1 Га пахотных земель

Культура	Структура посевов в долях	Затраты труда,чел.-дн./га	Объем механиз.работ,	Трудоемкость 1 га,чел.-дн.	Объем мех. работ на 1 га, эт.га
Зерно	0,786	4,0	12	3,1	9,4
Картофель	0,06	31,9	48,4	1,9	2,9
Лен: всего	0,099	11,1	10,1	1,1	1,0
семя
Корнеплоды	0,01	45,8	48,8	0,5	0,5
Силосные	0,045	3,6	28,5	0,2	1,3
Травы:
сено		2,5	3,7
сенаж		1,4	3,7
зел. корм		1,4	3,7
Итого				6,8	15,1

Из табл. 3.12. видно, что трудоемкость 1 га пахотных земель сельскохозяйственной организации составляет 6,8 чел. - днях, объем механизированных работ на 1 га пахотных земель составляет 15,1 эталон на гектар.

Все результаты оценки вариантов по техническим показателям свел в табл. 3.13.

Таблица 3.13. Технические показатели оценки вариантов

Показатели	Варианты
	I	II
Площадь земель фонда перераспределения, га	593,2	595,4
В т. ч. фермерских хозяйств	504,5	506,7
садоводческих товариществ	59,7	59,7
Протяженность дополнительных подъездных дорог к землям фермерских хозяйств, км	1,5	2,5
Площадь земель, занятых дополнительными подъездными дорогами к фермерским хозяйствам, га	0,02	0,03
Протяженность дополнительных линий электропередач, км	2,6	5,3
Количество и мощность артезианских скважин, шт/м3	2/100	4/25; 1/50
Средневзвешенное расстояние от земель фермерских хозяйств, км:
до пунктов сдачи сельскохозяйственной продукции (l),	3,0	5,5
до центров получения культурно-бытовых услуг (l1, l2)	l2=7,3	l2=6,4 l1=3,0
Средневзвешенное расстояние между земельными массивами фермерских хозяйств (l3), км	0	14,5
Объем перевозимых грузов с земель фермерских хозяйств до пунктов сдачи продукции Оф, т	2079,8	2079,8
Ожидаемая численность населения в фермерских хозяйствах, чел.	4	72
Средневзвешенное расстояние от хозяйственных центров сельхозорганизации до массивов пахотных земель (L), км	1,8	2,3
Грузоемкость 1 га пахотных земель (q) сельхозорганизации, т	26,8	26,8
Объем механизированных работ на 1 га пахотных земель (QО) в сельхозорганизации, эт.га	15,1	15,1
Трудоемкость 1 га пахотных земель (F) в сельхозорганизации, чел.-дн.	6,8	6,8

Из табл. 3.13. видно, что площадь земель фонда перераспределения в первом варианте равна 593,2 га, а во втором 595,4 га, в том числе под фермерские хозяйства было выделено 504,5 га и 506,7 га сельскохозяйственных земель по вариантам соответственно. И в первом и втором вариантах садоводческим товариществам было выделено 59,7 га сельскохозяйственных земель. Также были запроектированы дополнительные подъездные дороги к землям фермерских хозяйств в первом и втором вариантах, длина их составляет 1,5 и 2,5 км соответственно.

По одним техническим показателям лучший вариант выбрать не возможно, и поэтому проводят экономическую оценку вариантов размещения производственных подразделений, хозяйственных центров и земель фермерских хозяйств на основе технических показателей и стоимости нормативов.

Критерием экономической оценки является минимум приведенных затрат, рассчитанные в денежном выражении по формуле:

Пз = Ен*Кi + Сi → min (3.1.)

где Пз – приведенные затраты, млн.руб.;

Ен – нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений (0,12);

Кi – капитальные затраты, млн.руб.;

Сi – ежегодные затраты, млн.руб.

Расчет единовременных и ежегодных затрат рассчитаны и приведены в табл. 3.14.

Таблица 3.14. Экономическая оценка вариантов генплана, млн. руб.

Показатели	Общие и рабочие формулы	Варианты
		I	II
1	2	3	4
Единовременные затраты (Ki)
Дополнительные затраты на строительство животноводческих ферм		37604	37604
Стоимость строительства внешних инженерных коммуникаций		3818	5809
Итого единовременных затрат	Кс+Кк	41422	43413
Единовременные затраты, приведенные к ежегодным (Е=0,12)		4971	5210
Ежегодные затраты (Ci)
1. Общие ежегодные затраты
Эксплуатационные и амортизационные расходы на вновь создаваемые объекты	9% от Кс	3384	3384

Продолжение табл. 3.14.

Амортизационные и эксплуатационные расходы на дополнительные внешние инженерные коммуникации	10% от Кк	382	581
2. Ежегодные затраты фермерских хозяйств
Расходы на внешнюю перевозку грузов	Тг=(1.12l+1.52)Оф	10	16
Расходы, связанные с получением культурно-бытовых и других услуг	Ту=1.16H1l1+H2l2	711	1849
Затраты на перегоны техники между фермерскими хозяйствами	Тт=0,33l3QфPф	0	5043
Условная стоимость непроизводительно потерянного времени для получения культурно-бытовых услуг	Ву=1,6H1(l1+7,5)+H2(l2+7,5)	420	8324,6
3. Ежегодные затраты
сельхозорганизации
Расходы на внутрихозяйственные перевозки грузов	ТГО=(1,13L+1,52)qP	378	437
Затраты по обслуживанию пахотных земель: на переезды людей	ТЛ=(0,5L+1,8) F P;	73	79
на перегоны техники
	Т'Т=0,33LQоP	36	45
Условная стоимость непроизводительно потерянного времени на переезды работников для обслуживания сельхозземель	Во=(0,6L+3,1)FP	112	120
Итого ежегодных затрат		5504	19879
Всего приведенных затрат (Пз)		10475	25088

Из табл. 3.14. видно, что на первый вариант необходимо 10 млрд. 475 млн. руб., а на второй 25 млрд. 088 млн. руб. При проектировании первого варианта на местности мы сможем с экономить 14 млрд. 613 млн. руб. Можно сделать вывод, что первый вариант наиболее эффективен.

В этих формулах:

Кс — расчетная стоимость дополнительного строительства животно­водческих ферм и комплексов в сельхозорганизации, млн. руб.;

а и в - расчетные коэффициенты {а - стоимость строительства на одну голову скота, в - стоимость строительства на одно место размещения), млн. руб.;

П - дополнительное строительство ското-мест, гол.; к - число мест размещения данного вида скота;

Ки - стоимость сохраняемых пригодных к использованию зданий и сооружений, млн. руб.; С, - балансовая стоимость зданий, сооружений (при отсутствии данных можно принять 50 % от расчетной стоимости), млн.руб.;

dt - расчетный срок перехода к проектным предложениям, 15 лет; d2 - остаточный срок службы зданий, сооружений, лет;

I - вид сохраняемых строений, сооружений и других объектов (от 1до n).

Средний срок службы построек принимается равным 50 лет, год возведения постройки приведен в исходном деле.

Кл - ликвидационная стоимость неиспользуемых строений, соору­жений и других объектов, млн. руб.;

Dj - стоимость демонтажа ликвидируемых зданий, сооружений, млн. руб.;

Кi - остаточная стоимость материалов, демонтируемых зданий и

сооружений, млн. руб.

С_i - стоимость строительства внешних инженерных коммуникаций,

млн. руб.;

Дi — объем строительства дополнительных подъездных дорог и других

внешних коммуникаций i-того вида, км (штук);

Ск - стоимость строительства внешних инженерных коммуникаций

коммуникаций, млн. руб/км (шт.);

Кр- затраты на рекультивацию и освоение земель, млн. руб.;

Pj - площади рекультивируемых и осваиваемых земель, га;

Cj - затраты на рекультивацию и освоение земель, млн. руб/га;

i - виды земель, подлежащих рекультивации и освоению (от 1 доп);

Тг - транспортные затраты на внешнюю перевозку грузов фермера­ми, млн. руб.;

l - средневзвешенное расстояние между земельными массивами фермерских хозяйств и пунктами сдачи продукции, км;

Оф - объем грузоперевозок фермеров, т;

Ту - транспортные расходы, связанные с получением культурно-бытовых услуг жителями фермерских хозяйств, млн. руб.;

H₁ - численность населения фермерских хозяйств, получающих

культурно-бытовое обслуживание в центре производственного подразделения, чел.;

Н₂ - численность населения фермерских хозяйств, получающих культурно-бытовое обслуживание в центральной усадьбе сельхозорганизации, чел.;

l₁ - средневзвешенное расстояние от места проживания семей фер­меров до центра производственного подразделения сельхозор­ганизации, км;

1₂ -средневзвешенное расстояние от места проживания семей фер­меров до центральной усадьбы сельхозорганизации, км;

Тm - затраты на перегоны техники между землями фермерских хо­зяйств, млн. руб.;

I3 - расстояние перегона техники между землями фермерских хо-

зяйств, км;

Qф - объем механизированных работ, выполняемых на 1 га пахот­ных земель фермерских хозяйств, усл. эт. га;

Рф - площадь пахотных земель фермерских хозяйств, га;

Ву - условная стоимость непроизводительно потерянного времени для получения культурно-бытовых услуг семей фермеров, млн. руб.;

Тг- транспортные расходы на внешнюю перевозку товарной про­дукции сельхозорганизации, млн. руб.;

Li - средневзвешенное расстояние перевозки товарной продукции до пунктов сдачи продукции, км;

Q₀ - объем товарной продукции сельхозорганизации, т;

Т_Г - транспортные расходы на внутрихозяйственную перевозку грузов в сельхозорганизации, млн. руб.;

L - средневзвешенное расстояние от хозяйственных центров сель­хозорганизации до обслуживаемой территории, км;

Q_х - грузоемкость 1 га пахотных земель в сельхозорганизации, т;

Р - площадь пахотных земель сельхозорганизации, га;

Т_л - транспортные затраты на переезды работников для обслужи­вания пахотных земель сельхозорганизации, млн. руб.;

F - затраты труда на обслуживание 1 га пахотных земель в сель­хозорганизации (трудоемкость), чел.-дн.;

Т_т - транспортные затраты на перегоны техники для обслуживания пахотных земель сельхозорганизации, млн. руб.;

Q_o - объем механизированных работ на 1 га пахотных земель сель­хозорганизации, эт. га;

В_о - условная стоимость непроизводительно потраченного времени на переезды работников для обслуживания пахотных земель сельхозорганизации, млн. руб.