48

3. Перспективная организация территории сельскохозяйственной организации

3.1. Размещение земель фонда перераспределения земельного запаса

На основе анализа использования земель и организации территории с учетом перспектив развития производства и площади фонда перераспределения производят перспективную организацию территории. Размещение фонда перераспределения (фермерских хозяйств, коллективных садов и огородов, земель для индивидуального строительства) взаимоувязывают с размещением производственных подразделений, хозяйственных центров, объектов инженерного оборудования территории и др.

При размещении фонда перераспределения на территории сельскохозяйственной организации учитывают результаты агроэкологического зонирования, режим использования земель в выделенных зонах, а также основные принципы:

При выделении земель различных форм собственности необходимо исходить из интересов развития всех отраслей народного хозяйства, создавать условия для внедрения в сельскохозяйственное производство рыночных отношений;

Выдерживать требования организации рационального природопользования и улучшения экологического состояния землепользования; средний уровень плодородия почв фонда перераспределения должен быть не ниже аналогичного значения в данной сельскохозяйственной организации; формировать фонд перераспределения земель целесообразно крупными массивами компактной формы, не создавая мелкоконтурности, вклиниваний, чересполосицы и не расчленяя массивы земель в их центральной части; необходимо учитывать территориальное расположение животноводческих ферм и комплексов, размеры и размещение населенных пунктов, линейных элементов инфраструктуры, расчлененность и контурность земель; не ухудшать условия обеспеченности луговых земель для выпаса скота, находящегося в личной собственности граждан, проживающих в населенных пунктах.

Важным условием размещения земель фонда перераспределения является обеспечение одинаковой нагрузки сельскохозяйственных земель на одного трудоспособного в растениеводстве по производственным подразделениям сельскохозяйственной организации. Поэтому, приступая к размещению земель фонда перераспределения, определили нагрузку на одного трудоспособного в растениеводстве в разрезе производственных подразделений. Затем было рассчитано количество трудоспособных в животноводстве по производственным подразделениям, данные показатели приведены в табл. 3.1.

Таблица 3.1. Расчет затрат труда в животноводстве по производственным подразделениям

Производственное подразделение	Виды и группы скота	Поголовье, гол.	Затраты труда на 1 гол., чел.-ч	Затраты труда в животноводстве, чел.-ч
Бригада 1 (д. Звезда)	Коровы	200	98,0	19600
	Молодняк КРС	-	-	-
	Свиньи	6000	7,9	47400
	Лошади	55	35,0	1925
	CЛC	61
Итого				68925
Бригада 2 (д. Дубровка)	Коровы	200	98,0	19600
	Молодняк КРС	500	18,1	9050
	Свиньи	6000	7,9	47400
	Лошади	55	35,0	1925
д. Солнцево	Коровы	200	98,0	19600
	СЛС	77
Итого				97575
Бригада 3 (д. Борщов)	Коровы	200	98,0	19600
	Молодняк КРС	-	-	-
	Свиньи	5000	7,9	39500
	Лошади	54	35,0	1890
	СЛС	64
Итого				60990
ИТОГО				227490

Из табл. 3.1. видно, что самые большие затраты труда в животноводстве во второй бригаде 97575 чел.-ч.

Затем рассчитали трудоспособное население в производственных подразделениям по отраслям. При этом учитывали, что при трех производственных подразделениях количество трудоспособных в непроизводственных сферах в центральном составляет 40% от всех трудоспособных, в других - по 30%.

Данные приведены в табл. 3.2.

Таблица 3.2. Распределение трудоспособного населения в производственных подразделениях по отраслям

Производственное подразделение	Количество трудоспособных, чел.	В том числе
		в животноводстве	в непроизводственных сферах	в растениеводстве
Бригада 1 д. Звезда	153	51	61	41
Бригада 2 д. Дубровка	193	71	58	64
Бригада 3 д. Борщов	161	45	48	68
ИТОГО	507	167	167	173

Из табл. 3.2. видно, что количество трудоспособных в растениеводстве составляет 173 человека, животноводстве – 167 и в непроизводственной сфере –167 человека.

На основе приведенных выше расчетов определяют нагрузку на одного трудоспособного в растениеводстве.

Расчеты приведены в табл. 3.3.

Таблица 3.3. Расчет нагрузки сельскохозяйственных земель на одного трудоспособного в растениеводстве

Производственное подразделение	Количество трудоспособных, чел.	Площадь земель, га		Приходиться на 1 трудоспособного, га
		сельскохозяйственных	в т. ч. пахотных
				сельскохозяйственных	в т. ч. пахотных
Бригада 1 д. Звезда	41	2070,2	1693,0	50,5	41,3
Бригада 2 д. Дубровка	64	2159,4	1403,4	33,7	21,9
Бригада 3 д. Борщов	68	1720,8	1459,0	25,3	21,4
ИТОГО	173	5950,4	4555,4	34,4	26,3

Из табл. 3.3. видно, что в первой бригаде на одного трудоспособного приходится 50,5 га сельскохозяйственных земель, в том числе 41,3 га пахотных, во второй – 33,7 га сельскохозяйственных, в том числе пахотных 21,9 га, в третьей – 25,3 га сельскохозяйственных, в том числе пахотных 21,4 га.

На перспективу фонду перераспределения земель планируется выделить 595,0 га, из них для ведения фермерского хозяйства 507,0 га, 59,5 га для коллективного садоводства и 28,5 га для индивидуального строительства.

При размещении земель, предназначенных для коллективного садоводства, учитывали следующие требования:

* границы коллективного сада должны иметь по возможности правильную конфигурацию и совмещаться с естественными рубежами местности;

* земельные участки следует размещать таким образом, чтобы обеспечить сокращение затрат времени на проезды к участкам и обратно;

* земельный массив коллективного сада должен размещаться вблизи водных источников, на пригодных для этого почвах,

При выделении участка для ведения коллективного садоводства в СПК «Звезда» были учтены все вышеперечисленные требования. Для этих целей выделен участок в северо-восточной части хозяйства площадью 59,5 га на дерново-подзолистых почвах.

При размещении фермерских хозяйств на территории СПК учитывали следующие требования:

* необходимо стремится, чтобы на площади земельного массива можно было разместить не менее двух фермерских хозяйств;

* стремиться размещать фермерские хозяйства в одном месте, компактным массивом;

* образуемое землевладение должно быть представлено, возможно, меньшим числом массивов;

* состав и площади выделяемых земель должны соответствовать их целевому назначению;

* средневзвешенный балл почв фермерских хозяйств и сельскохозяйственной организации должен быть примерно одинаковым;

* земельные массивы для фермерских хозяйств не должны занимать кормовую базу ферм, не должны создавать чересполосицу;

* должна учитываться связь с хозяйственными центрами, с пунктами сдачи продукции, с населенными пунктами;

* стремиться размещать фермерские хозяйства вблизи мелких населённых пунктов, с целью возрождения села;

При учёте вышеперечисленных требований возникает два варианта размещения фермерских хозяйств: 1 вариант – сосредоточенный; 2 вариант – рассредоточенный.

Данные о выделении в фонд перераспределения земель по вариантам отражают в

табл. 3.4.

Таблица 3.4. Выделение земель в фонд перераспределения

Расположение фонда перераспределения	Назначение фонда перераспределения	Необходимая площадь, га	Выделенная площадь, га	В том числе за счет земель, га
				пахотных	луговых для
					сенокошения	выпаса
Вариант 1
Бр. 1 д. Чакова	К(Ф)Х	172,8	170,3	167,9	2,4
Итого		172,8	170,3	159,5	2,4
Бр. 2 д. Луч	К(Ф)Х	334,2	334,2	334,2
Итого		334,2	334,2	334,2
Бр. 1 д. Звезда	Индив. строит.	28,5	29,0	29,0
Итого		28,5	29,0	29,0
Бр. 2 д. Солнцево	Колек. садовод.	59,5	59,7	59,7
Итого		59,5	59,7	59,7
Всего		595,0	593,2	590,8	2,4
Вариант 2
Бр. 1 д. Звезда	Индив. строит.	28,5	29,0	29,0
Итого		28,5	29,0	29,0
Бр. 2 д. Солнцево	Колек. садовод.	59,5	59,7	59,7
Итого		59,5	59,7	59,7
Бр. 1 д. Чакова	К(Ф)Х-4	116,0	116,8	116,8
Итого		116,0	116,8	116,8
Бр. 2 д. Солнцево д. Солнцево д. Судак	К(Ф)Х-2 К(Ф)Х-2 К(Ф)Х-2	99,0 99,0 38,6	99,5 99,1 40,0	99,5 99,1 40,0
Итого		236,6	238,6	238,6
Бр. 3 д. Борщов	К(Ф)Х-8	154,4	151,3	151,3
Итого		154,4	151,3	151,3
ИТОГО		595,0	595,4	595,4

Положительные стороны сосредоточенного метода в том, что все фермерские хозяйства находятся в одном месте, в дальнейшем фермеры смогут объединиться в ассоциации для общего ведения хозяйства, для покупки техники и для других нужд.

По второму варианту предполагается рассредоточенный метод, под фермерские хозяйства выделить при д. Чаков - 4, при д. Судак - 2, при д. Солнцево - 4, при д. Борщов - 8 фермерских хозяйств, общая площадь составит 595,4 га сельскохозяйственных земель.

Недостатками рассредоточенного способа размещения фермерских хозяйств является то, что земельные массивы рассредоточены, не компактны, это затрудняет связь между хозяйствами.

По обоим вариантам рассчитывается выделение 18 фермерских хозяйств.