Тема 4. Преимущества и недостатки разных методов инвестирования.

ТЕМЫ К КРАТКИМ ПРЕЗЕНТАЦИЯМ:

1. Анализ и оценка внешней и внутренней среды предприятия в процессе инвестирования.

2. Концепция диверсифицированного и недиверсифицированного риска.

3. Сбалансированный инвестиционный портфель (портфель, в который включены финансовые инструменты, которые полностью исключают диверсифицированный риск) и несбалансированный портфель (портфель, в котором присутствуют как диверсифицированный так и недиверсифицированный риски ).

4. Оценка инвестиционных рисков. Сущность и виды инвестиционного риска: политический риск; общеэкономический риск; правовой риск; технический риск; риск участников проекта; финансовый риск; маркетинговый риск; экологический риск.

5. Сущность и методы оценки инвестиционных рисков.

6. Способы погашения кредитов, что выгоднее: аннуитет или дифференцированный платеж.

7. Оценка стоимости привилегированных акций.

5. Вычисление сложных процентов. Дисконтирование. Аннуитет. Проценты

Название параметра	Вариант расчета	Формула
Простой процент	-
Сложный процент	-
Однократное внутригодовое начисление процентов	-
Многократные внутригодовые начисления процентов	с целым числом лет
дробная часть по формуле простых процентов	с дробным числом лет
дробная часть по формуле сложных процентов	с дробным числом лет

FV - Будущая стоимость (future value, конечная стоимость) - инвестированные средства и сумма всех начислений сложных процентов на них или проекция заданного в настоящий момент количества денег на определенный промежуток времени вперед при определенной процентной ставке.

PV - Текущая стоимость (present value, размер инвестиции) - стоимость будущих поступлений денег, отнесенная к настоящему моменту или проекция планируемых к получению денег, через определенный промежуток времени и при определенной процентной ставке, на настоящий момент.

r - Процентная ставка (interest rate, discount rate, ссудный процент, годовая ставка, процент, рост, ставка процента, норма прибыли, доходность, ставка наращения) - процентная ставка, которая используется для оценки стоимости денег во времени. Процентная ставка рассчитывается отношением будущей стоимости за 1 период, за вычетом текущей, к текущей стоимости( (FV-PV) /PV).

r - Ставка дисконтирования (discount rate, учетная ставка, дисконтная ставка, дисконт) - процентная ставка, используемая для определения текущей стоимости будущих денежных потоков. Ставка дисконтирования рассчитывается отношением будущей стоимости за 1 период, за вычетом текущей, к будущей стоимости ( (FV-PV) /FV).

Краткосрочные ссуды - ссуды, предоставляемые на срок до одного года с однократным начислением процентов.

Точный процент - при этом продолжительность определяют исходя из точного числа дней, для года считают как 365 или 366, квартала от 89 до 92, месяца от 28 до 31.

Обыкновенный процент - при этом продолжительность определяют исходя из приблизительного числа дней в году 360, квартале 90, месяце 30.

Точное число дней ссуды - продолжительность периода начисления определяется точным числом дней ссуды.

Приблизительное число дней ссуды - продолжительность периода начисления определяется приблизительно, считая, что в месяце 30 дней.

Наращение - финансовая операция, при которой происходит расчет будущей стоимости сегодняшней инвестиции при заданном сроке и процентной ставке.