3) Обязательства продавца по отчуждению товара.

Продавец обязан передать товар в имущественную сферу покупателя, как правило, в собственность. Если продано имущественное право, то его переводят на приобретателя. Например, КП акций. Все акции у нас бездокументальны. При купле продаже, при необходимости передать происходят изменения в реестре. Продавец пишет передаточное распоряжение, на кого перевести акции. Как только в реестре на основании передаточного распоряжение сделана переходная запись, так считается, что акции переданы.

Пример №2. Продажа права требования. Иванов дал Петрову 1 млн руб. Следовательно имеет право требования. Захотел продать Бутневу это право. Во-первых необходимо заключить договор КП между Ивановым и Бутневым (покупателем). По договору Иванов обязуется передать право требования, а Бутнев уплатить покупную цену. Передача права требования по договору уступки. Следовательно, нужен еще один договор. На практике 2 договора в 1 документ. Иногда пишут акт приема-передачи требования.

Для надлежащего исполнения обязательства продавца требуется ряд условий:

1. передача в определенном количестве. Количество товара определяется договором в натуральных единицах (штуках, кг, м) или в стоимостном выражении (п.1 ст.465 ГК). Если передано меньшее количество, то покупатель вправе потребовать недостающее количество товара, либо отказаться от товара и его оплаты. Если передано большее количество, чем положено по договору, то покупатель должен известить об этом продавца и принять меры о сохранности товара, поставленного сверх договора. Продавец в разумный срок после извещения должен распорядиться товаром. В противном случае покупатель может принять весь товар в свою собственность и оплатить его. Вопрос о том, может ли покупатель вернуть лишнее. По логике может, более того, может взыскать расходы за доставку товара. Если товар вообще не передан покупателю, то он вправе в одностороннем порядке отказаться от договора. В случае непередачи индивидуально-определенной вещи можно истребовать ее у продавца на основании ст. 398 ГК.

2. с сопроводительной документацией и принадлежности. Одновременно с передачей вещи, должны быть переданы относящиеся к ней документы и принадлежности. Перечень документов определяется законом (законом о защите прав потребителей), иными правовыми актами (правила о продаже отдельных видов товаров, утвержденный правительством), соглашением сторон. К этим документам могут относиться техпаспорт на автомобиль, инструкция на эксплуатацию, сертификат качества на надувную лодку. Принадлежности – вещи, которые не имеют самостоятельного значения и призваны обслуживать главную вещь. Они имеют обособленное существование от главной вещи, чем отличаются от составных частей сложной вещи, конструктивно связанных с др. частями сложной вещи. Если документы и/или принадлежности не переданы, то покупатель может назначить разумный срок для передачи .по истечении которого он вправе отказаться от товара.

3. согласованном ассортименте. Ассортимент – группировка однородных товаров по определенным признакам, таких как цвет, размер, модель и т.п. Например, продавец обязался передать покупателю в собственность 100 костюмов 50 размера, 150 костюмов 40 размера и т.д. Если товар передан с нарушением ассортимента, то покупатель вправе по своему выбору:

   1. принять весь товар

   2. отказаться от всего товара

   3. принять то, что соответствуют договору и отказаться от остального

   4. потребовать замену товара, несоответствующего ассортименту.

4. требуемой комплектности и/или комплекте. Наличие в товаре всех необходимых составных частей, например, в автомобиле. Применяется в отношении составных вещей. Комплект – объединение в одну группу разнородных товаров по желанию сторон (комплект постельного белья, комплект для занятия альпинизмом). Требование о комплектности обычно определяется нормативно-техническими документами или является самим собой разумеющимся (телефон с аккумулятором). Условие о комплекте включается в договор КП только по соглашению сторон. Если продавец нарушил условия о комплектности, то покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения цены или доукомплектования товара. При неисполнении требования о доукомплектации покупатель может отказаться от договора или потребовать замены некомплектного товара комплектным.

5. надлежащего качества. Качество – соответствие товара установленным требованиям, позволяющее беспрепятственно использовать товар по назначению и удовлетворять потребности покупателя. Условие о качестве может содержаться в договоре путем отсылки к ГОСТам и иным подобным документам. Стороны могут оговорить требования к качеству непосредственно в договоре. Если никаких условий о качестве нет, то товар должен быть пригоден для целей, для которых он обычно используется. Возможно определение качества товара по образцу или описанию (ст. 469 ГК РФ). Товар должен быть пригоден для целей обычного использования в пределах разумного срока. На товар может быть установлен гарантийный срок, т.е. период времени, в течение которого товар должен быть пригодным для целей его обычного использования. Этот срок имеет значение для удовлетворения требований покупателя, связанных с некачесвенностью товара (см. ниже). В случаях, предусмотренных законом, на товар устанавливается срок годности, т.е. период времени, в течение которого этот товар можно использовать. Срок годности течет с момента изготовления товара, устанавливается централизованно. Продажа товара с истекшим сроком годности запрещена (см. закон о защите прав потребителей, ст. 5). Сроки годности устанавливаются на продовольственные товары, парфюмерию, медикаменты и т.п. Срок службы определяет нормальное время эксплуатации товара. Может выражаться как в ед. времени, так и в др. единицах, например, км пробега для автомобиля. Срок службы устанавливается изготовителем, который гарантирует безопасное использование товара в течение данного срока. Стороны договора могут договориться о продаже товара с истекшим сроком службы. Срок службы течет с момента продажи. Порядок проверки качества может устанавливаться нормативными актами или соглашением сторон. Если этот порядок не установлен, следует руководствоваться обычаями делового оборота. Покупатель действует на свой риск, т.к. ему в случае спора нужно будет представлять доказательства некачественности товара. Лучше всего проверку качества осуществлять совместно с продавцом. По крайней мере необходимо известить продавца о недостатках и пригласить его для проверки качества. Ненадлежащее качество должно быть зафиксировано, желательно с участием специалиста. Последствия нарушения условий о качестве. Недостатки товара делятся на существенные и обычные. Существенные – недостатки, если они носят неустранимый или трудноустранимый характер (влекут несоразмерные расходы на устранение недостатков) или же проявляются вновь после их устранения. Все остальные недостатки относятся к категории обычных. Если недостатки обычные, то покупатель вправе требовать по своему выбору:

   1. соразмерного уменьшения цены

   2. безвозмездного устранения недостатков продавцом

   3. возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Если существенные, то право на замену товара. Эти последствия применяются если нет специальных последствий. Например, ст. 503 ГК или ст 18 закона о защите прав потребителей. Для осуществления перечисленных прав важен срок обнаружения недостатков. Обычно требования покупателя удовлетворяются, если недостатки обнаружены в разумный срок в пределах 2х лет со дня передачи товара. Если на товар установлен срок годности, то срок обнаружения недостатков равен этому сроку. Если на товар установлен гарантийный срок, то недостатки должны быть обнаружены в течение гарантийного срока, но если гарантийный срок меньше 2х лет, то недостатки могут быть обнаружены в пределах двух лет, хотя при этом бремя доказывания будет лежать на покупателе.

6. свободным от неоговоренных прав третьих лиц. Отсутствие неоговоренных прав третьих лиц. Товар к моменту перехода права собственности к покупателю должен быть свободен от прав третьих лиц, например, права залога или права аренды. Покупатель может согласиться к переводу с этими правами. Если товар обременен неоговоренными и несогласованными с покупателями правами третьих лиц, то покупатель вправе требовать изменения покупной цены или расторжения договора купли-продажи, если только он не знал или не должен был знать об этих правах. В случае изъятия товара у покупателя в пользу третьего лица по решению суда (эвикция) продавец обязан возместить покупателю убытки. При предъявлении покупателю иска третьего лица об изъятии товара, покупатель должен привлечь продавца к участию в деле. Непривлечение продавца к процессу освобождает его от ответственности перед покупателем, если продавец докажет, что он мог бы предотвратить эвикцию Например, между Петровым и Ивановым. договор. К Петр банк вдруг предъявляет иск, так как И взял кредит под залог машины, следовательно у банка право залога. Если у Петрова изымут имущество и продадут его. А вырученными средствами погасят кредит, то у Петрова убытки, которые он может взыскать с продавца. Если конечно Петров не знал о залоге. Продавец, т.е. Иванов, должен быть привлечен в качестве третьего лица. Если Иванов умер, то привлечение наследников. Если еще неизвестны наследники, то тогда невозможность исполнения обязанности, а соответственно Петров не понесет потерь.

7. в требуемой таре (упаковке). Тара и упаковка служит для защиты товара от воздействия внешней среды и для увеличения оборота. Обычно продавец должен передать товар в таре и упаковке, этого не требуется:

   1. когда это предусмотрено договором

   2. когда по- своему характеру товар не требует тары и упаковки, например автомобиль, ценная бумага, дом, кошка.

Если требование к таре и упаковке нарушено, то покупатель вправе затарить (упаковать) товар, потребовать замены ненадлежащей тары и упаковки, посчитать товар некачественным и предъявить соответствующие требования (см. выше).

При соблюдении всех названных условий, продавец считается исполнившим свое обязательство надлежащим образом.

Способ исполнения обязанности продавца:

• Если договором предусмотрена доставка товара, то обязанность продавца считается исполненной в момент вручения товара покупателю.

• Если по условию договора товар должен быть передан в месте нахождения продавца (самовывоз, выборка товара), то обязанность считается исполненной, когда товар предоставлен в распоряжение покупателя, т.е. он готов к передаче, и покупатель извещен об этом.

• Если из договора не вытекает обязанность продавца о доставке, но она требуется (например, покупатель в другом городе и нет условия о самовывозе), то обязанность по передаче товара считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или органу связи для доставки покупателю.

Риск случайной гибели или повреждения товара, по общему правилу, переходит в момент, когда продавец считается исполнившим свою обязанность.