Организационные меры.

Землеустройство. До принятии ФЗ «о гос кадастре недвижимости» все работы связанные с определением границ ЗУ, местоположения и тд осуществляли землеустроители. Сейчас их осуществляет кадастровый инженер-теперь это кадастровый учет ЗУ. Кое-что сохранилось за землеустроителями: изучение состояние земель, планирование и организация рационального использования земель. Раньше внутрихозяйственное земельного устройство определялось землеустроителями, сейчас неясно, кто это делает.

Раньше проводились гос организациями, сейчас больше частными предприятиями.

- мероприятия по изучения состояния зесмель, планирования и организации рационального использования зем и их охраны, образованию новых уч и упорядочивание старых, установление их границ, организация рационального испол-я гр и юр лицами участков для сх производства, а также организация территорий, используемых коренными малосчисленными народами.

Изучение состояния – с целью изучения их количественного и качественного состояния:

• Геодезические и картографические раюботы – создание геодезической и карт продукции, материалов для обследования почв, оценки качества…

• Почвенные, геоботанические обчледования и изыскания – для получения состояния о землях, а также о тех, которые подвержены эрозии, иссушению и др.

• Оценка качества – получение информации о свойствах земли как средства произ-ва

• Инвентаризация – для определения границ, неиспользуемых или нерационально исп земель, др характеристик

Планирование и организация рац исп зем и охр – совершенствование распределения земель – разработка предложений о рацион использовании земель и охране, определение земеь, кот могут быть предоставлены гражданам, определение земель по разным категориям.

Территориальное землеустройство – образовние новых уч и упорядочивание старых – в целях устранения недовтатков их расположения, при восстановлении границ, при пирдоставлении в собственность гражданам в соответствии с градостроительной документацией и земел кадастром, межевание – работы по установлению на местности границ мун обр и др ад-тер обращований, границ зем участков с закреплением их межевыми знаками и установление координат– также на основе кадастра и градостроительной докментации на основе постановления орг мсу или собственника недвижимости, проект – тоже орг мсу.

Восстановление – при наличии споров, или при утрате межевых знаков на местности.

Внутрихозяйственное землеустройство – рациональное использование земель сх назначения и территорий занятых малочисленными коренными народами – улучшение организации, меры по улучшению сх угдий, защита земель от эрозий…

Землецстройство проводится по инициптаве орг ив или мсу, собственников участков или по решению суда. Сведения о землеустр являются открытыми за искл гос тайны и о личности собственников. Интересы и права ддр лиц должны быть соблюдены, а если нет то могцт обратиться в суд. Обязательно – для перераспределения, изъятия, предоставления, выяыления нарушенных земель, осушенных, изменение границ, защита от эрозии и тд.

Землеустроительная дкументация – полученная в результате землеустройства – генеральная схема землеустройства РФ, суб, мун обр, схемы использования и охраны земель, проекты территориального землеустройства, материалы межевания.

Правила оформления документации и проведения зе-ва – согласно техническим требованиям соответствующим нпа.

Мониторинг

Зк кодекс предусматривает мониторинг земель. И так же положение о мониторинге земель.

При мониторинге решаются задачи выявления изменений состояния земель, оценки, прогнозы и выработка рекомендаций. Обеспечение граждан информацией.

Мониторинг подразделяется на федеральный, региональный и муниципальный и по соответстсвующим программам.

Включает в себя информацию о состоянии земель РФ , ее обработку и хранение.

Го смониторинг - Мониторинг осуществляется федеральным агентством кадастра объектов и недвижимости.

Данные полученные в ходе мониторинга используются при подготовку государвтенного доклада о состоянии и использовании земель в РФ.

При осуществлении мониторинга может быть получена информация с использованием съемки.с космических аппаратов, наблюдений и обследований с воздуха и тд.

Цели – закрепить об изменении состояния земель, известить граждано состоянии, го орг по контролю.