».

  Операция	Д-т	К-т	Первичный документ
  Покупка ОС	08	60	Отгрузочные документы продавца
  Отражен входной НДС	19	60	Счет-фактура
  Оплачено ОС поставщику	60	51	Платежное поручение
  Введено ОС в экспл.	01	08	АктОС-1, Инв.карточка ОС-6

Примеры:

1.Оборудование первоначально было приобретено для использования в деятельности фирмы, а потом передано в аренду. (переводить с 1 на 03 не нужно)

2.Здпние куплено для перепродажи, но сделка сорвалась: (переводить здание с41 на 01 или нет зависит от того, как это здание будет использовано в дальнейшем)

3.Приобретен станок 05.12.08г. за 590 000руб., в т.ч. НДС 18% 90 000руб.

Проводки 08/60 500 000=, 19/60 90 000=, 01/51 590 00=,

01/08 500 000=, 68/19 90 000=

Изменение первоначальной стоимости объектов допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств и доходных вложений.

Если ОС обнаружены в виде излишков при инвентаризации, основные средства приходуются по текущей рыночной стоимости Дт 01 Кт 91.1

7. Организация … производит переоценку объектов основных средств и доходных вложений ежегодно (на начало отчетного года) или … не производит переоценку объектов основных средств и доходных вложений.

Право переоценивать основные средства предоставлено коммерческим организациям пунктом 15 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01. Переоценка производится не чаще одного раза в год. Организациям предоставлено право определить, какие группы основных средств будут переоцениваться, и выбрать способ определения текущей (восстановительной стоимости) - индексацию или прямой пересчет по документально подтвержденным рыночным ценам.¹

Важно учитывать, что переоценка основных средств – не разовое мероприятие, а последовательно применяемый способ оценки имущества организации. Принцип последовательности применения учетной политики обязывает организацию или производить переоценку основных средств ежегодно, или вообще не применять переоценку.

Принимая решение о включении в учетную политику обязанности переоценивать основные средства, следует оценить последствия такого решения. Изменение стоимости основных средств приведет к изменению структуры баланса организации: при увеличении их стоимости организация будет производить впечатление более благополучной и устойчивой в финансовом отношении. Однако увеличение стоимости основных средств приведет к увеличению сумм амортизации и, следовательно, уменьшит величину прибыли, которая может быть направлена на выплату дивидендов акционерам (участникам) организации. При этом переоценка основных средств не повлияет на величину налога на прибыль, но будет учитываться при определении суммы налога на имущество.

Организация, принявшая в учетной политике обязанность производить переоценку основных средств, должна определить, в отношении каких групп и каким способом будут переоцениваться основные средства. Например, так:

«Переоценка производится в отношении следующих групп основных средств: земельные участки и объекты природопользования, здания, сооружения, машины и оборудование (за исключением вычислительной техники), транспортные средства. Другие группы основных средств переоценке не подлежат.

Переоценка производится путем индексации на основе данных Госкомстата об индексе инфляции (ИРИП). Не реже одного раза в три года переоценка производится путем прямого пересчета по рыночным ценам, определяемым на основании независимой оценки профессиональным (лицензированным) оценщиком».

Переоценка не только позволяет приблизить стоимость ОС по данным БУ к рыночной, но сказывается на размере амортизационного фонда, балансовой оценке основного средства, на величине добавочного капитала или прибыли, влияет на валюту баланса, может стать источником увеличения уставного капитала, влияет на налоговую базу по налогу на имущество.