Література:

1. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України / За ред. проф. Коссака В.М. - К., 2008.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2.: Договоры о передаче имущества. – М: Статут., 2001.

3. Яворська О.С. Договірні зобов’язання про передання майна у власність: цивільно-правові аспекти. – Т., 2009.

4. Яворська О.С. Особливості правового регулювання договірних відносин купівлі-продажу нерухомого майна // Вісник Львівського університету. Серія юридична. – 2007. – Вип. 44.- С.92-99.

5. Дашковская В.В. Некоторые проблемы перехода права собственности на движимое имущество по гражданско-правовым сделкам // Актуальные проблемы гражданского права. – Вып. 9. – М., 2005. – С. 201-242.

Завдання 1.

Проаналізуйте ст. 55 Віденської конвенції, ст. 424 Цивільного кодексу Російської Федерації, ст.691 Цивільного кодексу України, ст.180 Господарського договору про ціну як умову договору купівлі-продажу.

Як трактується ціна як умова договору в названих джерелах?

Завдання 2.

Проаналізуйте ст. 658, 338, 874, 968, 972 Цивільного кодексу України, ст.74, 75, 136 Господарського кодексу України, ст. 61 Закону України “Про виконавче провадження”, пункт 48 Статуту залізниць.

Кому належить право продажу товарів?

Задача 1.

За договором купівлі-продажу нежитлових приміщень, укладеного між гр. Хомко, суб’єктом підприємницької діяльності (продавець) та ТзОВ «Варант» (покупець), сторони узгодили, що право власності виникає у покупця за умови настання таких обставин: підписання сторонами актів приймання-передачі усіх десяти об’єктів, повної сплати покупцем загальної ціни майна і підписання продавцем заяви про проведення повного розрахунку між сторонами. ТзОВ «Варант», не виконавши повністю зазначені вимоги, зареєструвало за собою право власності на зазначене майно і через деякий час продало його ТзОВ «Слава», яке надалі зареєструвало право власності на це майно уже за собою. Коли Хомин дізнався про це, звернувся до адвоката за консультацію щодо захисту своїх прав. Дайте юридичну оцінку ситуації.

Задача 2.

До нотаріуса звернулись Краснов та Майдан з проханням посвідчити договір купівлі-продажу квартири. При цьому вони надали такі документи: Краснов як продавець – витяг про реєстрацію права власності на квартиру та паспорт, а Майдан як покупець – паспорт та довідку про доходи. Також Краснов пояснив, що квартира набута ним за час перебування у шлюбі, однак, з дружиною він не проживає більше трьох років і місце її перебування йому невідоме, до того ж він уже подав до суду позов про розірвання шлюбу; обоє їхніх малолітніх дітей проживають з ним, зареєстровані у цій квартирі, але власниками не є. Крім того, він просив нотаріуса уточнити в договорі, що підвал він не продає, оскільки пообіцяв подарувати його сусіду. Майдан пояснив нотаріусу, що на даний час перебуває у фактичних шлюбних відносинах і хоче придбати цю квартиру на імя своєї новонародженої донечки.

Дайте юридичну консультацію. Чи може нотаріус за даних обставин посвідчити цей договір у день звернення цих осіб ? Які документи мають надати сторони для укладення договору купівлі-продажу даної квартири ? Які особи мають бути присутні при цьому?