Тема 3. Иные договоры, помимо купли-продажи, направленные на отчуждение имущества:

• Мена

• Дарение

• Договор ренты

Мена

-это договор, по которому стороны взаимно обязуются к отчуждению друг другу имущества, товаров.

Мена, как и купля-продажа, опосредствует возмездное отчуждение имущества, но с той особенностью, что взамен товара предоставляется другой товар. Близость конструкций этих договоров обуславливает применение к отношениям мены предписаний Главы 30 ГК по купле-продаже, если это не противоречит специальным предписаниям о мене (Глава 31 ГК) и существу мены, например, при получении некачественного товара получатель не имеет возможности требовать уменьшения покупной цены.

Договор мены является консенсуальным, взаимным и возмездным. Его предмет тот же, что и в договоре купли-продажи, хотя есть мнение (В.В. Ветрянский), что предметом мены могут быть только вещи, но не имущественные права. Если товар обменивается на услуги или работы, то это смешанный договор, т.е. не мена (п.3 ст. 421 ГК).

Стороны договора не имеют специальных наименований. Каждая сторона признается одновременно продавцом и покупателем.

Товары по договору мены признаются равноценными, если из договора не вытекает иное. Разница в цене может быть компенсирована деньгами (доплатой). Если иное не предусмотрено законом или договором право собственности на обмениваемые товары переходит одновременно в момент передачи последнего из товаров. В отношении недвижимости право собственности переходит с момента госрегистрации.

Дарение

-это предоставление, по средствам которого одно лицо (даритель) из своего имущества обогащает другое лицо (одаряемого) и которое по воле сторон совершается безвозмездно.

Признаки: