2.8. Определение цены строительной продукции

Определение цены работ, услуг возможно определить различными методами:

1. Определение цены (Ц) затратным методом производим по формуле:

Ц = [s_ед.+ s_ед. · n_пр] + НДС (4)

где s_ед - себестоимость работ; n_пр - норма прибыли (целевая)

Сметная прибыль может быть определена по нормативу в размере 65% от фонда оплаты труда рабочих и машинистов

2. При использовании рыночной, сравнимой цены определяем норму прибыли для данной продукции, работы, услуги:

n_пр = (Цi - s_ед) / s_ед (5)

где Цi – конкурентная цена продукции, работы, услуги.

2.9. Расчет величины основного дохода предприятия

Выручка – денежные средства, полученные компанией за определённый период её деятельности, в основном за счёт сдачи заказчикам выполненных объемов работ (проданных товаров, оказанных услуг). Определение выручки предприятия осуществляется в табл. 14.

Таблица 14

Выручка предприятия

Наименование продукции, работ, услуг	Ед. измер.	Годовая произв. программ.	Цена в руб.	Выручка (за минусом НДС) (Q) тыс.руб.
1	2	3	4	5
1. Устройство железобетонных фундаментов	м3	500
2. Кладка стен кирпично-бетонных с заполнением пустот легким бетоном	м3	25 000
Итого				Σ

2.10. Определение прибыли предприятия

Прибыль - это превышение в денежном выражении доходов от продажи товаров (работ, услуг) над затратами на производство и реализацию этих товаров (работ, услуг).

В курсовой работе необходимо определить следующие виды прибыли:

1) Валовая прибыль

П_в.= Q – S (6)

2) Прибыль от продаж

П_п = П_в – Р_у – Р_к (7)

где Р_у – управленческие расходы; Р_к – коммерческие расходы.

К управленческим относятся расходы, не связанные с производственной или коммерческой деятельностью предприятия: на содержание непроизводственных отделов (отдел кадров, юридический отдел); на освещение и отопление сооружений непроизводственного назначения, а также на командировки, услуги связи и прочие аналогичные этим расходы.

Коммерческие расходы - это расходы, связанные с отгрузкой и реализацией товаров. Предприятия, которые осуществляют производственную деятельность, имеют право отражать в составе коммерческих расходы по доставке продукции на станцию отправления, погрузке в транспортные средства; комиссионные сборы, уплачиваемые посредническим организациям; затраты на хранение продукции; на рекламу, на представительские и другие аналогичные по назначению расходы.

3) Налогооблагаемая прибыль

П_дн = П_п – П_р – Р_пр + Д_пр (8)

где П_р – проценты к уплате; Р_пр – прочие расходы; Д_пр – прочие доходы.

4) Чистая прибыль

П_чист = П_дн – Н (9)

где: Н – налог на прибыль.

Чистая прибыль остается в распоряжении предприятия и может быть распределена по усмотрению учредителей. При этом необходимо учесть организационно-правовую форму открываемого бизнеса (при акционерном обществе необходимо выплачивать дивиденды, и т.п.)

По решению собственника (или коллектива) за счет чистой прибыли формируются фонды накопления, потребления и резервный. В данном пункте необходимо схематично отобразить распределение чистой прибыли.

Пример распределения чистой прибыли представлен на рис. 2

Рис. 2. Распределение чистой прибыли