- •Институт экономики и права Кафедра экономики и управления проектами в строительстве
- •Специальности 291500 (270115) «Экспертиза и управление недвижимостью»
- •1. Исследование внешних условий функционирования строительного предприятия
- •1.1. Анализ развития строительной отрасли
- •1.2. Анализ внешней среды предприятия
- •1.3. Анализ конкурентоспособности
- •2. Открытие строительного предприятия
- •2.1. Алгоритм открытия предприятия
- •2.2. Расчет производственной программы
- •2.3. Расчет потребности в основных фондах
- •2.4. Расчет потребности в оборотных средствах
- •Необходимые для производства средства оформляются в табл. 7.
- •2.5. Источники формирования имущества
- •2.6. Расчет численности и оплаты труда персонала
- •2.7. Расчет затрат на производство работ (услуг)
- •2.8. Определение цены строительной продукции
- •2.9. Расчет величины основного дохода предприятия
- •2.10. Определение прибыли предприятия
- •2.11. Расчет показателей деятельности предприятия
- •4 00074, Волгоград, ул. Академическая, 1
2.2. Расчет производственной программы
Производственная программа (ПП) – это система заданий по производству и реализации продукции, работ или услуг.
Производственная программа зависит:
- от мощности организации;
- от потребности рынка в данном виде работ, услуг, продукции;
- от наличия первоначального капитала.
Таблица 4
Годовая производственная программа
Наименование продукции, услуг, работы |
Ед. измерения |
Годовая программа (ПП) |
примечание |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
м3 |
500 |
|
|
м3 |
25 000 |
толщина стен 510 мм. |
|
|
|
|
2.3. Расчет потребности в основных фондах
Основные фонды – это совокупность производственных, материально-вещественных ценностей, которые действуют в процессе производства в течении длительного периода времени, сохраняя при этом свою натурально-вещественную форму и переносят свою стоимость на продукцию по мере износа в виде амортизационных отчислений. Необходимые для производства основные фонды оформляются в табл. 5 и 6.
Таблица 5
Собственные основные средства (фонды)
Группы основных средств |
Амортизац. группа |
Ед. изм. |
Кол-во |
Первоначальная стоимость основных фондов, тыс. руб. |
Срок службы (годы) (ТС) |
Амортизация |
источник финансирования |
структура ОФ |
||||
С Приобр. |
С Трансп. |
С Монтаж |
Итого Соф |
Норма аморт. (НА) |
Годовые начисл (АНАЧ.) |
|||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
I. Здания. 1. Производственные 2. Административные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
собст. |
|
II. Сооружения |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
заемн. |
|
III. Передат. устройства |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
IV. Машины и оборудование 1.Силовые 2.Рабочие |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
собст. |
|
V. Транспорт. средства |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
лизинг |
|
VI. Производствен. инвентарь |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
собст. |
|
VII. Хозяйственный инвентарь |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
собст. |
|
VIII. Инструмент |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
собст. |
|
ХI. Прочие ОФ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
собст. |
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
|
Σ |
|
|
Σ |
|
100 |
Таблица 6
Привлеченные основные средства (пример)
Группы основных средств |
Ед. изм. |
кол-во |
Стоимость привлечения (ед. изм.) руб. |
Стоимость привлечения (за период использования) тыс. руб. |
Способ привлечения |
примечания |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
З дание административное |
м2 |
50 |
500 |
300 |
аренда |
аренда на 12 мес., коммунальные услуги оплачиваются отдельно, и.т.п. (50м2*500 руб.*12 мес. = 300 тыс. руб.) |
КамАЗ 45143012-15 |
шт. |
1 |
27000 |
324 |
лизинг |
Финансовый лизинг сроком 3 года. Балансодержателем является лизинговая компания |
Автобетоносмеситель Sinotruk Howo 8х4 |
маш.-час |
700 |
900 |
630 |
аренда |
|
Итого |
|
|
|
Σ |
|
|
Указания по расчету и заполнению табл. 5.
1. Расчет годовых амортизационных отчислений производится отдельно (в приложении), в таблицу 5 заносятся только данные: норма амортизации в % и годовые амортизационные отчисления в тыс. руб.
- линейный способ расчета амортизационных отчислений. Норма амортизации рассчитывается по следующей формуле:
На = (1 / Тс) * 100 % (1)
Амортизационные отчисления рассчитываются по следующей формуле:
Анач = Соф * На (2)
2. Каждый элемент основных фондов указывается полностью
(например: VII. Транспортные средства
1. КамАЗ 45143012-15
2. Автобетоносмеситель Sinotruk Howo 8х4)
3. Источниками финансирования основных фондов могут собственный и заемный капитал, что указывается в столбце 12.
4. В таблицу 5, при необходимости, могут быть добавлены земельный участок и нематериальные активы: ноу-хау, патенты, лицензии, компьютерные программы и т.п.
5. Амортизационная группа выбирается согласно постановлению Правительства РФ от 1 января 2002 г. N 1 «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы».
Амортизируемым имуществом согласно налоговому кодексу признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20 000 рублей.
6. Согласно ПБУ 6/01 "Учет основных средств" - активы, в отношении которых выполняются условия, предусмотренные в пункте 4 настоящего положения, и стоимостью в пределах лимита, установленного в учетной политике организации, но не более 20000 рублей за единицу, могут отражаться в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в составе материально-производственных запасов. В целях обеспечения сохранности этих объектов в производстве или при эксплуатации в организации должен быть организован надлежащий контроль за их движением.
Указания по расчету и заполнению табл. 6.
1. Способом привлечения основных средств могут быть различные виды аренды и лизинга.
2. Имущество, привлекаемое на условиях лизинга отображается в табл. 6 если балансодержателем является лизинговая компания.