Полномочия органов исполнительной власти и органов мсу в области рационального использования и охраны земель.

1. Полномочия органов исполнительной власти общей компетенции

К и.о. государственной власти общей компетенции на федеральном уровне относится Правительство РФ. Согл. ст. 114 К, правительство обеспечивает проведение единой гос политики в области экологии(в том числе и сферы охраны земель) и осуществляет управление федеральной собственностью(т.е землями, находящимися в федеральной собственности).

Полномочия правительство в сфере управления использованием и охраны земель определены в ФКЗ «о Правительстве РФ».

Полномочия:

• Осуществляет управление фед собственностью

• Обеспечивает проведение единой гос политики в области охраны ОС среды и экологической безопасности

• Организует деятельность по охране и рациональному использовании природных ресурсов.

Полномочия органов гос власти субъектов РФ общего характера установлены ФЗ «об общих принципах организации законодательных и исп. органов гос власти субъектов РФ»

2. Полномочии органов мсу

Их компетенция определена в ФЗ «об общих принципах организации МСУ в РФ».

К вопросам местного значения поселения относятся:

• Утверждение ген планов поселения,

• Выдача разрешений на строительство,

• Резервирование земель и их изъятие,

• Осуществление земельного контроля за использованием земель поселения

• И другие

К вопросам местного значения муниципального района относятся:

• Утверждение схемы территориального планировании мун райоан

• Ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности

• Резервирование и изъятие, в том числе путём выкупа ЗУ для мун нужд и другие

На уровне городского округа:

• Утверждаются ген планы городского округа, правила землепользования и застройки, местные нормативные градостроительные проектирования гор округа

• Происходит резервирование земель и их изъятие

• Осуществляется земельный контроль за использованием земель городского округа.

3. Полномочия исполнительных органов гос власти в сфере управления использованием и охраной земель.

Важную роль в этой сфере играет Министерство экономического развития РФ, осуществляет функции:

• по выработке гос политики и нормативно- правовому регулированию в сфере земельных отношений, (за исклюю земель сельхоз назначения),

• гос кадастра недвижимости,

• гос кадастрового учёта и деятельности,

• Гос кадастровой оценки

• Гос мониторинга земель(за искл земель сельхоз)

• Гос регистрация прав на недвижимое имущество

Министерство действует на основании положения о нём. Оно координирует деятельность подведомственных ему 2 органов:

1. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра, картографии

• Осуществляет гос регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, ведёт Единый гос реестр прав на недв имуществом и сделок с ним

• Гос кадастровый учёт недвижимого имущества

• Гос мониторинг

• Гос земельный контроль

2. Федерального агентства по управлению государственным имуществом

контролирует управление, распоряжение, использование по назначению и сохранность ЗУ, находящихся в фед собственности

обеспечивает поступление в фед бюджет средств от продажи ЗУ

продажи прав на заключение договора аренды ЗУ на торгах(выступает организатором торгов и в последствии заключает договоры аренды и купли-продажи ЗУ по результатам торгов)

министерство природных ресурсов и экологии РФ(минприроды РФ).

Разрабатывает и реализует гос политику и НПА в сфере изучения, использования, воспроизводства и охраны прир ресурсов(включая недра, водные объекты, леса, объекты животного мира и среду их обитания), мониторинга ОС, её загрязнения.

Министерство принимает ПА в установленной деятельности и контролирует деятельность подведомственных ему: