1.8. Основные нормативы при проектировании систем озеленения и отдельных объектов

Для создания систем озеленения разработаны и применяются примерные нормативные показатели. Для расчета общей площади озелененной территории учитываются следующие показатели:

• уровень озеленения, % от общей площади города;

• количество озелененной территории на одного человека, м².

Согласно укрупненным показателям уровень озеленения городов составляет 40... 50 % от площади территории города и 30... 40 % в жилой застройке.

Норма озеленения на одного жителя рассчитывается в соответствии с дей­ствующими строительными правилами (табл. 1.2).

23

Таблица 1.2. Примерные нормы площади озелененных территорий на одного жителя, м²

Объекты озеленения	Крупнейшие и крупные города	Средние города	Малые города	Города-курорты	Сельские населенные пункты
Общегородские или общепоселковые	10	7	8. ..10	До 20	12
Жилые районы	6	6	—	До 12	—
Итого	16	13	8	До 32	12

Как следует из табл. 1.2, нормами предусмотрено создание на перспективу в крупнейших и крупных городах общегородских объектов озеленения и в жилых районах 16 м² на одного жителя, в средних и малых — соответственно 13 и 8 м². Сельские населенные пункты должны ориентироваться на норму 12 м² на чело­века. Наибольшую обеспеченность имеют города-курорты — 32 м² на человека.

В городах, находящихся в засушливых областях страны, допускается увели­чение норм на 20 %. В городах, расположенных в неблагоприятных климатиче­ских зонах, норма озеленения может быть уменьшена, но не более чем на 10 %.

Озелененные территории ограниченного пользования имеют рекоменда­тельный характер по показателям озеленения своих участков.

Показатели озелененных участков жилой, общественной, производственной застройки

Территории участков (объектов) Рекомендуемый уровень

озелененности

(% озеленения от общей площади объекта)

Территории микрорайонов (жилая застройка).......................... 40... 60

Участки детских садов-яслей ......................................................... 50

Участки школ..................................................................................... 40

Участки лечебных учреждений ..................................................... 50...65

Участки культурно-просветительных учреждений.................... 30

Территории вузов............................................................................. 50

Участки техникумов......................................................................... 50

Территории промышленных предприятий................................. 10... 15

Удельный вес объектов озеленения специального назначения в системе озе­ленения определяется исходя из величины отводимых территорий. Особое ме­сто занимают озелененные участки улиц и магистралей, для которых нормы устанавливаются в зависимости от разветвленности уличной сети города и ее площади. По примерным расчетам в среднем они составляют 5,5... 7,5 м² на одно­го жителя.

Кроме перечисленных норм на озелененных территориях при проектирова­нии нормируются следующие показатели:

• соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями и элементами благоустройства;

24

• габаритные размеры допускаемой застройки и ее назначение;

• расстояние до деревьев и кустарников от зданий, сооружений, коммуникаций.

В табл. 1.3 приведены нормативы по ограничению размещения древесных растений вблизи различных коммуникаций и сооружений.

В крупнейших городах (например, в Москве) границы озелененных террито­рий устанавливаются на основе утвержденной схемы сохранения и развития природного комплекса. На особо охраняемых территориях любая проектная деятельность осуществляется в соответствии со статусом территории и режи­мом градостроительного регулирования.

По утвержденным в Москве градостроительным нормам действуют пять ре­жимов регулирования территорий природного комплекса:

• 1-й режим — включает в себя территории и участки, в пределах которых не допускается изменение ландшафта, существующих и исторически сложив­шихся природных и садово-парковых объектов озеленения, благоустройства и застройки, кроме изменений, связанных с восстановлением нарушенных природных объектов или реставрацией историко-культурных объектов;

• 2-й режим — включает в себя территории и участки, в пределах которых раз­решаются новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорог и проездов, зданий и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, необходимых для поддержания тер­ритории и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащих установленному назначению территории;

Таблица 1.3. Минимальные расстояния от объектов строительства до зеленых насаждений

Сооружения, здания, коммуникации	Расстояние до оси растения, м
	Деревья	Кустарники
Наружные стены зданий и сооружений	5,0	1,5
Наружные стены школьного здания или здания детского сада	10,0	1,5
Оси трамвайных путей	5,0	3,0
Край тротуаров и садовых дорожек	0,7	0,5
Край проезжей части, улиц, кромок укрепленных по­лос, обочины дорог и бровок канав	2,0	1,0
Мачты и опоры осветительной сети трамвая, колонны галереи и эстакад	4,0	—
Подошва откосов, террас и др.	1,0	0,5
Подошва и внутренняя грань подпорных стенок	3,0	1,0
Подземные сети: газопровода, канализации теплопровода, трубопровода, теплосетей водопровода, дренажей силовых кабелей и кабелей связи	1,5 2,0 2,0 2,0	— 1,0 — 0,7

25

• 3-й режим — включает в себя территории и участки, в пределах которых предусматривается воссоздание утраченных природных или исторических элементов ландшафта, водоемов, лесных и других растительных сообществ, садово-парковых комплексов и объектов;

• 4-й режим — включает в себя территории и участки, в пределах которых предусматривается формирование новых садово-парковых комплексов и объектов с озеленением, благоустройством и строительством объектов, не­обходимых для содержания и обслуживания посетителей;

• 5-й режим — включает в себя территории и участки, в пределах которых при обязательном озеленении или обводнении не менее 70 % поверхности земли допускается проведение реконструкции существующих объектов жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения. На резервных территориях допускается размещение новых объектов жило­го, общественного, делового назначения при условии, что все указанные ра­нее объекты являются экологически безопасными и не требуют организации санитарно-защитных зон и санитарных разрывов.

В городах, сохранивших большой исторический фонд при проектировании, действуют «Нормы и правила РФ по сохранению историко-культурного насле­дия»:

• охранная зона памятника истории и культуры — зона, исключающая новое строительство, кроме восстановления планировки зданий, сооружений, бла­гоустройства территорий, составляющих историческую среду и окружение памятника;

• зона охраняемого природного ландшафта — зона, допускающая проведение строительных работ по инженерному и регенерационному восстановитель­ному благоустройству территории;

• зона регулирования застройки — зона с режимом регулирования реконструк­ции существующей и вновь создаваемой застройки по ее функциональному использованию, объемно-пространственным и другим характеристикам;

• зона охраны археологического культурного слоя — зона со строгим режимом использования территории, исключающим проведение земляных работ, строительство дорог, проведение мелиоративных работ до окончания архео­логических исследований.

Обязательному нормированию при проектировании подлежат озелененные территории общего пользования. На этих территориях нормируются следую­щие показатели:

• соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями и элементами

благоустройства; » габаритные размеры допускаемой застройки и ее назначение;

• площадь озелененных территорий по объектам.

На остальные озелененные территории нормы носят рекомендательный ха­рактер.

26

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

1. Перечислите основные планировочные зоны современного города.

2. Перечислите категории и типы озелененных территорий города. Что отно­сится к особо охраняемым территориям?

3. Какие вы знаете виды объектов озеленения? Каково их основное назначе­ние?

4. Какие задачи решаются при создании систем озеленения в городах?

5. Перечислите основные категории и типы объектов ландшафтной архитекту­ры Москвы.

6. Какие существуют основные этапы планирования систем озеленения в городах? Каковы состав и содержание основной документации?

7. Какова структура системы озелененных территорий в крупнейшем горо­де?

8. Как влияет промышленно-хозяйственный профиль города на структуру озе­лененных территорий?

9. Перечислите природно-климатические факторы среды, влияющие на фор­мирование систем озеленения в городах.

10. Какие основные градостроительные нормы озеленения в городах существу­ют в современной практике градостроительства?

27