- •Лабораторна робота № 6
- •Контрольні питання
- •Методичні рекомендації
- •Розрахунок фінансових доходів (витрат) у складі орендних платежів
- •Розподіл фінансових витрат орендаря
- •Розподіл фінансових доходів орендодавця
- •Розрахунок фінансових доходів (витрат) у складі орендних платежів
- •Порівняння фінансової та операційної оренди
Розрахунок фінансових доходів (витрат) у складі орендних платежів
Період |
Орендні платежі, грн. |
Залишок зобов’язань з оренди на кінець періоду |
||
мінімальна сума орендних платежів, яку сплачують регулярно |
відсоток |
за обладнання |
||
|
0 |
0 |
0 |
420 000 |
Перший |
190 080,9461 |
71 400 |
118 680,9461 |
301 319,06 |
Другий |
190 080,9461 |
51 224,23917 |
138 856,7069 |
1 625 462,35 |
Третій |
190 080,9461 |
27 618,599 |
162 462,3471 |
0 |
Усього |
570 242,84 |
150 242,84 |
92 000 |
0 |
Для оподаткування цей варіант фінансової оренди тотожний варіанту прикладу 4, таку операцію розглядають як продаж на умовах товарного кредиту. Проте внаслідок того, що в цьому випадку об’єктом оренди є продукція орендодавця, у момент передавання об’єкта орендарю орендодавець має визнати дохід від реалізованої продукції, а не від продажу необоротних активів. До складу валових витрат орендодавця будуть уведені витрати, які пов’язані з виготовленням об’єкта оренди.
Оподаткування операцій орендаря, пов’язаних з оплатою та використанням об’єкта оренди, у цьому разі не змінюється.
Орендар щорічно буде нараховувати амортизацію вартості амортизованого майна.
Отже, наведені приклади свідчать про те, що облік фінансової оренди не зовсім простий. Крім того, завдання ускладнюється необхідністю узгодження правил оподаткування і норм обліку.
Для порівняння фінансової та операційної оренди можна скористатись табл. 5.
Таблиця 5
Порівняння фінансової та операційної оренди
|
Фінансова оренда |
Операційна оренда |
||||
Орендар |
Орендодавець |
Орендар |
Орендодавець |
|||
Вартість |
На балансі |
– |
Поза балансом |
На балансі |
||
Амортизація |
Нараховують |
Не нараховують |
Не нараховують |
Нараховують |
||
Витрати на зобов’язання в сумі |
Підтримання у робочому стані |
Витрати звітного періоду |
Не здійснюється |
Витрати звітного періоду |
Не здійснюється |
|
Поліпшення |
На балансі шляхом приєднання до первісної вартості об’єкта оренди) протягом терміну оренди незалежно від згоди орендодавця на відшкодування витрат |
На балансі після закінчення терміну угоди за умови їхнього відшкодування та повернення активу орендодавця |
На балансі протягом орендної угоди незалежно від згоди на відшкодування витрат орендодавцем |
На балансі за умови їхнього відшкодування |
||
Витрати на укладання угоди |
– |
Витрати звітного періоду |
– |
Витрати звітного періоду |
||
Первісної вартості об’єкта фінансової оренди |
У складі довготермінового зобов’язання |
Дебіторська заборгованість |
У складі доходу від реалізації необоротних активів (готової продукції), якщо орендодавець не є (є) виробником об’єкта фінансової оренди |
× |
× |
|
Фінансових витрат |
У складі інших фінансових витрат |
У складі фінансових доходів (відсотки одержані) |
У складі витрат звітного чи майбутніх періодів у разі сплати орендної плати наперед |
Доходи звітного чи майбутніх періодів у разі сплати орендної плати наперед |
||