8.Набуття права власності на безхазяйну річ.

Набуття права власності на безхазяйне майно є одним із первинних способів виникнення права власності. Право власності на таке майно згідно із статтею, що коментується, виникає у територіальної громади (частина друга цієї статті), або у фізичної особи (частина третя цієї статті). Частина перша статті, що коментується, дає визначення безхазяйного майна, яким є річ, що не має власника або власник якої невідомий. Таким чином не може бути визнане безхазяйним майно, власник якого відомий, але в цей час невідомо, де він знаходиться, а також майно, яким користуються члени сім'ї, родичі власника чи яким управляють інші особи за дорученням власника. Майно громадянина, визнаного безвісно відсутнім, не може перейти у власність іншої особи, оскільки над таким майном за рішенням суду встановлюється опіка. 2. Частина друга статті, що коментується, визначає особливі правила щодо набуття права власності на безхазяйні нерухомі речі. Вони спочатку повинні бути взяті на облік за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони знаходяться. Значення цього акту скоріше зумовлюється тим, щоб по закінченні року з моменту взяття на облік визначене нерухоме майно могло б за рішенням суду перейти у комунальну власність. До рішення суду право власності залишається за особою, яка залишила майно, і ця особа може взяти його у володіння. Зазначене майно може набуватися в цей період і за набувальною давністю. Тобто в законі встановлено період часу, протягом якого безхазяйна нерухома річ може повернутися до власника або перейти до інших осіб за набувальною давністю. Тільки по закінченні визначеного періоду суд за позовом органу, правомочного управляти комунальним майном, визнає безхазяйне нерухоме майно комунальною власністю. 3. У порівнянні з раніше чинним законодавством, що передбачало адміністративно-правовий порядок обліку, оцінки та реалізації майна, визнаного безхазяйним за заявою фінансового органу, даний ЦК визначив, що основним способом виникнення права власності на безхазяйне рухоме майно є набувальна давність (див. статтю 344 ЦК та коментар до неї). ЦК передбачає спеціальні правила для набуття права власності на речі від яких власник відмовився, або власник їх невідомий, або втратив на них право. До цих відносин не застосовуються правила, що закріплені в частині третій статті, що коментується.

9.Набуття права власності на знахідку.

У разі невиявлення власника речі, особа, яка знайшла річ, або володілець приміщення (транспортного засобу), якому річ передавалася, набувають право власності на знахідку після спливу шести місяців з моменту заявлення про знахідку міліції або органові місцевого самоврядування. При цьому для виникнення права власності в такому порядку необхідними є дві умови. По-перше, невиявлення власника або іншої особи, правомочної вимагати повернення речі. І, по-друге, відсутня заява власника або іншої правомочної особи до особи, яказнайшла річ, органу міліції або місцевого самоврядування про повернення загубленої речі. 2. У деяких випадках особа, яка знайшла річ, не може і не хоче її зберігати та набувати на неї право власності. У такому випадку вона повинна подати органові місцевого самоврядування письмову заяву про відмову від набуття права власності на неї. У такому разі право власності на таку річ виникатиме у територіальної громади. 3. Частина третя коментованої статті закріплює загальні положення щодо знахідки транспортного засобу та порядку набуття права власності на нього. Усі знайдені транспортні засоби повинні передаватися в органи міліції, про що робиться оголошення в друкованих засобах масової інформації з метою виявлення власника (іншої правомочної особи) цього транспортного засобу. Якщо протягом шести місяців власник транспортного засобу не знаходиться, орган міліції має право продати його, а гроші покласти на окремий банківський рахунок. Якщо протягом трьох років власник або інша правомочна особа не виявиться і не заявить свої вимоги про повернення загубленого майна, ці гроші переходять у власність територіальної громади. Якщо ж у цей період власник (правомочна особа) виявляться, то вони мають право вимагати повернення суми, що була отримана при продажу транспортного засобу.