Підбір фундаменту: як уникнути помилок

Перш ніж починати роботи по зведенню фундаменту, з'ясуємо: на якому грунті стоятиме будинок, визначимо глибину промерзання в районі будівництва, рівень грунтових вод і вартість фундаменту. Для цього буде потрібно провести геологічні дослідження на ділянці. Тобто з'ясувати геологічна будова землі, стійкість грунтів на місці передбачуваного будівництва. Отримані дані дозволять встановити глибину закладення фундаментів і величину допустимих тисків на грунт, спрогнозують стійкість майбутньої споруди, величину очікуваної опади і пр.

Ігнорувати геологів або використовувати дані геологічних вишукувань сусідніх територій небажано. Немає ніякої гарантії, що на цікавій для вас майданчику такі ж грунти, як на сусідній. Особливо якщо присутній складний рельєф, підземні річки, то зведення будинку зажадає колосальних коштів на укріплювальні заходи що, у підсумку, коштуватиме замовнику дуже дорого. Тому, для якісного будівництва будинку обов'язково потрібно провести геологічні вишукування ділянки. Тільки після цього можна починати підбір фундаменту і роботу над проектною документацією.

Тепер розберемося, які типи фундаментів бувають і в яких випадках вони найбільш ефективні. Їх не так багато, всього чотири:

Стрічкові фундаменти мають однакову форму поперечного перетину по всьому периметру стін будівлі (зокрема під всіма його внутрішніми несучими стінами). Їх споруджують з готових збірних бетонних та залізобетонних виробів, з монолітного бетону та залізобетону або їх комбінації - збірно-монолітні. І зводять, як правило, під важкими будівлями.

Стовпчасті фундаменти являють собою систему стовпів, розташованих по кутах і в місцях перетину стін, а також під важкими і несучими простінками, балками та іншими місцями зосередженого навантаження будівлі. Для виготовлення стовпчастих фундаментів використовуються цегла, залізобетонні, металеві і азбестоцементні стовпи і труби. Їх застосовують при будівництві легких дерев'яних будинків без підвалів.

Плитні фундаменти монтуються під всією площею будинку. Представляють собою суцільний залізобетонний блок, виконаний з монолітного залізобетону, або із збірних перехресних залізобетонних стовпів з жорсткою обробкою стикових з'єднань. Плитні фундаменти застосовують на майданчиках зі слабкими грунтами і, якщо є необхідність надійного захисту основи від проникнення води (плиту використовують в якості гідроізоляції).

Пальові фундаменти складаються з паль, занурених у фундамент будівлі або споруди. За способом виготовлення розрізняють палі забивні, занурюються в грунт в готовому вигляді, і набивні, виготовлені безпосередньо в грунті. Такі фундаменти використовують там, де верхній шар грунту не може витримати більшу вагу. Для пальових фундаментів використовують готові короткі забивні залізобетонні палі або набивні палі, що виготовляються шляхом заповнення бетонною сумішшю виробленої (пробуреної) в грунті свердловини.

Врахуйте, якщо ви придбали готовий проект, закладений в ньому фундамент може не відповідати геологічним умовам ділянки. «Буде потрібно звертатися до конструкторів і адаптувати проект. - Акцентує увагу Леонід Омельяненко, директор компанії Укр Буд Індустрія. - Наприклад, передбачається будівництво будинку на ділянці з торфовищ, а в придбаній документації закладений стрічковий фундамент, який абсолютно не підходить для такого грунту, відповідно щоб все таки будувати по даному проекту, знадобиться розробити в якості фундаменту свайне поле ».

Будь-які зміни в проект мають право вносити тільки компетентні фахівці після попередніх розрахунків. Однак часто домовласник самовільно переносить перегородки, змінює планування, поверховість, випускаючи з уваги неприпустиме збільшення навантажень на фундамент.

Бетон для фундаменту

І ще декілька "не". Закладені в проекті позиції змінювати не варто. Згідно з нормативними документами, використовується бетон, маркою не нижче М 400. При веденні будівництва в холодну пору року, коли нічна температура навколишнього середовища опускається до 0 ° C і нижче, необхідно використовувати бетон із спеціальними добавками, що підвищують його морозостійкість. Якщо ж проігнорувати дані вимоги до бетону, то необхідної міцністю фундаментна конструкція мати не буде. Під навантаженнями всієї будівлі вона може тріснути, просісти і т.д.

Важливо кількість і товщина застосовуваної арматури. Так, для виготовлення стрічкового фундаменту в залежності від передбачуваних навантажень, фізико-механічних властивостей грунту тощо може знадобитися від 0, 3 до 1 тонни арматури.

Технологія бетону та будівництва фундаменту повинна суворо дотримуватися. У разі будівництва монолітного фундаменту, роботи повинні відбуватися без зупинки, тобто вся площа заливається за один раз, доливати якісь ділянки на наступний день не можна.

При виготовленні монолітного фундаменту використовується готова бетонна суміш (товарний бетон), що поставляється прямо із заводу. Час "живучості" готового розчину - 120 хвилин. Його заливають в підготовлені опалубні форми. Після закінчення цього часу матеріал вже не придатний.

Важлива умова збереження і вологонепроникності майбутнього будинку - наявність якісної гідроізоляції. Гідроізоляційні роботи проводять після того, як фундамент зведений. Для цих цілей використовують спеціальні матеріали, які перешкоджають попаданню вологи, що знаходиться в грунті, всередину будівлі.

Одна з поширених помилок - починати роботи по зведенню стін через кілька днів після влаштування фундаменту. За нормами фундамент повинен вистояться не менш ніж 28 днів.

Лише поосле цього періоду він зможе адекватно сприймати навантаження. Якщо ж почати роботи раніше, то негативні наслідки можуть дати про себе знати досить швидко. Уже в перші п'ять років експлуатації будинку по стінах можуть піти тріщини, і господар буде ламати голову про причини їх виникнення.